שמשון 3 · תל אביב-יפו

7 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2026 · שנת בנייה 1940 · 3 קומות עם עסקאות · 54–90 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪52,083

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +30.4%

2021-09-17 — ₪3,030,300 (₪55,096/מ״ר)2023-08-10 — ₪3,880,000 (₪71,852/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +54.5%

2019-02-21 — ₪2,200,000 (₪40,000/מ״ר)2021-05-26 — ₪3,400,000 (₪61,818/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-01-27	ראשונה	3	72	₪3,750,000	₪52,083	−9.3%
2025-11-13	שלישית	3	72	₪3,400,000	₪47,222	−17.2%
2023-08-10חדשה	ראשונה	2	54	₪3,880,000	₪71,852	+20.9%
2021-09-17חדשה	ראשונה	2	55	₪3,030,300	₪55,096	−1.5%
2021-05-26חדשה	שלישית	2	55	₪3,400,000	₪61,818	+10.5%
2019-02-21חדשה	שלישית	2	55	₪2,200,000	₪40,000	—
2018-11-27חדשה	קרקע	4	90	₪2,025,000	₪22,500	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →