שמואל כהן-יוחננוף 2 · תל אביב-יפו
36 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2021 · שנת בנייה 2003 · 10 קומות עם עסקאות · 75–132 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 19 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2003-12 ועד 2005-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,826
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
36
בשכונת קרית שלום
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 4 חד׳ · 85 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +142.9%
2004-08-12 — ₪825,000 (₪9,694/מ״ר)2005-07-13 — ₪810,000 (₪9,289/מ״ר)2015-01-01 — ₪1,550,000 (₪18,235/מ״ר)2016-06-22 — ₪2,025,000 (₪23,547/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 85 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +177.5%
2005-12-12 — ₪849,000 (₪10,024/מ״ר)2018-08-15 — ₪2,096,000 (₪24,952/מ״ר)2021-07-21 — ₪2,420,000 (₪27,816/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 85 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +76.3%
2005-12-28 — ₪895,000 (₪10,554/מ״ר)2011-06-12 — ₪1,500,000 (₪17,857/מ״ר)2013-12-29 — ₪1,600,000 (₪18,605/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 85 מ״ר3 מכירות · −8.4%
2005-02-02 — ₪918,440 (₪10,869/מ״ר)2005-03-16 — ₪919,444 (₪10,881/מ״ר)2005-11-02 — ₪860,318 (₪9,957/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +110.9%
2004-09-09 — ₪720,000 (₪9,600/מ״ר)2015-07-27 — ₪1,559,000 (₪20,247/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +0.8%
2005-09-11 — ₪828,000 (₪8,280/מ״ר)2005-11-08 — ₪835,000 (₪8,350/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +3.6%
2005-08-31 — ₪845,000 (₪8,450/מ״ר)2005-12-01 — ₪875,000 (₪8,750/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2005-05-22 — ₪760,000 (₪7,600/מ״ר)2005-08-15 — ₪760,000 (₪7,600/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-07-21 | רביעית | 4 | 87 | ₪2,420,000 | ₪27,816 | −8.8% |
| 2020-08-02 | תשיעית עשירית | 5 | 132 | ₪4,100,000 | ₪31,061 | +6.5% |
| 2020-05-15 | קרקע | 4 | 85 | ₪2,300,000 | ₪27,059 | −7.2% |
| 2018-08-15 | רביעית | 4 | 85 | ₪2,096,000 | ₪24,952 | −2.0% |
| 2017-10-01 | תשיעית עשירית | 4 | 123 | ₪2,775,000 | ₪22,561 | −21.3% |
| 2016-06-22 | שלישית | 4 | 86 | ₪2,025,000 | ₪23,547 | −3.9% |
| 2015-07-27 | ראשונה | 3 | 77 | ₪1,559,000 | ₪20,247 | +1.8% |
| 2015-02-19 | שישית | 4 | 92 | ₪1,740,000 | ₪19,121 | −3.9% |
| 2015-01-01 | שלישית | 4 | 85 | ₪1,550,000 | ₪18,235 | −8.3% |
| 2013-12-29 | חמישית | 4 | 86 | ₪1,600,000 | ₪18,605 | −2.3% |
| 2011-12-01 | רביעית | 4 | 100 | ₪1,300,000 | ₪13,000 | −19.8% |
| 2011-06-12 | חמישית | 4 | 85 | ₪1,500,000 | ₪17,857 | +10.1% |
| 2007-06-18 | שמינית | 4 | 99 | ₪950,000 | ₪9,577 | +6.3% |
| 2007-05-30 | שישית | 4 | 97 | ₪910,000 | ₪9,420 | +4.6% |
| 2007-03-06 | שמינית | 4 | 92 | ₪880,000 | ₪9,586 | +6.4% |
| 2007-01-30 | שביעית | 4 | 91 | ₪885,000 | ₪9,683 | +7.5% |
| 2007-01-22 | שביעית | 4 | 97 | ₪805,000 | ₪8,290 | −8.0% |
| 2005-12-28חדשה | חמישית | 4 | 85 | ₪895,000 | ₪10,554 | +6.9% |
| 2005-12-12חדשה | רביעית | 4 | 85 | ₪849,000 | ₪10,024 | +1.6% |
| 2005-12-01חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪875,000 | ₪8,750 | −11.4% |
| 2005-11-08חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪835,000 | ₪8,350 | −15.4% |
| 2005-11-02חדשה | — | 4 | 86 | ₪860,318 | ₪9,957 | +0.9% |
| 2005-09-11חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪828,000 | ₪8,280 | −16.1% |
| 2005-09-08חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪800,000 | ₪8,000 | −18.9% |
| 2005-08-31חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪845,000 | ₪8,450 | −14.4% |
| 2005-08-15חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪760,000 | ₪7,600 | −23.0% |
| 2005-07-13חדשה | שלישית | 4 | 87 | ₪810,000 | ₪9,289 | −5.9% |
| 2005-06-01חדשה | שניה | 4 | 86 | ₪780,000 | ₪9,049 | −8.3% |
| 2005-05-22חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪760,000 | ₪7,600 | −23.0% |
| 2005-03-16חדשה | — | 4 | 85 | ₪919,444 | ₪10,881 | +10.2% |
| 2005-02-02חדשה | — | 4 | 85 | ₪918,440 | ₪10,869 | +10.1% |
| 2004-11-18חדשה | שניה | 3 | 76 | ₪726,000 | ₪9,590 | +8.9% |
| 2004-09-09חדשה | ראשונה | 3 | 75 | ₪720,000 | ₪9,600 | +9.0% |
| 2004-08-12חדשה | שלישית | 4 | 85 | ₪825,000 | ₪9,694 | +10.1% |
| 2004-02-10חדשה | — | 3 | 76 | ₪684,500 | ₪9,042 | +2.7% |
| 2003-12-07חדשה | — | 4.5 | 110 | ₪1,465,530 | ₪13,323 | +47.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →