שניצר שמואל 4 · תל אביב-יפו
18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2026 · שנת בנייה 2002 · 7 קומות עם עסקאות · 63–140 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2000-08 ועד 2004-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,391
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת אזורי חן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 5 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +14.8%
2019-09-22 — ₪5,140,000 (₪43,559/מ״ר)2026-01-27 — ₪5,900,000 (₪50,000/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +8.5%
2000-08-22 — ₪2,055,811 (₪17,407/מ״ר)2002-08-07 — ₪2,236,242 (₪18,895/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +10.6%
2001-08-07 — ₪1,397,550 (₪13,568/מ״ר)2002-02-14 — ₪1,557,080 (₪15,008/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-27 | חמישית | 5 | 118 | ₪5,900,000 | ₪50,000 | — |
| 2025-09-18 | ראשונה | 3 | 63 | ₪3,500,000 | ₪56,452 | +14.8% |
| 2021-09-05 | שלישית | 4 | 79 | ₪3,950,000 | ₪50,641 | +26.3% |
| 2019-09-22יוקרה | חמישית | 5 | 118 | ₪5,140,000 | ₪43,559 | — |
| 2012-10-23 | שלישית | 5 | 118 | ₪2,900,000 | ₪24,576 | −3.6% |
| 2008-08-28 | — | 4.5 | 118 | ₪2,685,750 | ₪22,761 | +31.3% |
| 2004-04-25חדשה | שלישית | 5 | 130 | ₪2,000,000 | ₪15,385 | +15.0% |
| 2003-02-25חדשה | — | 5 | 140 | ₪2,143,875 | ₪15,313 | +13.5% |
| 2002-08-07חדשה | — | 5 | 118 | ₪2,236,242 | ₪18,895 | — |
| 2002-06-13חדשה | חמישית | 4 | 118 | ₪1,840,000 | ₪15,580 | — |
| 2002-05-13חדשה | תשיעית | 3 | 81 | ₪1,400,000 | ₪17,391 | — |
| 2002-05-12חדשה | שניה | 4 | 104 | ₪1,639,000 | ₪15,798 | — |
| 2002-04-15חדשה | שישית | 3 | 75 | ₪1,315,000 | ₪17,533 | — |
| 2002-02-14חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,557,080 | ₪15,008 | — |
| 2001-08-07חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,397,550 | ₪13,568 | — |
| 2001-05-13חדשה | שביעית | 5 | 118 | ₪1,890,000 | ₪16,003 | — |
| 2001-02-21חדשה | — | 3 | 75 | ₪914,768 | ₪12,197 | — |
| 2000-08-22חדשה | — | 5 | 118 | ₪2,055,811 | ₪17,407 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →