קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

תוצרת הארץ 5 · תל אביב-יפו

147 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2022 · 35 קומות עם עסקאות · 57–170 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 52 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-05 ועד 2025-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪48,757
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
31
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
147
בשכונת נחלת יצחק

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 126 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +21.9%
2021-10-06 — ₪4,983,860 (₪39,554/מ״ר)2022-11-16 — ₪6,108,960 (₪48,484/מ״ר)2022-12-28 — ₪6,178,800 (₪49,038/מ״ר)2023-03-25 — ₪6,073,000 (₪48,198/מ״ר)
קומה שלושים · 3 חד׳ · 81 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −12.7%
2024-04-30 — ₪4,284,510 (₪52,895/מ״ר)2024-06-23 — ₪4,300,000 (₪53,086/מ״ר)2026-03-30 — ₪3,600,000 (₪46,154/מ״ר)
קומה שלושים ושתיים · 3 חד׳ · 76 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −6.2%
2024-01-21 — ₪4,340,000 (₪57,105/מ״ר)2024-06-23 — ₪4,021,179 (₪51,554/מ״ר)2026-02-03 — ₪4,070,000 (₪53,553/מ״ר)
קומה עשרים ותשע · 3 חד׳ · 78 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +29.3%
2022-03-01 — ₪3,623,000 (₪46,449/מ״ר)2022-12-07 — ₪4,314,000 (₪56,763/מ״ר)2023-01-19 — ₪4,564,000 (₪60,053/מ״ר)
קומה שלושים · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +23.6%
2021-11-18 — ₪5,000,000 (₪39,683/מ״ר)2022-11-16 — ₪6,133,920 (₪48,682/מ״ר)2022-12-29 — ₪6,178,000 (₪49,032/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +9.8%
2021-11-13 — ₪3,805,700 (₪42,286/מ״ר)2022-03-22 — ₪3,989,000 (₪44,322/מ״ר)2022-05-18 — ₪4,180,000 (₪46,444/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 118 מ״ר3 מכירות · +0.6%
2022-08-10 — ₪5,888,295 (₪49,901/מ״ר)2022-11-26 — ₪5,763,000 (₪48,839/מ״ר)2022-11-26 — ₪5,922,000 (₪50,186/מ״ר)
קומה עשרים · 2 חד׳ · 58 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +12.7%
2021-10-04 — ₪2,781,000 (₪47,948/מ״ר)2024-06-24 — ₪3,134,383 (₪54,041/מ״ר)
קומה עשרים ושמונה · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −15.6%
2024-01-24 — ₪3,790,000 (₪52,639/מ״ר)2026-03-18 — ₪3,200,000 (₪44,444/מ״ר)
קומה שלושים ואחת · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +5.6%
2022-03-09 — ₪5,681,000 (₪45,087/מ״ר)2024-12-04 — ₪5,997,000 (₪47,595/מ״ר)
קומה שלושים וחמש · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −2.0%
2023-07-17 — ₪4,406,080 (₪56,488/מ״ר)2025-03-25 — ₪4,320,000 (₪55,385/מ״ר)
קומה עשרים ושבע · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −5.2%
2022-09-04 — ₪4,450,000 (₪58,553/מ״ר)2024-03-13 — ₪4,217,550 (₪55,494/מ״ר)
קומה שלושים ואחת · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.9%
2023-06-20 — ₪4,313,950 (₪56,762/מ״ר)2024-04-15 — ₪4,527,240 (₪59,569/מ״ר)
קומה שלושים ואחת · 5 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.4%
2022-09-17 — ₪5,784,345 (₪49,020/מ״ר)2023-06-21 — ₪6,038,000 (₪51,169/מ״ר)
קומה עשרים ושש · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.3%
2022-09-27 — ₪3,829,000 (₪53,181/מ״ר)2023-07-16 — ₪3,816,170 (₪53,002/מ״ר)
קומה עשרים וחמש · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.2%
2022-04-03 — ₪5,537,000 (₪43,944/מ״ר)2023-03-26 — ₪6,046,000 (₪47,984/מ״ר)
קומה עשרים ושבע · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.0%
2022-11-26 — ₪5,970,000 (₪47,381/מ״ר)2023-05-03 — ₪6,150,000 (₪48,810/מ״ר)
קומה שלושים ושבע · 5 חד׳ · 155 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +66.7%
2021-11-13 — ₪5,612,000 (₪36,206/מ״ר)2022-06-22 — ₪9,355,000 (₪60,355/מ״ר)
קומה שלושים ושש · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2026-07-13 — ₪4,082,095 (₪52,335/מ״ר)2026-07-14 — ₪4,082,000 (₪52,333/מ״ר)
קומה שלושים ושתיים · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2026-04-15 — ₪6,333,500 (₪48,719/מ״ר)2026-04-16 — ₪6,333,000 (₪48,715/מ״ר)
קומה שלושים · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · −1.6%
2024-08-11 — ₪3,650,000 (₪50,694/מ״ר)2024-12-03 — ₪3,590,000 (₪49,861/מ״ר)
קומה שלושים ושתיים · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2023-07-02 — ₪4,099,590 (₪56,939/מ״ר)2023-07-03 — ₪4,099,000 (₪56,931/מ״ר)
קומה עשרים ותשע · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · −3.1%
2021-11-03 — ₪5,158,000 (₪40,937/מ״ר)2021-11-17 — ₪5,000,000 (₪39,683/מ״ר)
קומה שלושים ותשע · 5 חד׳ · 169 מ״ר2 מכירות · −3.0%
2024-07-30 — ₪11,300,000 (₪66,864/מ״ר)2024-11-19 — ₪10,770,000 (₪64,880/מ״ר)
קומה עשרים ותשע · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · −0.3%
2024-06-09 — ₪3,820,000 (₪53,056/מ״ר)2024-10-29 — ₪3,809,000 (₪52,903/מ״ר)
קומה שלושים ושלוש · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · +4.3%
2024-06-25 — ₪5,750,000 (₪45,635/מ״ר)2024-10-21 — ₪6,000,000 (₪47,619/מ״ר)
קומה שלושים וארבע · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2023-07-03 — ₪4,154,040 (₪57,695/מ״ר)2023-07-04 — ₪4,154,000 (₪57,694/מ״ר)
קומה שלושים וארבע · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2023-06-27 — ₪4,424,310 (₪56,722/מ״ר)2023-06-28 — ₪4,424,000 (₪56,718/מ״ר)
קומה עשרים ושמונה · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · −0.8%
2023-05-03 — ₪6,200,000 (₪49,206/מ״ר)2023-05-04 — ₪6,150,000 (₪48,810/מ״ר)
קומה עשרים וארבע · 5 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · +11.0%
2022-03-23 — ₪5,220,000 (₪44,237/מ״ר)2022-11-16 — ₪5,795,920 (₪49,118/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 58 מ״ר2 מכירות · +1.5%
2021-10-03 — ₪2,781,960 (₪47,965/מ״ר)2021-11-10 — ₪2,824,350 (₪48,696/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-07-15עשרים ושבע4107₪4,750,000₪44,393−3.3%
2026-07-14שלושים ושש378₪4,082,000₪52,333+14.0%
2026-07-13שלושים ושש378₪4,082,095₪52,335+14.1%
2026-04-29עשרים ושש5118₪5,100,000₪43,220−5.8%
2026-04-16שלושים ושתיים5130₪6,333,000₪48,715+6.2%
2026-04-15שלושים ושתיים5130₪6,333,500₪48,719+6.2%
2026-03-30שלושים378₪3,600,000₪46,154+0.6%
2026-03-18עשרים ושמונה372₪3,200,000₪44,444−3.1%
2026-02-03שלושים ושתיים376₪4,070,000₪53,553+16.7%
2026-01-27יוקרהשלושים ושמונה387₪4,750,000₪54,598—
2026-01-01עשירית489₪4,040,000₪45,393−1.1%
2025-12-29חדשהשלושים ואחת4118₪4,800,000₪40,678−5.6%
2025-11-30חדשהשלושים ואחת372₪3,500,000₪48,611+12.8%
2025-11-26חדשהשלושים ושלוש378₪3,808,000₪48,821+13.3%
2025-11-02חדשהחמש עשרה258₪2,510,000₪43,276+0.4%
2025-07-21חדשהחמישית490₪4,000,000₪44,444+3.1%
2025-06-07חדשהשלושים ואחת5130₪7,145,000₪54,962+27.5%
2025-06-03חדשהעשרים ותשע5131₪7,000,000₪53,435+24.0%
2025-04-28חדשהשמונה עשרה378₪4,000,000₪51,282+19.0%
2025-03-25חדשהשלושים וחמש378₪4,320,000₪55,385+28.5%
2025-02-09חדשהרביעית490₪4,000,000₪44,444+3.1%
2024-12-05שלושים ואחת4126₪5,229,000₪41,500−8.0%
2024-12-04חדשהשלושים ושש5126₪5,852,300₪46,447+3.0%
2024-12-04חדשהשלושים ואחת5126₪5,997,000₪47,595+5.6%
2024-12-04חדשהעשרים ושש4107₪5,229,000₪48,869+8.4%
2024-12-03חדשהשלושים372₪3,590,000₪49,861+10.6%
2024-11-19חדשהשלושים ותשע5166₪10,770,000₪64,880+43.9%
2024-10-29חדשהעשרים ותשע372₪3,809,000₪52,903+17.3%
2024-10-21חדשהשלושים ושלוש5126₪6,000,000₪47,619+5.6%
2024-09-15חדשהעשרים וחמש4107₪5,010,000₪46,822+3.8%
2024-08-11חדשהשלושים372₪3,650,000₪50,694+12.4%
2024-07-30יוקרהשלושים ותשע5169₪11,300,000₪66,864—
2024-07-29חדשהשלושים ותשע5170₪11,300,000₪66,471+47.4%
2024-07-24חדשהשלוש עשרה258₪2,950,000₪50,862+12.8%
2024-07-13חדשהשלושים וחמש372₪3,700,000₪51,389+14.0%
2024-06-25חדשהשלושים ושלוש5126₪5,750,000₪45,635+1.2%
2024-06-24חדשהשלושים ושתיים257₪3,134,000₪54,982+21.9%
2024-06-24חדשהעשרים258₪3,134,383₪54,041+19.9%
2024-06-24חדשהעשרים ואחת258₪3,159,653₪54,477+20.8%
2024-06-23חדשהשלושים381₪4,300,000₪53,086+17.7%
2024-06-23חדשהשלושים ושתיים378₪4,021,179₪51,554+14.3%
2024-06-18חדשהשלושים5137₪6,400,000₪46,715+3.6%
2024-06-18חדשהשלושים5130₪6,650,000₪51,154+13.4%
2024-06-09חדשהעשרים ותשע372₪3,820,000₪53,056+17.7%
2024-04-30חדשהשלושים381₪4,284,510₪52,895+17.3%
2024-04-15חדשהשלושים ואחת376₪4,527,240₪59,569+32.1%
2024-04-10חדשהתשע עשרה389₪3,850,000₪43,258−4.1%
2024-04-09חדשהתשע עשרה376₪3,850,000₪50,658+12.3%
2024-03-13חדשהעשרים ושבע376₪4,217,550₪55,494+23.1%
2024-03-10חדשהעשרים ושתיים4120₪5,287,000₪44,058−2.3%
2024-03-09חדשהעשרים ושתיים4107₪5,287,000₪49,411+9.6%
2024-01-24חדשהעשרים ושמונה372₪3,790,000₪52,639+16.7%
2024-01-21חדשהשלושים ושתיים376₪4,340,000₪57,105+26.6%
2023-09-11חדשהשש עשרה257₪2,696,000₪47,298+11.1%
2023-07-17חדשהשלושים ושלוש372₪4,084,640₪56,731+33.3%
2023-07-17חדשהשלושים וחמש378₪4,406,080₪56,488+32.7%
2023-07-16חדשהעשרים ושש372₪3,816,170₪53,002+24.5%
2023-07-04חדשהשלושים וארבע372₪4,154,000₪57,694+35.5%
2023-07-03חדשהשלושים וארבע372₪4,154,040₪57,695+35.5%
2023-07-03חדשהשלושים ושתיים372₪4,099,000₪56,931+33.7%
2023-07-02חדשהשלושים ושתיים372₪4,099,590₪56,939+33.8%
2023-06-28חדשהשלושים וארבע378₪4,424,000₪56,718+33.2%
2023-06-27חדשהשלושים וארבע378₪4,424,310₪56,722+33.3%
2023-06-21חדשהשלושים ואחת5118₪6,038,000₪51,169+20.2%
2023-06-20חדשהשלושים ואחת376₪4,313,950₪56,762+33.3%
2023-06-20חדשהעשרים וחמש5118₪6,038,000₪51,169+20.2%
2023-05-21חדשהעשרים ושתיים372₪3,790,000₪52,639+23.7%
2023-05-04חדשהעשרים ושמונה5126₪6,150,000₪48,810+14.7%
2023-05-03חדשהעשרים ושמונה5126₪6,200,000₪49,206+15.6%
2023-05-03חדשהעשרים ושבע5126₪6,150,000₪48,810+14.7%
2023-03-26עשרים וחמש5126₪6,046,000₪47,984+12.7%
2023-03-25חדשה—5126₪6,073,000₪48,198+13.2%
2023-01-19חדשהעשרים ותשע376₪4,564,000₪60,053+41.1%
2023-01-18חדשהעשירית390₪4,564,000₪50,711+19.1%
2023-01-08חדשהעשרים וחמש372₪3,880,000₪53,889+26.6%
2022-12-29שלושים5126₪6,178,000₪49,032+15.6%
2022-12-28חדשה—5126₪6,178,800₪49,038+15.7%
2022-12-07חדשהעשרים ותשע376₪4,314,000₪56,763+33.9%
2022-11-27שלושים ושתיים5126₪6,020,000₪47,778+12.7%
2022-11-26חדשה—5118₪5,763,000₪48,839+15.2%
2022-11-26חדשה—5118₪5,922,000₪50,186+18.4%
2022-11-26חדשהעשרים ושבע5126₪5,970,000₪47,381+11.8%
2022-11-17שלושים וחמש5126₪6,108,000₪48,476+14.3%
2022-11-16חדשה—5126₪6,108,960₪48,484+14.4%
2022-11-16חדשהשלושים5126₪6,133,920₪48,682+14.8%
2022-11-16חדשהעשרים ותשע5118₪5,821,920₪49,338+16.4%
2022-11-16חדשהעשרים וארבע5118₪5,795,920₪49,118+15.8%
2022-11-02עשרים ושמונה5130₪7,218,000₪55,523+31.0%
2022-10-31עשרים ושבע5118₪5,790,000₪49,068+15.7%
2022-09-28חדשהעשרים וארבע372₪3,829,000₪53,181+25.4%
2022-09-27חדשהעשרים ושש372₪3,829,000₪53,181+25.4%
2022-09-22עשרים ושלוש5126₪5,994,500₪47,575+12.2%
2022-09-21חדשהעשרים ושתיים5126₪5,869,000₪46,579+9.9%
2022-09-21חדשהשלושים ושתיים5118₪5,994,500₪50,801+19.8%
2022-09-18שלושים ושש5118₪5,757,800₪48,795+15.1%
2022-09-17חדשהשלושים5118₪6,026,000₪51,068+20.4%
2022-09-17חדשהשלושים ואחת5118₪5,784,345₪49,020+15.6%
2022-09-04חדשהעשרים ושבע376₪4,450,000₪58,553+38.1%
2022-09-03חדשהשלושים ושבע387₪4,450,000₪51,149+20.6%
2022-08-18עשרים ושתיים5118₪5,631,000₪47,720+12.6%
2022-08-11שלושים ושלוש5118₪5,888,200₪49,900+17.7%
2022-08-10חדשה—5118₪5,888,295₪49,901+17.7%
2022-06-22יוקרהשלושים ושבע5155₪9,355,000₪60,355—
2022-06-21חדשהיוקרהעשרים ושש5155₪9,355,000₪60,355—
2022-05-18חדשהראשונה490₪4,180,000₪46,444+9.5%
2022-05-17חדשהעשרים וחמש4126₪4,180,000₪33,175−21.8%
2022-04-13חדשהשניה490₪4,162,000₪46,244+9.1%
2022-04-12חדשהעשרים ושש4126₪4,162,000₪33,032−22.1%
2022-04-03עשרים וחמש5126₪5,537,000₪43,944+3.6%
2022-04-02חדשהתשע עשרה5126₪5,537,000₪43,944+3.6%
2022-03-24שש עשרה490₪4,210,000₪46,778+10.3%
2022-03-23עשרים וארבע5118₪5,220,000₪44,237+4.3%
2022-03-23חדשהעשרים ושמונה4126₪4,210,000₪33,413−21.2%
2022-03-22ראשונה490₪3,989,000₪44,322+4.5%
2022-03-22חדשהיוקרהשש עשרה590₪5,220,000₪58,000—
2022-03-21חדשהעשרים וארבע4118₪3,989,000₪33,805−20.3%
2022-03-09שלושים ואחת5126₪5,681,000₪45,087+6.3%
2022-03-07שלישית490₪3,902,000₪43,356+2.3%
2022-03-06חדשה—478₪3,902,000₪50,026+18.0%
2022-03-01חדשהעשרים ותשע378₪3,623,000₪46,449+9.6%
2022-02-21שמונה עשרה490₪4,257,000₪47,300+11.6%
2022-02-20חדשהשלושים4118₪4,257,900₪36,084−14.9%
2022-02-02עשרים ושמונה4107₪5,055,000₪47,243+11.4%
2022-02-01חדשהעשרים ושלוש4126₪5,055,000₪40,119−5.4%
2021-12-26חדשהשבע עשרה490₪4,056,000₪45,067+24.8%
2021-11-18שלושים5126₪5,000,000₪39,683+9.9%
2021-11-17חדשהעשרים ותשע5126₪5,000,000₪39,683+9.9%
2021-11-16ארבע עשרה490₪3,600,000₪40,000+10.7%
2021-11-15חדשהשלושים ואחת478₪3,600,000₪46,154+27.8%
2021-11-13חדשהשלושים ושבע5155₪5,612,000₪36,206+0.2%
2021-11-13חדשהראשונה490₪3,805,700₪42,286+17.1%
2021-11-13חדשה—372₪3,575,000₪49,653+37.5%
2021-11-11חדשהראשונה258₪2,824,300₪48,695+34.8%
2021-11-10חדשה—258₪2,824,350₪48,696+34.8%
2021-11-10חדשה—390₪3,924,000₪43,600+20.7%
2021-11-09תשיעית490₪4,056,000₪45,067+24.8%
2021-11-03עשרים ותשע5126₪5,158,000₪40,937+13.3%
2021-10-26עשרים ושש378₪3,307,000₪42,397+17.4%
2021-10-14שישית490₪3,600,000₪40,000+10.7%
2021-10-11חדשהשש עשרה372₪2,988,570₪41,508+14.9%
2021-10-11חדשהעשרים ושבע372₪3,031,250₪42,101+16.6%
2021-10-06חדשה—5126₪4,983,860₪39,554+9.5%
2021-10-06חדשהשלוש עשרה5126₪5,112,870₪40,578+12.3%
2021-10-04חדשהעשרים258₪2,781,000₪47,948+32.7%
2021-10-03חדשה—258₪2,781,960₪47,965+32.8%
2021-09-12שבע עשרה376₪3,052,000₪40,158+11.2%
2021-09-11חדשהשישית358₪3,052,590₪52,631+45.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →