השוואת ערים

2–4 ערים זו מול זו — מחירים מעסקאות אמיתיות, פרמיית חדשות והיצע · שנת ייחוס 2025

עד 4 ערים בהשוואה · הקישור בכתובת הדפדפן ניתן לשיתוף

מחיר ממוצע למ"ר לאורך זמן

ממוצע ₪/מ"ר בכל העסקאות (חדשות + יד שנייה) · 2010–2026 · שנים עם פחות מ-30 עסקאות הושמטו

רקע כחלחל מסמן את הערך הטוב ביותר בשורה · "—" = אין מספיק נתונים

מדד	חיפה
מחיר למ"ר 2026 ממוצע עירוני, ₪ למ"ר	₪16,500
שינוי שנתי (2025 ← 2024) ממוצע ₪/מ"ר, כל העסקאות	+0.0%
שינוי 3 שנים (2025 ← 2022) ממוצע ₪/מ"ר, כל העסקאות	+15.4%
פרמיית חדשות חדש מול יד שנייה, ₪/מ״ר (שנה מוצגת בתא)	+20.3% (2025)
מלאי חדש למכירה דירות חדשות שנבנו וטרם נמכרו (למ״ס)	2,530
שנים למכירת המלאי בקצב המכירה הממוצע של 3 השנים האחרונות	2.4
עסקאות בשנה (ממוצע 2024–2025) כל העסקאות במאגר הפנימי	3,547
עומק דאטה עסקאות שנאספו + שנים מכוסות	64,551 · 29 שנים
אמינות הנתונים	גבוהה

מאגר העסקאות הפנימי (רשות המסים + נדל"ן) · שנת ייחוס 2025 · היצע: למ"ס