קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ששת הימים 33 · תל אביב-יפו

5 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2021 · שנת בנייה 1980 · 4 קומות עם עסקאות · 60–68 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,833
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
5
בשכונת כפר שלם מזרח נווה אליעזר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +32.0%
2015-01-29 — ₪1,250,000 (₪20,833/מ״ר)2021-10-04 — ₪1,650,000 (₪27,500/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-10-04ראשונה361₪1,650,000₪27,500−8.0%
2021-02-09חמישית360₪1,390,000₪23,167−22.5%
2016-12-13שלישית368₪1,350,000₪19,853—
2015-01-29ראשונה360₪1,250,000₪20,833−1.5%
2013-04-14שביעית360₪1,160,000₪19,333—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →