קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שתולים 57 · תל אביב-יפו

148 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2019 · 29 קומות עם עסקאות · 56–142 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-12 ועד 2022-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪27,576
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
31
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
148
בשכונת הארגזים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קומה ‎17‏ · 3 חד׳ · 80 מ״ר7 מכירות · 3 שנים · +13.1%
2017-10-31 — ₪2,109,000 (₪26,363/מ״ר)2017-12-25 — ₪2,090,000 (₪26,125/מ״ר)2017-12-31 — ₪2,095,000 (₪26,188/מ״ר)2018-03-18 — ₪2,349,000 (₪29,363/מ״ר)2018-10-31 — ₪2,193,000 (₪27,413/מ״ר)2020-12-16 — ₪2,385,000 (₪30,190/מ״ר)2020-12-16 — ₪2,385,000 (₪29,812/מ״ר)
קומה קומה ‎8‏ · 4 חד׳ · 96 מ״ר5 מכירות · 5 שנים · +32.9%
2016-04-20 — ₪2,030,000 (₪21,146/מ״ר)2016-09-15 — ₪2,182,000 (₪22,495/מ״ר)2017-10-03 — ₪2,582,000 (₪26,619/מ״ר)2019-03-31 — ₪2,526,000 (₪26,041/מ״ר)2021-01-21 — ₪2,725,000 (₪28,093/מ״ר)
קומה קומה ‎14‏ · 3 חד׳ · 80 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · +18.3%
2017-06-27 — ₪1,965,000 (₪24,563/מ״ר)2018-10-31 — ₪2,108,000 (₪26,350/מ״ר)2019-05-13 — ₪2,410,000 (₪30,125/מ״ר)2020-12-08 — ₪2,325,000 (₪29,430/מ״ר)2020-12-08 — ₪2,325,000 (₪29,062/מ״ר)
קומה קומה ‎12‏ · 4 חד׳ · 98 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · +11.8%
2016-07-28 — ₪2,228,000 (₪22,735/מ״ר)2017-06-22 — ₪2,551,000 (₪26,299/מ״ר)2018-08-29 — ₪2,815,000 (₪28,724/מ״ר)2019-02-21 — ₪2,632,000 (₪27,134/מ״ר)2019-11-14 — ₪2,490,000 (₪25,408/מ״ר)
קומה קומה ‎2‏ · 4 חד׳ · 97 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +17.1%
2019-09-03 — ₪2,520,000 (₪25,979/מ״ר)2020-08-31 — ₪2,405,000 (₪24,794/מ״ר)2021-05-11 — ₪2,570,000 (₪26,495/מ״ר)2025-11-25 — ₪2,950,000 (₪30,412/מ״ר)
קומה קומה ‎3‏ · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +27.7%
2020-06-16 — ₪2,345,000 (₪23,450/מ״ר)2021-06-03 — ₪2,615,000 (₪26,959/מ״ר)2021-10-25 — ₪2,833,000 (₪29,206/מ״ר)2021-10-31 — ₪2,905,000 (₪29,948/מ״ר)
קומה קומה ‎8‏ · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +43.7%
2016-02-14 — ₪1,762,000 (₪22,025/מ״ר)2020-05-31 — ₪2,252,000 (₪28,150/מ״ר)2023-06-26 — ₪2,500,000 (₪31,646/מ״ר)
קומה קומה ‎16‏ · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +5.8%
2017-09-14 — ₪2,594,000 (₪26,742/מ״ר)2018-05-27 — ₪2,735,000 (₪27,626/מ״ר)2022-05-12 — ₪2,800,000 (₪28,283/מ״ר)
קומה קומה ‎7‏ · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · −15.7%
2019-12-12 — ₪2,335,000 (₪29,188/מ״ר)2021-04-28 — ₪2,485,000 (₪31,063/מ״ר)2023-02-05 — ₪1,943,000 (₪24,595/מ״ר)
קומה קומה ‎9‏ · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +19.6%
2017-09-25 — ₪2,426,000 (₪24,755/מ״ר)2018-10-31 — ₪2,633,000 (₪27,144/מ״ר)2021-10-25 — ₪2,872,000 (₪29,608/מ״ר)
קומה קומה ‎15‏ · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +141.4%
2017-04-23 — ₪1,017,000 (₪12,713/מ״ר)2019-02-26 — ₪2,202,000 (₪27,525/מ״ר)2021-03-25 — ₪2,455,000 (₪30,688/מ״ר)
קומה קומה ‎7‏ · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +4.2%
2016-09-12 — ₪2,154,000 (₪22,206/מ״ר)2017-04-30 — ₪2,216,000 (₪22,845/מ״ר)2019-03-31 — ₪2,175,000 (₪23,138/מ״ר)
קומה קומה ‎16‏ · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +18.8%
2017-06-29 — ₪2,012,000 (₪25,150/מ״ר)2019-07-18 — ₪2,235,000 (₪27,938/מ״ר)2020-12-10 — ₪2,361,000 (₪29,886/מ״ר)
קומה קומה ‎17‏ · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +20.7%
2016-03-17 — ₪2,252,000 (₪22,520/מ״ר)2017-03-23 — ₪2,582,000 (₪26,619/מ״ר)2018-12-23 — ₪2,637,000 (₪27,186/מ״ר)
קומה קומה ‎13‏ · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +16.5%
2018-03-25 — ₪2,065,000 (₪25,813/מ״ר)2020-12-31 — ₪2,405,000 (₪30,443/מ״ר)2020-12-31 — ₪2,405,000 (₪30,062/מ״ר)
קומה קומה ‎5‏ · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +31.6%
2016-02-29 — ₪1,940,000 (₪20,208/מ״ר)2021-01-20 — ₪2,580,000 (₪26,598/מ״ר)
קומה קומה ‎11‏ · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +24.7%
2016-08-10 — ₪1,835,000 (₪23,228/מ״ר)2020-12-03 — ₪2,289,000 (₪28,975/מ״ר)
קומה קומה ‎6‏ · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −2.6%
2017-12-06 — ₪3,085,000 (₪26,368/מ״ר)2020-11-25 — ₪3,005,000 (₪25,684/מ״ר)
קומה קומה ‎9‏ · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +30.4%
2016-01-26 — ₪2,048,000 (₪19,140/מ״ר)2019-07-29 — ₪2,695,000 (₪24,954/מ״ר)
קומה קומה ‎6‏ · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −0.1%
2022-08-21 — ₪3,728,000 (₪29,824/מ״ר)2024-12-09 — ₪3,812,000 (₪29,781/מ״ר)
קומה קומה ‎7‏ · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −10.0%
2019-09-19 — ₪2,525,000 (₪25,765/מ״ר)2021-08-24 — ₪2,320,000 (₪23,200/מ״ר)
קומה קומה ‎13‏ · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +10.4%
2017-11-13 — ₪2,477,000 (₪25,276/מ״ר)2019-12-12 — ₪2,706,000 (₪27,897/מ״ר)
קומה קומה ‎17‏ · 4 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +23.5%
2021-02-01 — ₪4,000,000 (₪33,613/מ״ר)2022-05-12 — ₪4,856,000 (₪41,504/מ״ר)
קומה קומה ‎12‏ · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +21.2%
2021-11-07 — ₪3,210,000 (₪25,078/מ״ר)2022-12-12 — ₪3,800,000 (₪30,400/מ״ר)
קומה קומה ‎18‏ · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +12.6%
2021-01-14 — ₪4,055,000 (₪35,570/מ״ר)2022-06-20 — ₪4,605,000 (₪40,043/מ״ר)
קומה מרתף ‎-1‏, קומה ‎0‏ · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.0%
2020-02-24 — ₪3,152,000 (₪32,833/מ״ר)2021-11-25 — ₪3,437,000 (₪35,802/מ״ר)
קומה קומה ‎10‏ · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.1%
2020-12-03 — ₪2,277,000 (₪28,823/מ״ר)2021-05-19 — ₪2,280,000 (₪28,500/מ״ר)
קומה קומה ‎11‏ · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.6%
2020-12-07 — ₪2,655,000 (₪27,371/מ״ר)2021-02-25 — ₪2,885,000 (₪29,439/מ״ר)
קומה קומה ‎18‏ · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2022-06-23 — ₪4,975,000 (₪42,161/מ״ר)2022-06-23 — ₪4,975,000 (₪42,161/מ״ר)
קומה קומה ‎10‏ · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · −4.4%
2019-07-14 — ₪2,712,000 (₪27,673/מ״ר)2019-07-24 — ₪2,565,000 (₪26,443/מ״ר)
קומה קומה ‎17‏ · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · +1.1%
2020-12-01 — ₪3,055,000 (₪23,867/מ״ר)2020-12-10 — ₪3,015,000 (₪24,120/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-11-25חדשהקומה ‎2‏497₪2,950,000₪30,412—
2024-12-09חדשהקומה ‎6‏5128₪3,812,000₪29,781—
2024-12-09קומה 6598₪3,812,000₪39,299—
2024-11-06חדשהקומה ‎14‏356₪2,940,000₪52,500—
2024-09-24חדשהקומה ‎8‏5125₪3,750,000₪30,000—
2024-09-24קומה 85109₪3,750,000₪34,722—
2024-05-21חדשהקומה ‎17‏4142₪4,350,000₪30,634—
2024-05-21קומה 174109₪4,350,000₪40,278—
2024-05-07חדשהקומה ‎11‏5125₪3,785,000₪30,280—
2024-05-07קומה 115109₪3,785,000₪35,046—
2023-09-06חדשהקומה ‎5‏379₪2,500,000₪31,646—
2023-06-26חדשהקומה ‎4‏379₪2,211,000₪27,987—
2023-06-26חדשהקומה ‎8‏379₪2,500,000₪31,646—
2023-04-20חדשהקומה ‎1‏379₪2,212,000₪28,000—
2023-02-15חדשהקומה ‎15‏5108₪3,490,000₪32,315—
2023-02-05חדשהקומה ‎7‏379₪1,943,000₪24,595—
2023-01-08חדשהקומה ‎2‏379₪1,943,000₪24,595—
2022-12-12חדשהקומה ‎12‏5125₪3,800,000₪30,400—
2022-12-12חדשהקומה 125109₪3,800,000₪35,185—
2022-08-21חדשהקומה ‎6‏5125₪3,728,000₪29,824—
2022-08-21חדשהקומה 6590₪3,728,983₪41,433—
2022-08-10חדשהקומה ‎5‏5128₪3,793,000₪29,633—
2022-08-10חדשהקומה 5598₪3,793,000₪38,903—
2022-07-27חדשהמרתף ‎-1‏, קומה ‎0‏370₪3,565,000₪50,929—
2022-06-23חדשהקומה ‎18‏4118₪4,975,000₪42,161—
2022-06-23חדשהקומה ‎18‏4119₪4,975,000₪42,161—
2022-06-20חדשהקומה ‎18‏4115₪4,605,000₪40,043—
2022-06-13חדשהקומה ‎7‏4104₪3,340,000₪32,115—
2022-06-13חדשהקומה 7498₪3,340,000₪34,433—
2022-06-01חדשהקומה ‎15‏499₪2,780,000₪28,081—
2022-05-12חדשהקומה ‎16‏499₪2,800,000₪28,283—
2022-05-12חדשהקומה ‎17‏4117₪4,856,000₪41,504—
2022-04-06חדשהקומה ‎10‏5125₪3,552,000₪28,416—
2022-04-06חדשהקומה 105109₪3,552,971₪32,898—
2022-01-31חדשהקומה ‎15‏5113₪2,850,000₪25,221—
2021-11-25חדשהמרתף ‎-1‏, קומה ‎0‏496₪3,437,000₪35,802+9.6%
2021-11-14חדשהקומה ‎5‏4104₪2,921,000₪28,087−14.0%
2021-11-14חדשהקומה ‎16‏388₪2,491,000₪28,307−13.3%
2021-11-14חדשהקומה 5498₪2,921,412₪30,118−7.8%
2021-11-07חדשהקומה ‎12‏5128₪3,210,000₪25,078−23.2%
2021-10-31חדשהקומה ‎3‏497₪2,905,000₪29,948−8.3%
2021-10-31חדשהקומה 3490₪2,905,848₪32,287−1.1%
2021-10-25חדשהקומה ‎3‏497₪2,833,000₪29,206−10.6%
2021-10-25חדשהקומה ‎9‏497₪2,872,000₪29,608−9.3%
2021-10-25חדשהקומה 9499₪2,872,848₪29,315−10.2%
2021-08-24חדשהקומה ‎7‏4100₪2,320,000₪23,200−29.0%
2021-06-03חדשהקומה ‎3‏497₪2,615,000₪26,959−17.5%
2021-05-26חדשהקומה ‎3‏5125₪3,050,000₪24,400−25.3%
2021-05-19חדשהקומה ‎10‏380₪2,280,000₪28,500−12.7%
2021-05-11חדשהקומה ‎2‏497₪2,570,000₪26,495−18.9%
2021-05-02חדשהקומה ‎17‏3119₪4,585,000₪38,529+18.0%
2021-04-28חדשהקומה ‎7‏380₪2,485,000₪31,063−4.9%
2021-04-28חדשהקומה ‎18‏270₪2,780,000₪39,714+21.6%
2021-03-25חדשהקומה ‎15‏380₪2,455,000₪30,688−6.0%
2021-03-22חדשהמרתף ‎-1‏, קומה ‎0‏399₪2,955,000₪29,848−8.6%
2021-02-25חדשהקומה ‎11‏498₪2,885,000₪29,439−9.9%
2021-02-01חדשהקומה ‎17‏4119₪4,000,000₪33,613+2.9%
2021-01-21חדשהקומה ‎8‏497₪2,725,000₪28,093−14.0%
2021-01-21חדשהקומה ‎9‏5117₪2,805,000₪23,974−26.6%
2021-01-20חדשהקומה ‎5‏497₪2,580,000₪26,598−18.6%
2021-01-14חדשהקומה ‎18‏4114₪4,055,000₪35,570+8.9%
2021-01-04חדשהקומה ‎8‏4104₪2,623,000₪25,221−22.8%
2021-01-01חדשהקומה ‎10‏4104₪2,648,000₪25,462−22.0%
2020-12-31חדשהקומה ‎10‏5117₪2,795,000₪23,889—
2020-12-31חדשהקומה ‎13‏379₪2,405,000₪30,443—
2020-12-31חדשהקומה ‎13‏380₪2,405,000₪30,062—
2020-12-24חדשהקומה ‎15‏4104₪2,708,000₪26,038—
2020-12-16חדשהקומה ‎12‏4104₪2,672,000₪25,692—
2020-12-16חדשהקומה ‎17‏379₪2,385,000₪30,190—
2020-12-16חדשהקומה ‎17‏380₪2,385,000₪29,812—
2020-12-10חדשהקומה ‎11‏4104₪2,660,000₪25,577—
2020-12-10חדשהקומה ‎16‏379₪2,361,000₪29,886—
2020-12-10חדשהקומה ‎17‏4104₪2,732,000₪26,269—
2020-12-10חדשהקומה ‎17‏5125₪3,015,000₪24,120—
2020-12-10חדשהקומה ‎18‏4104₪2,753,000₪26,471—
2020-12-08חדשהקומה ‎14‏379₪2,325,000₪29,430—
2020-12-08חדשהקומה ‎14‏380₪2,325,000₪29,062—
2020-12-07חדשהקומה ‎11‏497₪2,655,000₪27,371—
2020-12-03חדשהקומה ‎10‏379₪2,277,000₪28,823—
2020-12-03חדשהקומה ‎11‏379₪2,289,000₪28,975—
2020-12-01חדשהקומה ‎17‏5128₪3,055,000₪23,867—
2020-11-25חדשהקומה ‎6‏5117₪3,005,000₪25,684—
2020-09-17חדשהקומה ‎12‏4108₪2,705,000₪25,046—
2020-08-31חדשהקומה ‎2‏497₪2,405,000₪24,794—
2020-07-19חדשהקומה ‎8‏4100₪2,500,000₪25,000—
2020-07-07חדשהקומה ‎6‏380₪2,270,000₪28,375—
2020-06-16חדשהקומה ‎3‏4100₪2,345,000₪23,450—
2020-05-31חדשהקומה ‎8‏380₪2,252,000₪28,150—
2020-02-24חדשהמרתף ‎-1‏, קומה ‎0‏496₪3,152,000₪32,833—
2020-02-19חדשהקומה ‎4‏497₪2,730,000₪28,144—
2020-01-12חדשהקומה ‎18‏370₪2,718,000₪38,829—
2019-12-12חדשהקומה ‎7‏380₪2,335,000₪29,188—
2019-12-12חדשהקומה ‎13‏497₪2,706,000₪27,897—
2019-12-03חדשהקומה ‎6‏497₪2,480,000₪25,567—
2019-11-14חדשהקומה ‎12‏498₪2,490,000₪25,408—
2019-09-19חדשהקומה ‎7‏498₪2,525,000₪25,765—
2019-09-03חדשהקומה ‎2‏497₪2,520,000₪25,979—
2019-07-29חדשהקומה ‎9‏4108₪2,695,000₪24,954—
2019-07-24חדשהקומה ‎10‏497₪2,565,000₪26,443—
2019-07-18חדשהקומה ‎16‏380₪2,235,000₪27,938—
2019-07-14חדשהקומה ‎10‏498₪2,712,000₪27,673—
2019-06-19חדשהקומה ‎11‏4108₪2,690,000₪24,907—
2019-05-22חדשהקומה ‎13‏4108₪2,712,000₪25,111—
2019-05-13חדשהקומה ‎14‏380₪2,410,000₪30,125—
2019-03-31חדשהקומה ‎7‏494₪2,175,000₪23,138—
2019-03-31חדשהקומה ‎8‏497₪2,526,000₪26,041—
2019-02-26חדשהקומה ‎15‏380₪2,202,000₪27,525—
2019-02-21חדשהקומה ‎12‏497₪2,632,000₪27,134—
2019-02-07חדשהקומה ‎13‏5117₪2,813,000₪24,043—
2018-12-23חדשהקומה ‎17‏497₪2,637,000₪27,186—
2018-10-31חדשהקומה ‎9‏497₪2,633,000₪27,144—
2018-10-31חדשהקומה ‎14‏380₪2,108,000₪26,350—
2018-10-31חדשהקומה ‎17‏380₪2,193,000₪27,413—
2018-08-29חדשהקומה ‎12‏498₪2,815,000₪28,724—
2018-05-27חדשהקומה ‎16‏499₪2,735,000₪27,626—
2018-03-25חדשהקומה ‎13‏380₪2,065,000₪25,813—
2018-03-18חדשהקומה ‎17‏380₪2,349,000₪29,363—
2017-12-31חדשהקומה ‎17‏380₪2,095,000₪26,188—
2017-12-25חדשהקומה ‎17‏380₪2,090,000₪26,125—
2017-12-06חדשהקומה ‎6‏5117₪3,085,000₪26,368—
2017-11-26חדשהקומה ‎18‏383₪2,023,000₪24,373—
2017-11-15חדשהקומה ‎15‏5117₪3,058,000₪26,137—
2017-11-13חדשהקומה ‎13‏498₪2,477,000₪25,276—
2017-10-31חדשהקומה ‎17‏380₪2,109,000₪26,363—
2017-10-03חדשהקומה ‎8‏497₪2,582,000₪26,619—
2017-09-25חדשהקומה ‎9‏498₪2,426,000₪24,755—
2017-09-14חדשהקומה ‎16‏497₪2,594,000₪26,742—
2017-06-29חדשהקומה ‎14‏5117₪2,960,000₪25,299—
2017-06-29חדשהקומה ‎16‏380₪2,012,000₪25,150—
2017-06-27חדשהקומה ‎14‏380₪1,965,000₪24,563—
2017-06-22חדשהקומה ‎12‏497₪2,551,000₪26,299—
2017-04-30חדשהקומה ‎7‏497₪2,216,000₪22,845—
2017-04-23חדשהקומה ‎15‏380₪1,017,000₪12,713—
2017-03-23חדשהקומה ‎17‏497₪2,582,000₪26,619—
2017-02-12חדשהקומה ‎4‏390₪1,868,000₪20,756—
2016-09-15חדשהקומה ‎8‏497₪2,182,000₪22,495—
2016-09-12חדשהקומה ‎7‏497₪2,154,000₪22,206—
2016-08-10חדשהקומה ‎11‏379₪1,835,000₪23,228—
2016-07-28חדשהקומה ‎12‏498₪2,228,000₪22,735—
2016-07-27חדשהקומה ‎2‏389₪1,795,000₪20,169—
2016-06-29חדשהקומה ‎3‏386₪1,768,000₪20,558—
2016-05-16חדשהקומה ‎4‏375₪2,078,000₪27,707—
2016-05-10חדשהקומה ‎11‏5115₪2,303,000₪20,026—
2016-04-20חדשהקומה ‎8‏496₪2,030,000₪21,146—
2016-03-17חדשהקומה ‎17‏4100₪2,252,000₪22,520—
2016-02-29חדשהקומה ‎5‏496₪1,940,000₪20,208—
2016-02-14חדשהקומה ‎8‏380₪1,762,000₪22,025—
2016-01-26חדשהקומה ‎9‏4107₪2,048,000₪19,140—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →