ניצן 13 · אור יהודה
107 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 2005 · 16 קומות עם עסקאות · 77–210 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 53 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2003-08 ועד 2008-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,220
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
25
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
107
בשכונת נווה רבין
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +138.4%
2003-12-07 — ₪768,000 (₪7,680/מ״ר)2004-02-23 — ₪795,000 (₪7,950/מ״ר)2016-05-13 — ₪1,849,000 (₪18,307/מ״ר)
קומה חמישית · 4.5 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +98.8%
2003-09-23 — ₪830,000 (₪7,545/מ״ר)2004-05-09 — ₪860,000 (₪7,679/מ״ר)2014-03-18 — ₪1,650,000 (₪15,000/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +190.8%
2016-03-20 — ₪860,000 (₪8,431/מ״ר)2021-08-16 — ₪1,950,000 (₪19,307/מ״ר)2024-03-27 — ₪2,540,000 (₪24,517/מ״ר)
קומה שמינית · 4.5 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +16.8%
2004-06-10 — ₪883,000 (₪8,027/מ״ר)2004-08-31 — ₪918,000 (₪8,196/מ״ר)2008-04-25 — ₪1,050,000 (₪9,375/מ״ר)
קומה רביעית · 4.5 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +22.2%
2004-05-16 — ₪860,000 (₪7,818/מ״ר)2004-10-31 — ₪875,000 (₪7,813/מ״ר)2008-01-14 — ₪1,070,000 (₪9,554/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · +5.7%
2004-03-18 — ₪827,520 (₪8,275/מ״ר)2004-09-27 — ₪820,000 (₪8,200/מ״ר)2004-12-30 — ₪875,000 (₪8,750/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +134.5%
2005-08-15 — ₪855,000 (₪7,125/מ״ר)2021-12-30 — ₪2,055,000 (₪16,707/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +147.7%
2003-10-23 — ₪780,000 (₪7,800/מ״ר)2019-03-14 — ₪1,990,000 (₪19,320/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 3.5 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +76.5%
2011-02-17 — ₪1,360,000 (₪15,281/מ״ר)2026-03-26 — ₪2,400,000 (₪26,966/מ״ר)
קומה רביעית · 3.5 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +79.3%
2011-11-01 — ₪1,355,000 (₪15,225/מ״ר)2025-08-11 — ₪2,430,000 (₪27,303/מ״ר)
קומה חמישית · 3.5 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +100.7%
2003-11-26 — ₪733,000 (₪8,425/מ״ר)2015-08-21 — ₪1,505,000 (₪16,910/מ״ר)
קומה תשיעית · 4.5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +90.5%
2004-10-31 — ₪890,000 (₪7,946/מ״ר)2013-12-23 — ₪1,665,000 (₪15,136/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +76.7%
2005-09-18 — ₪860,000 (₪8,600/מ״ר)2013-08-12 — ₪1,520,000 (₪15,200/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 3.5 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +83.3%
2006-08-27 — ₪810,000 (₪8,100/מ״ר)2014-08-06 — ₪1,455,000 (₪14,847/מ״ר)
קומה שניה · 3.5 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +81.7%
2004-02-12 — ₪713,000 (₪8,195/מ״ר)2010-09-20 — ₪1,325,000 (₪14,888/מ״ר)
קומה שלישית · 3.5 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +60.3%
2004-10-18 — ₪762,000 (₪8,759/מ״ר)2010-05-30 — ₪1,250,000 (₪14,045/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +5.1%
2003-09-17 — ₪780,000 (₪7,800/מ״ר)2005-03-18 — ₪820,000 (₪8,200/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.1%
2003-11-05 — ₪800,000 (₪8,000/מ״ר)2004-09-20 — ₪825,000 (₪8,250/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.5%
2004-02-29 — ₪820,000 (₪8,200/מ״ר)2005-12-25 — ₪865,000 (₪8,650/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.4%
2003-11-24 — ₪1,050,000 (₪8,400/מ״ר)2004-09-08 — ₪1,045,320 (₪8,363/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · +17.9%
2021-11-10 — ₪1,950,000 (₪18,932/מ״ר)2021-11-11 — ₪2,300,000 (₪22,330/מ״ר)
קומה שביעית · 4.5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · −1.9%
2004-04-29 — ₪902,000 (₪8,054/מ״ר)2004-08-31 — ₪885,000 (₪7,902/מ״ר)
קומה ? · 4.5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · +17.0%
2004-01-12 — ₪737,288 (₪6,583/מ״ר)2004-04-19 — ₪862,750 (₪7,703/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2006-01-22 — ₪815,000 (₪8,150/מ״ר)2006-02-21 — ₪820,000 (₪8,200/מ״ר)
קומה שישית · 4.5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · −1.5%
2004-04-29 — ₪856,000 (₪7,782/מ״ר)2004-06-14 — ₪843,000 (₪7,664/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-26חדשה | שתים עשרה | 3.5 | 111 | ₪2,400,000 | ₪21,622 | −11.0% |
| 2026-03-26 | שתים עשרה | 3.5 | 89 | ₪2,400,000 | ₪26,966 | +11.0% |
| 2025-08-11חדשה | רביעית | 3.5 | 133 | ₪2,430,000 | ₪18,271 | −30.0% |
| 2025-08-11 | רביעית | 3.5 | 89 | ₪2,430,000 | ₪27,303 | +4.6% |
| 2024-03-27חדשה | שמינית | 4 | 133 | ₪2,540,000 | ₪19,098 | −25.1% |
| 2024-03-27 | שמינית | 4 | 104 | ₪2,540,000 | ₪24,517 | −3.8% |
| 2024-01-07חדשה | תשיעית | 4 | 130 | ₪2,550,000 | ₪19,615 | −23.0% |
| 2024-01-07 | תשיעית | 4 | 103 | ₪2,550,000 | ₪24,757 | −2.9% |
| 2023-12-07חדשה | ארבע עשרה | 4 | 143 | ₪2,400,000 | ₪16,783 | −27.4% |
| 2023-12-07 | ארבע עשרה | 4 | 104 | ₪2,400,000 | ₪23,301 | +0.8% |
| 2023-11-02חדשה | שלוש עשרה | 5.5 | 210 | ₪3,150,000 | ₪15,000 | −35.1% |
| 2023-11-02 | שלוש עשרה | 5.5 | 143 | ₪3,150,000 | ₪22,183 | −4.0% |
| 2022-04-14חדשה | רביעית | 4 | 154 | ₪2,380,000 | ₪15,455 | −33.6% |
| 2022-04-14 | רביעית | 4 | 104 | ₪2,380,000 | ₪23,107 | −0.8% |
| 2021-12-30חדשה | עשירית | 4 | 123 | ₪2,055,000 | ₪16,707 | −13.5% |
| 2021-12-30 | עשירית | 4 | 89 | ₪2,055,000 | ₪23,090 | +19.5% |
| 2021-11-11חדשה | חמישית | 4 | 157 | ₪2,300,000 | ₪14,650 | −24.2% |
| 2021-11-11 | חמישית | 4 | 104 | ₪2,300,000 | ₪22,330 | +15.6% |
| 2021-11-10חדשה | חמישית | 4 | 130 | ₪1,950,000 | ₪15,000 | −22.3% |
| 2021-11-10 | חמישית | 4 | 103 | ₪1,950,000 | ₪18,932 | −2.0% |
| 2021-08-16חדשה | שמינית | 4 | 101 | ₪1,950,000 | ₪19,307 | −0.0% |
| 2021-03-04חדשה | שישית | 4 | 174 | ₪2,225,000 | ₪12,787 | −33.8% |
| 2019-11-28חדשה | שישית | 4 | 89 | ₪1,800,000 | ₪20,225 | +22.1% |
| 2019-03-14חדשה | שלישית | 4 | 103 | ₪1,990,000 | ₪19,320 | +16.6% |
| 2019-02-28חדשה | תשיעית | 4.5 | 160 | ₪2,100,000 | ₪13,125 | −20.8% |
| 2019-02-12חדשה | שמינית | 4.5 | 167 | ₪2,000,000 | ₪11,976 | −27.7% |
| 2018-10-16חדשה | אחת עשרה | 4 | 131 | ₪1,850,000 | ₪14,122 | — |
| 2016-05-13חדשה | רביעית | 4 | 101 | ₪1,849,000 | ₪18,307 | +6.5% |
| 2016-05-13 | רביעית | 4.5 | 101 | ₪1,850,000 | ₪18,317 | +6.6% |
| 2016-05-04חדשה | שמינית | 4.5 | 124 | ₪1,920,000 | ₪15,484 | −9.9% |
| 2016-03-20חדשה | שמינית | 4 | 102 | ₪860,000 | ₪8,431 | −50.9% |
| 2015-08-21 | חמישית | 3.5 | 89 | ₪1,505,000 | ₪16,910 | +6.0% |
| 2015-08-12 | שלוש עשרה | 4 | 120 | ₪1,620,000 | ₪13,500 | −15.4% |
| 2014-08-06 | אחת עשרה | 3.5 | 98 | ₪1,455,000 | ₪14,847 | −2.1% |
| 2014-07-20 | שתים עשרה | 3 | 89 | ₪1,435,000 | ₪16,124 | +6.4% |
| 2014-03-18 | חמישית | 4.5 | 110 | ₪1,650,000 | ₪15,000 | −1.0% |
| 2013-12-23 | תשיעית | 4.5 | 110 | ₪1,665,000 | ₪15,136 | +2.8% |
| 2013-08-22 | תשיעית | 4 | 112 | ₪1,535,000 | ₪13,705 | −6.9% |
| 2013-08-20 | שתים עשרה | 5.5 | 154 | ₪1,800,000 | ₪11,688 | −20.6% |
| 2013-08-12 | ארבע עשרה | 4 | 100 | ₪1,520,000 | ₪15,200 | +3.2% |
| 2013-08-12 | עשירית | 3.5 | 89 | ₪1,360,000 | ₪15,281 | +3.8% |
| 2013-01-01 | ראשונה | 3.5 | 122 | ₪1,250,000 | ₪10,246 | −30.4% |
| 2012-06-28 | — | 3.5 | 89 | ₪1,352,500 | ₪15,197 | +3.8% |
| 2012-02-26 | חמישית | 4 | 112 | ₪1,385,000 | ₪12,366 | −15.5% |
| 2011-11-15 | שניה | 4 | 112 | ₪1,300,000 | ₪11,607 | −18.9% |
| 2011-11-01 | רביעית | 3.5 | 89 | ₪1,355,000 | ₪15,225 | +6.4% |
| 2011-02-17 | שתים עשרה | 3.5 | 89 | ₪1,360,000 | ₪15,281 | +6.8% |
| 2010-12-12 | שישית | 4 | 112 | ₪1,435,000 | ₪12,813 | −2.0% |
| 2010-09-20 | שניה | 3.5 | 89 | ₪1,325,000 | ₪14,888 | +13.9% |
| 2010-05-30 | שלישית | 3.5 | 89 | ₪1,250,000 | ₪14,045 | +7.4% |
| 2009-11-18 | שישית | 3.5 | 89 | ₪1,250,000 | ₪14,045 | +21.7% |
| 2009-07-14 | שמינית | 4 | 125 | ₪1,280,000 | ₪10,240 | −11.2% |
| 2009-06-04 | שלישית | 4.5 | 125 | ₪1,360,000 | ₪10,880 | −5.7% |
| 2008-11-27חדשה | שביעית | 4.5 | 125 | ₪1,300,000 | ₪10,400 | +11.5% |
| 2008-04-25חדשה | שמינית | 4.5 | 112 | ₪1,050,000 | ₪9,375 | +0.5% |
| 2008-01-14 | רביעית | 4.5 | 112 | ₪1,070,000 | ₪9,554 | +2.4% |
| 2006-11-05חדשה | ארבע עשרה | 3.5 | 82 | ₪838,000 | ₪10,220 | — |
| 2006-10-10חדשה | שלוש עשרה | 3.5 | 87 | ₪830,000 | ₪9,540 | — |
| 2006-08-27חדשה | אחת עשרה | 3.5 | 100 | ₪810,000 | ₪8,100 | — |
| 2006-03-23חדשה | — | 4.5 | 143 | ₪1,028,400 | ₪7,192 | — |
| 2006-02-21חדשה | שלוש עשרה | 5.5 | 137 | ₪1,095,000 | ₪7,993 | — |
| 2006-02-21חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪820,000 | ₪8,200 | — |
| 2006-02-17חדשה | שתים עשרה | 5.5 | 137 | ₪1,090,000 | ₪7,956 | — |
| 2006-01-26חדשה | אחת עשרה | 5.5 | 140 | ₪1,100,000 | ₪7,857 | — |
| 2006-01-22חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪815,000 | ₪8,150 | — |
| 2006-01-12חדשה | אחת עשרה | 4 | 100 | ₪870,000 | ₪8,700 | — |
| 2005-12-25חדשה | שתים עשרה | 4 | 100 | ₪865,000 | ₪8,650 | — |
| 2005-11-30חדשה | עשירית | 4 | 100 | ₪870,000 | ₪8,700 | — |
| 2005-11-16חדשה | חמש עשרה | 5 | 140 | ₪1,398,000 | ₪9,986 | — |
| 2005-10-31חדשה | תשיעית | 4 | 100 | ₪860,000 | ₪8,600 | — |
| 2005-09-18חדשה | ארבע עשרה | 4 | 100 | ₪860,000 | ₪8,600 | — |
| 2005-08-15חדשה | עשירית | 4 | 120 | ₪855,000 | ₪7,125 | — |
| 2005-08-09חדשה | שלוש עשרה | 4 | 100 | ₪860,000 | ₪8,600 | — |
| 2005-03-18חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪820,000 | ₪8,200 | — |
| 2004-12-30חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪875,000 | ₪8,750 | — |
| 2004-10-31חדשה | תשיעית | 4.5 | 112 | ₪890,000 | ₪7,946 | — |
| 2004-10-31חדשה | רביעית | 4.5 | 112 | ₪875,000 | ₪7,813 | — |
| 2004-10-18חדשה | שלישית | 3.5 | 87 | ₪762,000 | ₪8,759 | — |
| 2004-09-27חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪820,000 | ₪8,200 | — |
| 2004-09-20חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪825,000 | ₪8,250 | — |
| 2004-09-08חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪1,045,320 | ₪8,363 | — |
| 2004-08-31חדשה | שמינית | 4.5 | 112 | ₪918,000 | ₪8,196 | — |
| 2004-08-31חדשה | שביעית | 4.5 | 112 | ₪885,000 | ₪7,902 | — |
| 2004-08-12חדשה | — | 5 | 125 | ₪816,239 | ₪6,530 | — |
| 2004-06-14חדשה | שישית | 4.5 | 110 | ₪843,000 | ₪7,664 | — |
| 2004-06-10חדשה | שמינית | 4.5 | 110 | ₪883,000 | ₪8,027 | — |
| 2004-05-16חדשה | רביעית | 4.5 | 110 | ₪860,000 | ₪7,818 | — |
| 2004-05-09חדשה | חמישית | 4.5 | 112 | ₪860,000 | ₪7,679 | — |
| 2004-04-29חדשה | שביעית | 4.5 | 112 | ₪902,000 | ₪8,054 | — |
| 2004-04-29חדשה | שישית | 4.5 | 110 | ₪856,000 | ₪7,782 | — |
| 2004-04-19חדשה | — | 4.5 | 112 | ₪862,750 | ₪7,703 | — |
| 2004-03-18חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪827,520 | ₪8,275 | — |
| 2004-02-29חדשה | שתים עשרה | 4 | 100 | ₪820,000 | ₪8,200 | — |
| 2004-02-23חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪795,000 | ₪7,950 | — |
| 2004-02-12חדשה | שניה | 3.5 | 87 | ₪713,000 | ₪8,195 | — |
| 2004-01-12חדשה | — | 4.5 | 112 | ₪737,288 | ₪6,583 | — |
| 2003-12-22חדשה | עשירית | 5.5 | 137 | ₪1,086,000 | ₪7,927 | — |
| 2003-12-09חדשה | ראשונה | 3.5 | 87 | ₪735,000 | ₪8,448 | — |
| 2003-12-07חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪768,000 | ₪7,680 | — |
| 2003-11-26חדשה | חמישית | 3.5 | 87 | ₪733,000 | ₪8,425 | — |
| 2003-11-24חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪1,050,000 | ₪8,400 | — |
| 2003-11-05חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪800,000 | ₪8,000 | — |
| 2003-10-23חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪780,000 | ₪7,800 | — |
| 2003-09-23חדשה | חמישית | 4.5 | 110 | ₪830,000 | ₪7,545 | — |
| 2003-09-17חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪780,000 | ₪7,800 | — |
| 2003-09-09חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪860,099 | ₪6,881 | — |
| 2003-08-20חדשה | — | 3.5 | 77 | ₪716,256 | ₪9,302 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →