שמואל רודנסקי 1 · תל אביב-יפו
42 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2025 · שנת בנייה 2009 · 9 קומות עם עסקאות · 86–244 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 30 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-05 ועד 2012-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪24,359
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
42
בשכונת רמת אביב החדשה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 116 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +9.5%
2009-05-20 — ₪2,400,000 (₪20,690/מ״ר)2009-08-22 — ₪2,510,000 (₪21,453/מ״ר)2009-10-22 — ₪2,850,000 (₪24,359/מ״ר)2010-05-06 — ₪2,950,000 (₪25,214/מ״ר)2010-05-31 — ₪2,650,000 (₪22,650/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 150 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +32.9%
2009-08-05 — ₪3,950,000 (₪26,333/מ״ר)2009-11-12 — ₪4,000,000 (₪26,667/מ״ר)2011-12-20 — ₪5,250,000 (₪35,000/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +74.4%
2011-12-01 — ₪3,300,000 (₪31,059/מ״ר)2023-10-01 — ₪5,850,000 (₪54,167/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +17.4%
2008-09-09 — ₪2,300,000 (₪21,647/מ״ר)2010-07-28 — ₪2,750,000 (₪25,404/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −12.5%
2010-09-19 — ₪2,850,000 (₪26,824/מ״ר)2012-05-03 — ₪2,492,630 (₪23,460/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.4%
2009-06-21 — ₪1,990,000 (₪20,729/מ״ר)2010-05-11 — ₪2,100,000 (₪21,649/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · −10.9%
2025-04-07 — ₪5,250,000 (₪61,047/מ״ר)2025-04-07 — ₪4,840,000 (₪54,382/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · +12.3%
2009-05-31 — ₪1,870,000 (₪21,669/מ״ר)2009-08-19 — ₪2,100,000 (₪24,334/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-07חדשה | שלישית | 4 | 89 | ₪4,840,000 | ₪54,382 | +12.1% |
| 2025-04-07יוקרה | שלישית | 4 | 86 | ₪5,250,000 | ₪61,047 | — |
| 2025-02-11חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪5,380,000 | ₪49,815 | +2.7% |
| 2025-02-11יוקרה | שניה | 4 | 86 | ₪5,380,000 | ₪62,341 | — |
| 2024-12-29חדשה | שביעית | 5 | 129 | ₪5,900,000 | ₪45,736 | −4.4% |
| 2024-12-29יוקרה | שביעית | 5 | 106 | ₪5,900,000 | ₪55,529 | — |
| 2024-03-28 | חמישית | 5 | 108 | ₪5,750,000 | ₪53,241 | +11.3% |
| 2023-10-01 | שישית | 5 | 108 | ₪5,850,000 | ₪54,167 | +13.0% |
| 2018-02-13חדשה | תשיעית | 6 | 244 | ₪9,650,000 | ₪39,549 | +15.8% |
| 2016-05-09חדשה | שניה | 5 | 184 | ₪4,456,000 | ₪24,217 | −32.2% |
| 2015-02-09יוקרה | — | 3 | 150 | ₪6,000,000 | ₪40,000 | — |
| 2013-04-23 | — | 5 | 120 | ₪3,300,000 | ₪27,500 | +3.8% |
| 2012-05-03חדשה | ראשונה | 5 | 106 | ₪2,492,630 | ₪23,460 | −7.6% |
| 2011-12-20חדשהיוקרה | — | 5 | 150 | ₪5,250,000 | ₪35,000 | — |
| 2011-12-01חדשה | שישית | 5 | 106 | ₪3,300,000 | ₪31,059 | +23.8% |
| 2011-07-03חדשה | רביעית | 5 | 106 | ₪3,000,000 | ₪28,235 | +12.5% |
| 2011-05-29חדשה | שלישית | 5 | 108 | ₪2,900,000 | ₪26,777 | +6.7% |
| 2010-09-19חדשה | ראשונה | 5 | 106 | ₪2,850,000 | ₪26,824 | +15.3% |
| 2010-08-26חדשה | שניה | 5 | 120 | ₪2,840,000 | ₪23,667 | +1.7% |
| 2010-07-28חדשה | שניה | 5 | 108 | ₪2,750,000 | ₪25,404 | +9.2% |
| 2010-06-29חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪2,300,000 | ₪23,578 | +1.3% |
| 2010-05-31חדשה | — | 5 | 117 | ₪2,650,000 | ₪22,650 | −2.6% |
| 2010-05-11חדשה | — | 4 | 97 | ₪2,100,000 | ₪21,649 | −6.9% |
| 2010-05-06חדשה | — | 5 | 117 | ₪2,950,000 | ₪25,214 | +8.4% |
| 2010-05-06חדשה | — | 4 | 108 | ₪2,150,000 | ₪19,907 | −14.4% |
| 2009-11-17חדשה | שישית | 4 | 86 | ₪2,350,000 | ₪27,231 | +32.3% |
| 2009-11-17חדשה | ראשונה | 4 | 86 | ₪2,150,000 | ₪24,913 | +21.1% |
| 2009-11-12חדשה | — | 5 | 150 | ₪4,000,000 | ₪26,667 | +29.6% |
| 2009-10-22חדשה | — | 5 | 117 | ₪2,850,000 | ₪24,359 | +18.4% |
| 2009-09-08חדשה | — | 4 | 100 | ₪2,135,000 | ₪21,350 | +3.8% |
| 2009-08-22חדשה | — | 5 | 117 | ₪2,510,000 | ₪21,453 | +4.3% |
| 2009-08-20חדשה | שלישית | 4 | 97 | ₪2,060,000 | ₪21,237 | +3.2% |
| 2009-08-19חדשה | חמישית | 4 | 86 | ₪2,100,000 | ₪24,334 | +18.3% |
| 2009-08-19חדשה | חמישית | 5 | 117 | ₪2,700,000 | ₪23,077 | +12.2% |
| 2009-08-05חדשה | — | 5 | 150 | ₪3,950,000 | ₪26,333 | +28.0% |
| 2009-06-28חדשה | שביעית | 4 | 86 | ₪2,110,000 | ₪24,450 | +18.8% |
| 2009-06-21חדשה | — | 4 | 96 | ₪1,990,000 | ₪20,729 | +0.7% |
| 2009-05-31חדשה | חמישית | 4 | 86 | ₪1,870,000 | ₪21,669 | +5.3% |
| 2009-05-20חדשה | — | 5 | 116 | ₪2,400,000 | ₪20,690 | +0.6% |
| 2008-09-15חדשה | שמינית | 5 | 119 | ₪2,500,000 | ₪21,008 | +16.7% |
| 2008-09-09חדשה | שניה | 5 | 106 | ₪2,300,000 | ₪21,647 | +20.3% |
| 2008-05-14חדשה | תשיעית | 6 | 185 | ₪4,243,403 | ₪22,950 | +27.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →