שניצר שמואל 2 · תל אביב-יפו

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2026 · שנת בנייה 2002 · 6 קומות עם עסקאות · 100–150 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪18,949

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת אזורי חן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 23 שנים · +179.7%

2003-07-29 — ₪1,520,000 (₪14,608/מ״ר)2026-03-30 — ₪4,250,000 (₪40,865/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +154.8%

2001-03-27 — ₪1,315,000 (₪13,150/מ״ר)2018-05-16 — ₪3,350,000 (₪33,500/מ״ר)

קומה תשיעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +11.9%

2012-08-15 — ₪2,950,000 (₪29,500/מ״ר)2014-11-06 — ₪3,300,000 (₪33,000/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −3.7%

2000-12-21 — ₪1,596,704 (₪15,927/מ״ר)2000-12-21 — ₪1,537,414 (₪15,336/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-03-30	ראשונה	4	104	₪4,250,000	₪40,865	—
2021-10-14	שניה	4	104	₪4,150,000	₪39,885	−0.5%
2018-05-16	ראשונה	4	100	₪3,350,000	₪33,500	−4.1%
2014-11-06	תשיעית	4	100	₪3,300,000	₪33,000	+13.0%
2012-08-15	תשיעית	4	100	₪2,950,000	₪29,500	+15.8%
2011-11-22	חמישית	4	104	₪2,750,000	₪26,442	−0.9%
2006-12-27	—	4	150	₪3,295,500	₪21,970	+51.2%
2003-07-29חדשה	ראשונה	4	104	₪1,520,000	₪14,608	+8.3%
2001-03-27חדשה	ראשונה	4	100	₪1,315,000	₪13,150	—
2001-01-29חדשה	שלישית	4	100	₪1,511,000	₪15,072	—
2001-01-16חדשה	—	4	125	₪1,759,990	₪14,080	—
2000-12-21חדשה	—	4	100	₪1,596,704	₪15,927	—
2000-12-21חדשה	—	4	100	₪1,537,414	₪15,336	—
2000-12-17חדשה	רביעית	4	100	₪1,519,000	₪15,152	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →