מחירי דירות ברחוב ניצן · אור יהודה
439 עסקאות שדווחו לרשות המסים · 2016–2026 · 100% מהן בשכונת נווה רבין
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר · יד שנייה · 2026
₪25,047
מול שכונת נווה רבין
+3.1%
חציון הרחוב לעומת חציון השכונה באותה שנה
מול אור יהודה
−4.4%
חציון הרחוב לעומת ממוצע העיר בשכונות המתומחרות
לפי שנה
עסקאות יד שנייה ברחוב · חציון ₪ למ״ר וחציון מחיר
| שנה | עסקאות | ₪ למ״ר | מחיר חציוני |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | ₪25,047 | ₪2,535,000 |
| 2025 | 14 | ₪25,825 | ₪2,447,500 |
| 2024 | 11 | ₪25,913 | ₪2,540,000 |
| 2023 | 7 | ₪23,303 | ₪2,540,000 |
| 2022 | 16 | ₪26,102 | ₪2,475,000 |
| 2021 | 10 | ₪21,211 | ₪2,272,500 |
| 2020 | 2 | ₪20,347 | ₪2,510,000 |
| 2019 | 1 | ₪21,200 | ₪2,650,000 |
הבניינים ברחוב
15 בניינים עם מספר בית · לחיצה פותחת את היסטוריית הבניין
ניצן 2475 עסקאות · ₪24,200/מ״ר · נבנה 2025ניצן 459 עסקאות · ₪19,549/מ״ר · נבנה 2002ניצן 2656 עסקאות · ₪26,176/מ״ר · נבנה 2025ניצן 2840 עסקאות · ₪25,493/מ״ר · נבנה 2026ניצן 2937 עסקאות · ₪17,834/מ״ר · נבנה 2010ניצן 1535 עסקאות · ₪19,875/מ״ר · נבנה 2008ניצן 1232 עסקאות · ₪17,135/מ״ר · נבנה 2008ניצן 1732 עסקאות · ₪20,684/מ״ר · נבנה 2007ניצן 1330 עסקאות · ₪19,015/מ״ר · נבנה 2005ניצן 3125 עסקאות · ₪17,619/מ״ר · נבנה 2010ניצן 276 עסקאות · ₪17,361/מ״ר · נבנה 2013ניצן 145 עסקאות · ₪15,958/מ״ר · נבנה 2008ניצן 213 עסקאות · ₪17,600/מ״ר · נבנה 2014ניצן 233 עסקאות · ₪17,794/מ״ר · נבנה 2013ניצן 191 עסקאות · ₪10,798/מ״ר
העסקאות האחרונות
15 מתוך 439
| תאריך | בניין | מ״ר | מחיר |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | ניצן 265 חד׳ · קומה שתים עשרה · ₪24,448/מ״ר · חדשה | 125 | ₪3,056,000 |
| 2026-06-28 | ניצן 265 חד׳ · קומה שתים עשרה · ₪24,400/מ״ר · חדשה | 125 | ₪3,050,000 |
| 2026-06-15 | ניצן 294.5 חד׳ · קומה שלישית · ₪23,362/מ״ר | 117 | ₪2,710,000 |
| 2026-06-15 | ניצן 294.5 חד׳ · קומה שלישית · ₪17,484/מ״ר · חדשה | 155 | ₪2,710,000 |
| 2026-05-29 | ניצן 44 חד׳ · קומה ראשונה · ₪21,150/מ״ר · חדשה | 113 | ₪2,390,000 |
| 2026-05-29 | ניצן 44 חד׳ · קומה ראשונה · ₪25,158/מ״ר | 95 | ₪2,390,000 |
| 2026-05-28 | ניצן 284 חד׳ · קומה שמינית · ₪24,424/מ״ר · חדשה | 118 | ₪2,882,000 |
| 2026-05-26 | ניצן 235 חד׳ · קומה שניה · ₪25,208/מ״ר | 145 | ₪3,630,000 |
| 2026-05-26 | ניצן 235 חד׳ · קומה שניה · ₪17,794/מ״ר · חדשה | 204 | ₪3,630,000 |
| 2026-05-18 | ניצן 265 חד׳ · קומה תשיעית · ₪24,848/מ״ר · חדשה | 125 | ₪3,106,000 |
| 2026-05-17 | ניצן 265 חד׳ · קומה תשיעית · ₪24,800/מ״ר · חדשה | 125 | ₪3,100,000 |
| 2026-05-07 | ניצן 264 חד׳ · קומה שתים עשרה · ₪25,458/מ״ר · חדשה | 118 | ₪3,004,000 |
| 2026-05-06 | ניצן 264 חד׳ · קומה שתים עשרה · ₪25,407/מ״ר · חדשה | 118 | ₪2,998,000 |
| 2026-04-30 | ניצן 284 חד׳ · קומה ראשונה · ₪23,160/מ״ר · חדשה | 119 | ₪2,756,000 |
| 2026-04-29 | ניצן 284 חד׳ · קומה ראשונה · ₪23,109/מ״ר · חדשה | 119 | ₪2,750,000 |
מחושב מהעסקאות שנאספו ונוקו — הכתובת כפי שדווחה לרשות המסים. עסקאות יוקרה נספרות ואינן קובעות חציון. מתודולוגיה →