קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ניצן 27 · אור יהודה

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2022 · שנת בנייה 2013 · 5 קומות עם עסקאות · 100–213 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-12 ועד 2015-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,170
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת נווה רבין

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 5 חד׳ · 150 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +83.8%
2013-05-23 — ₪1,832,481 (₪12,217/מ״ר)2015-01-25 — ₪2,280,000 (₪15,200/מ״ר)2022-04-03 — ₪3,390,000 (₪22,450/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-04-03חדשהראשונה5213₪3,390,000₪15,915−31.7%
2022-04-03ראשונה5152₪3,390,000₪22,450−3.6%
2020-04-27חדשהשלישית5201₪2,700,000₪13,433−29.4%
2020-02-23שניה5145₪2,500,000₪17,361−8.8%
2016-04-04חדשהרביעית5100₪2,300,000₪23,000+33.8%
2015-01-25חדשהראשונה5150₪2,280,000₪15,200−4.8%
2013-06-20חדשהרביעית5166₪2,400,000₪14,458−1.8%
2013-06-11חדשהשניה5149₪1,848,234₪12,404−15.8%
2013-05-30חדשה—5145₪1,813,000₪12,503−15.1%
2013-05-23חדשהראשונה5150₪1,832,481₪12,217−17.0%
2013-03-21חדשהשלישית5151₪1,800,000₪11,921−19.1%
2013-01-29חדשהשלישית5147₪1,786,488₪12,153−17.5%
2012-03-27חדשהקרקע5148₪2,130,000₪14,392−1.7%
2011-12-07חדשהקרקע5152₪2,120,000₪13,947−2.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →