שמעון ברנפלד 24 · תל אביב-יפו
17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2025 · שנת בנייה 2024 · 4 קומות עם עסקאות · 50–104 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-01 ועד 2025-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪47,160
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת תל חיים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 3 חד׳ · 50 מ״ר4 מכירות · +1.5%
2024-03-31 — ₪3,406,038 (₪68,121/מ״ר)2024-05-20 — ₪3,281,523 (₪65,630/מ״ר)2024-10-14 — ₪3,331,523 (₪66,630/מ״ר)2024-11-11 — ₪3,456,523 (₪69,130/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 51 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +12.0%
2023-09-26 — ₪2,139,999 (₪42,093/מ״ר)2023-12-27 — ₪2,186,287 (₪43,003/מ״ר)2024-03-08 — ₪2,357,999 (₪47,160/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · +1.3%
2024-02-10 — ₪3,366,287 (₪44,884/מ״ר)2024-07-15 — ₪3,556,000 (₪45,590/מ״ר)2024-09-10 — ₪3,546,000 (₪45,462/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −16.4%
2024-01-17 — ₪4,646,000 (₪47,408/מ״ר)2025-07-09 — ₪3,885,001 (₪39,643/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 51 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.9%
2023-12-27 — ₪3,306,287 (₪65,033/מ״ר)2024-01-11 — ₪3,381,288 (₪67,572/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-09חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪3,885,001 | ₪39,643 | −15.2% |
| 2025-05-18חדשה | ראשונה | 4 | 104 | ₪4,166,000 | ₪40,058 | −14.3% |
| 2024-11-11חדשה | שניה | 3 | 50 | ₪3,456,523 | ₪69,130 | +53.5% |
| 2024-10-14חדשה | שניה | 3 | 50 | ₪3,331,523 | ₪66,630 | +47.9% |
| 2024-09-10חדשה | רביעית | 4 | 78 | ₪3,546,000 | ₪45,462 | +0.9% |
| 2024-07-15חדשה | רביעית | 4 | 78 | ₪3,556,000 | ₪45,590 | +1.2% |
| 2024-07-05חדשה | שניה | 4 | 75 | ₪3,196,523 | ₪42,620 | −5.4% |
| 2024-05-20חדשה | שניה | 3 | 51 | ₪3,281,523 | ₪65,630 | +45.7% |
| 2024-03-31חדשה | שניה | 3 | 50 | ₪3,406,038 | ₪68,121 | +51.3% |
| 2024-03-08חדשה | שלישית | 2 | 50 | ₪2,357,999 | ₪47,160 | +4.7% |
| 2024-02-10 | רביעית | 4 | 75 | ₪3,366,287 | ₪44,884 | −0.3% |
| 2024-01-17חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪4,646,000 | ₪47,408 | +5.3% |
| 2024-01-16חדשה | רביעית | 4 | 98 | ₪4,646,287 | ₪47,411 | +5.3% |
| 2024-01-11חדשה | שלישית | 3 | 50 | ₪3,381,288 | ₪67,572 | +50.0% |
| 2023-12-27חדשה | שלישית | 2 | 51 | ₪2,186,287 | ₪43,003 | — |
| 2023-12-27חדשה | שלישית | 3 | 51 | ₪3,306,287 | ₪65,033 | — |
| 2023-09-26חדשה | שלישית | 2 | 51 | ₪2,139,999 | ₪42,093 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →