מחירי דירות ברחוב ניצן · אור יהודה
1,142 עסקאות שדווחו לרשות המסים · 2001–2026 · 100% מהן בשכונת נווה רבין
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר · יד שנייה · 2026
₪25,047
מול שכונת נווה רבין
+3.1%
חציון הרחוב לעומת חציון השכונה באותה שנה
מול אור יהודה
−6.0%
חציון הרחוב לעומת ממוצע העיר בשכונות המתומחרות
לפי שנה
עסקאות יד שנייה ברחוב · חציון ₪ למ״ר וחציון מחיר
| שנה | עסקאות | ₪ למ״ר | מחיר חציוני |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | ₪25,047 | ₪2,535,000 |
| 2025 | 14 | ₪25,825 | ₪2,447,500 |
| 2024 | 11 | ₪25,913 | ₪2,540,000 |
| 2023 | 7 | ₪23,303 | ₪2,540,000 |
| 2022 | 21 | ₪25,316 | ₪2,460,000 |
| 2021 | 17 | ₪19,663 | ₪2,180,000 |
| 2020 | 4 | ₪15,952 | ₪2,282,500 |
| 2019 | 6 | ₪15,395 | ₪1,951,250 |
| 2018 | 2 | ₪14,940 | ₪1,733,000 |
| 2017 | 5 | ₪15,833 | ₪1,850,000 |
| 2016 | 14 | ₪18,049 | ₪1,800,000 |
| 2015 | 27 | ₪15,947 | ₪1,580,000 |
| 2014 | 22 | ₪15,666 | ₪1,532,500 |
| 2013 | 28 | ₪15,068 | ₪1,460,000 |
| 2012 | 21 | ₪14,737 | ₪1,395,000 |
| 2011 | 10 | ₪15,135 | ₪1,360,000 |
| 2010 | 12 | ₪13,399 | ₪1,300,000 |
| 2009 | 16 | ₪11,570 | ₪1,150,000 |
| 2008 | 14 | ₪9,602 | ₪967,500 |
| 2007 | 5 | ₪8,900 | ₪878,430 |
| 2006 | 1 | ₪8,635 | ₪828,970 |
הבניינים ברחוב
16 בניינים עם מספר בית · לחיצה פותחת את היסטוריית הבניין
ניצן 4142 עסקאות · ₪14,816/מ״ר · נבנה 2002ניצן 15125 עסקאות · ₪10,860/מ״ר · נבנה 2006ניצן 17115 עסקאות · ₪10,267/מ״ר · נבנה 2007ניצן 12114 עסקאות · ₪10,885/מ״ר · נבנה 2008ניצן 13107 עסקאות · ₪10,220/מ״ר · נבנה 2005ניצן 29105 עסקאות · ₪13,307/מ״ר · נבנה 2010ניצן 31100 עסקאות · ₪12,923/מ״ר · נבנה 2010ניצן 2482 עסקאות · ₪24,220/מ״ר · נבנה 2025ניצן 2667 עסקאות · ₪26,119/מ״ר · נבנה 2025ניצן 2848 עסקאות · ₪25,653/מ״ר · נבנה 2026ניצן 2714 עסקאות · ₪14,170/מ״ר · נבנה 2013ניצן 2312 עסקאות · ₪13,516/מ״ר · נבנה 2013ניצן 1910 עסקאות · ₪13,474/מ״ר · נבנה 2014ניצן 2110 עסקאות · ₪14,655/מ״ר · נבנה 2014ניצן 257 עסקאות · ₪12,610/מ״ר · נבנה 2013ניצן 145 עסקאות · ₪15,877/מ״ר · נבנה 2008
העסקאות האחרונות
15 מתוך 1,142
| תאריך | בניין | מ״ר | מחיר |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | ניצן 265 חד׳ · קומה שתים עשרה · ₪24,448/מ״ר · חדשה | 125 | ₪3,056,000 |
| 2026-06-29 | ניצן 265 חד׳ · ₪24,456/מ״ר · חדשה | 125 | ₪3,056,980 |
| 2026-06-28 | ניצן 265 חד׳ · קומה שתים עשרה · ₪24,400/מ״ר · חדשה | 125 | ₪3,050,000 |
| 2026-06-15 | ניצן 294.5 חד׳ · קומה שלישית · ₪17,484/מ״ר · חדשה | 155 | ₪2,710,000 |
| 2026-06-15 | ניצן 294.5 חד׳ · קומה שלישית · ₪23,362/מ״ר | 117 | ₪2,710,000 |
| 2026-05-29 | ניצן 44 חד׳ · קומה ראשונה · ₪21,150/מ״ר · חדשה | 113 | ₪2,390,000 |
| 2026-05-29 | ניצן 44 חד׳ · קומה ראשונה · ₪25,158/מ״ר | 95 | ₪2,390,000 |
| 2026-05-28 | ניצן 284 חד׳ · קומה שמינית · ₪24,424/מ״ר · חדשה | 118 | ₪2,882,000 |
| 2026-05-26 | ניצן 235 חד׳ · קומה שניה · ₪17,794/מ״ר · חדשה | 204 | ₪3,630,000 |
| 2026-05-26 | ניצן 235 חד׳ · קומה שניה · ₪25,208/מ״ר | 145 | ₪3,630,000 |
| 2026-05-18 | ניצן 265 חד׳ · קומה תשיעית · ₪24,848/מ״ר · חדשה | 125 | ₪3,106,000 |
| 2026-05-18 | ניצן 265 חד׳ · ₪24,856/מ״ר · חדשה | 125 | ₪3,106,980 |
| 2026-05-17 | ניצן 265 חד׳ · קומה תשיעית · ₪24,800/מ״ר · חדשה | 125 | ₪3,100,000 |
| 2026-05-07 | ניצן 264 חד׳ · קומה שתים עשרה · ₪25,458/מ״ר · חדשה | 118 | ₪3,004,000 |
| 2026-05-07 | ניצן 264.5 חד׳ · ₪25,466/מ״ר · חדשה | 118 | ₪3,004,980 |
מחושב מהעסקאות שנאספו ונוקו — הכתובת כפי שדווחה לרשות המסים. עסקאות יוקרה נספרות ואינן קובעות חציון. מתודולוגיה →