קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ניצן 29 · אור יהודה

105 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2026 · שנת בנייה 2010 · 17 קומות עם עסקאות · 85–187 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 65 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2009-11 ועד 2014-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,307
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
14
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
105
בשכונת נווה רבין

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4.5 חד׳ · 112 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +9.5%
2009-11-15 — ₪1,173,495 (₪10,478/מ״ר)2010-02-04 — ₪1,316,780 (₪11,757/מ״ר)2010-02-12 — ₪1,244,600 (₪11,315/מ״ר)2010-02-17 — ₪1,260,260 (₪11,252/מ״ר)2010-04-12 — ₪1,364,600 (₪12,184/מ״ר)2010-04-22 — ₪1,284,600 (₪11,470/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +57.3%
2009-11-05 — ₪1,042,495 (₪10,425/מ״ר)2010-02-04 — ₪1,219,680 (₪12,197/מ״ר)2010-02-15 — ₪1,188,230 (₪11,882/מ״ר)2013-12-31 — ₪1,640,000 (₪16,400/מ״ר)
קומה שלישית · 4.5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +119.9%
2010-03-18 — ₪1,243,000 (₪10,624/מ״ר)2026-06-15 — ₪2,710,000 (₪23,362/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +87.1%
2010-04-11 — ₪1,384,600 (₪10,989/מ״ר)2021-09-19 — ₪2,570,000 (₪20,560/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 155 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +16.4%
2017-06-27 — ₪2,272,000 (₪14,658/מ״ר)2024-08-01 — ₪2,695,000 (₪17,057/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +51.6%
2010-02-08 — ₪1,253,000 (₪12,530/מ״ר)2016-09-07 — ₪1,900,000 (₪19,000/מ״ר)
קומה רביעית · 4.5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +25.2%
2013-09-02 — ₪1,640,000 (₪13,667/מ״ר)2019-12-30 — ₪2,087,000 (₪17,107/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +3.1%
2011-12-30 — ₪1,507,000 (₪15,070/מ״ר)2014-06-05 — ₪1,600,000 (₪15,534/מ״ר)
קומה שביעית · 4.5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +21.1%
2010-02-03 — ₪1,362,000 (₪12,161/מ״ר)2013-01-29 — ₪1,650,000 (₪14,732/מ״ר)
קומה ? · 4.5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +29.2%
2010-03-21 — ₪1,254,320 (₪10,721/מ״ר)2013-01-24 — ₪1,635,000 (₪13,856/מ״ר)
קומה קרקע · 4.5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · +3.6%
2010-02-21 — ₪1,399,000 (₪12,491/מ״ר)2010-05-30 — ₪1,423,360 (₪12,940/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4.5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · −1.1%
2010-02-16 — ₪1,359,390 (₪12,137/מ״ר)2010-03-10 — ₪1,344,600 (₪12,005/מ״ר)
קומה חמישית · 4.5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · +4.9%
2010-02-08 — ₪1,274,600 (₪11,380/מ״ר)2010-03-03 — ₪1,313,000 (₪11,936/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −13.2%
2010-02-16 — ₪1,641,600 (₪13,133/מ״ר)2010-02-16 — ₪1,424,600 (₪11,397/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-15חדשהשלישית4.5155₪2,710,000₪17,484−28.0%
2026-06-15שלישית4.5117₪2,710,000₪23,362−3.8%
2025-09-08חדשהחמש עשרה4.5157₪2,800,000₪17,834−31.7%
2025-09-08חמש עשרה4.5120₪2,800,000₪23,529−9.9%
2025-01-27חדשהתשיעית5180₪3,100,000₪17,222−34.0%
2025-01-27תשיעית5129₪3,100,000₪24,031−7.9%
2024-08-01חדשהשלישית4158₪2,695,000₪17,057−33.1%
2024-08-01שלישית4105₪2,695,000₪25,913+1.7%
2022-12-12חדשהעשירית4.5154₪3,200,000₪20,779−10.8%
2022-12-12עשירית4.5117₪3,200,000₪27,586+18.5%
2021-12-29חדשהראשונה4174₪2,450,000₪14,080−27.1%
2021-12-29ראשונה4117₪2,450,000₪20,940+8.4%
2021-10-26חדשהשמינית4104₪2,257,000₪21,702+12.4%
2021-10-07חדשהתשיעית4138₪2,245,000₪16,268−15.8%
2021-10-07תשיעית4108₪2,245,000₪20,981+8.6%
2021-09-19חדשהשישית5156₪2,570,000₪16,474−14.7%
2021-09-19שישית5126₪2,570,000₪20,560+6.4%
2021-06-11חדשהשש עשרה5187₪2,980,000₪15,936−17.5%
2021-04-12עשירית5126₪2,400,000₪19,200−0.6%
2021-03-11חדשהארבע עשרה4139₪2,000,000₪14,388−25.5%
2021-01-11חדשהשניה4157₪2,130,000₪13,567−29.8%
2020-12-21חדשהתשיעית4180₪2,290,000₪12,722−33.2%
2019-12-30חדשהרביעית4.5122₪2,087,000₪17,107+3.3%
2019-09-18חדשהאחת עשרה4165₪2,000,000₪12,121−26.8%
2019-04-17חדשהארבע עשרה4.5116₪2,120,000₪18,276+10.3%
2019-03-25חמש עשרה5126₪2,650,000₪21,200+28.0%
2019-03-13חדשהשניה4104₪1,899,000₪18,260+10.2%
2019-03-13—4104₪1,900,000₪18,269+10.3%
2019-02-01חדשהשביעית4124₪2,000,000₪16,129−2.6%
2018-11-18חדשהשמינית4.5117₪2,110,000₪18,034—
2017-06-27חדשהשלישית4155₪2,272,000₪14,658—
2016-09-07חדשהארבע עשרה4100₪1,900,000₪19,000+10.6%
2016-07-13חדשהשלוש עשרה4117₪1,960,000₪16,752−2.5%
2016-07-12חדשהשניה5156₪2,150,000₪13,782−19.8%
2016-05-16חדשהחמש עשרה4158₪2,173,000₪13,753−20.0%
2016-03-07חדשהשניה4.5130₪1,835,000₪14,115−17.9%
2015-01-27אחת עשרה5120₪1,933,000₪16,108+0.9%
2015-01-05שלישית4100₪1,680,000₪16,800+5.3%
2014-12-31חדשהראשונה5127₪1,869,500₪14,720−2.9%
2014-09-16חמישית485₪1,590,000₪18,706+23.4%
2014-09-13חדשהשתים עשרה4100₪1,660,000₪16,600+9.5%
2014-06-05תשיעית4103₪1,600,000₪15,534+2.5%
2014-01-19חדשהשש עשרה5158₪2,300,000₪14,557−4.0%
2013-12-31חדשה—4100₪1,640,000₪16,400+11.4%
2013-09-02חדשהרביעית4.5120₪1,640,000₪13,667−7.2%
2013-01-29חדשהשביעית4.5112₪1,650,000₪14,732+0.0%
2013-01-24חדשה—4.5118₪1,635,000₪13,856−5.9%
2012-08-21חדשהשלוש עשרה5127₪1,710,000₪13,465−8.0%
2012-07-30חדשהשתים עשרה5127₪1,667,000₪13,126−10.3%
2012-07-12חדשהאחת עשרה5127₪1,690,000₪13,307−9.1%
2011-12-30חדשהתשיעית4100₪1,507,000₪15,070+5.3%
2011-08-14חדשהשניה5127₪1,610,000₪12,677−11.4%
2011-06-21חדשהתשיעית4.5112₪1,674,039₪14,947+4.5%
2011-06-05חדשהרביעית4.5116₪1,498,000₪12,914−9.7%
2010-12-05חדשהשביעית4.5117₪1,333,000₪11,393−12.9%
2010-10-28חדשהתשיעית5125₪1,677,000₪13,416+2.6%
2010-10-22חדשהחמש עשרה4.5128₪1,776,000₪13,875+6.1%
2010-08-11חדשהשניה4100₪1,262,000₪12,620−3.5%
2010-05-30חדשהקרקע4.5110₪1,423,360₪12,940−1.0%
2010-05-25חדשהשלישית5125₪1,404,600₪11,237−14.1%
2010-05-13חדשהשתים עשרה4104₪1,233,000₪11,856−9.3%
2010-05-07חדשהשביעית5126₪1,475,920₪11,714−10.4%
2010-04-27חדשהארבע עשרה5125₪1,495,920₪11,967−8.5%
2010-04-22חדשה—4.5112₪1,284,600₪11,470−12.3%
2010-04-13חדשהשישית4.5117₪1,304,320₪11,148−14.7%
2010-04-12חדשהחמישית5125₪1,424,600₪11,397−12.8%
2010-04-12חדשה—4.5112₪1,364,600₪12,184−6.8%
2010-04-11חדשהשישית5126₪1,384,600₪10,989−16.0%
2010-03-21חדשה—4.5117₪1,254,320₪10,721−18.0%
2010-03-18חדשהשלישית4.5117₪1,243,000₪10,624−18.7%
2010-03-17חדשהשישית4100₪1,204,320₪12,043−7.9%
2010-03-10חדשהשתים עשרה4.5112₪1,344,600₪12,005−8.2%
2010-03-10חדשהשלישית4.5112₪1,293,000₪11,545−11.7%
2010-03-08חדשהראשונה4.5112₪1,234,600₪11,023−15.7%
2010-03-05חדשהשביעית4104₪1,233,000₪11,856−9.3%
2010-03-03חדשהחמישית4.5110₪1,313,000₪11,936−8.7%
2010-03-03חדשהעשירית4.5120₪1,313,000₪10,942−16.3%
2010-02-24חדשהרביעית4103₪1,168,520₪11,345−13.2%
2010-02-23חדשהאחת עשרה4.5112₪1,384,600₪12,363−5.4%
2010-02-23חדשהארבע עשרה4.5112₪1,353,000₪12,080−7.6%
2010-02-21חדשהקרקע4.5112₪1,399,000₪12,491−4.5%
2010-02-21חדשהחמש עשרה4100₪1,380,000₪13,800+5.5%
2010-02-21חדשהשש עשרה4.5110₪1,364,600₪12,405−5.1%
2010-02-18חדשהרביעית5125₪1,390,700₪11,126−14.9%
2010-02-17חדשה—4.5112₪1,260,260₪11,252−13.9%
2010-02-17חדשהעשירית4100₪1,213,000₪12,130−7.2%
2010-02-16חדשה—5125₪1,641,600₪13,133+0.4%
2010-02-16חדשה—5125₪1,424,600₪11,397−12.8%
2010-02-16חדשהשתים עשרה4.5112₪1,359,390₪12,137−7.2%
2010-02-15חדשה—4100₪1,188,230₪11,882−9.1%
2010-02-12חדשהחמש עשרה4.5112₪1,524,000₪13,607+4.1%
2010-02-12חדשהשמינית5125₪1,404,600₪11,237−14.1%
2010-02-12חדשהרביעית4.5112₪1,253,000₪11,188−14.4%
2010-02-12חדשה—4.5110₪1,244,600₪11,315−13.5%
2010-02-11חדשהשמינית4.5112₪1,293,000₪11,545−11.7%
2010-02-08חדשהחמישית4.5112₪1,274,600₪11,380−13.0%
2010-02-08חדשהארבע עשרה4100₪1,253,000₪12,530−4.2%
2010-02-05חדשהשלוש עשרה4104₪1,319,390₪12,686−3.0%
2010-02-04חדשה—4.5112₪1,316,780₪11,757−10.1%
2010-02-04חדשה—4100₪1,219,680₪12,197−6.7%
2010-02-03חדשהקרקע5125₪1,529,000₪12,232−6.4%
2010-02-03חדשהשביעית4.5112₪1,362,000₪12,161−7.0%
2009-11-15חדשה—4.5112₪1,173,495₪10,478−9.2%
2009-11-05חדשהשלוש עשרה4.5100₪1,173,495₪11,735+1.7%
2009-11-05חדשה—4100₪1,042,495₪10,425−9.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →