דוד ניב ניב 11 · באר שבע
53 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1999 · 11 קומות עם עסקאות · 66–159 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,500
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
13
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
53
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה אחת עשרה · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +11.1%
2016-11-15 — ₪990,000 (₪13,378/מ״ר)2026-07-16 — ₪1,100,000 (₪14,865/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +11.4%
2016-10-02 — ₪1,150,000 (₪13,218/מ״ר)2024-12-04 — ₪1,285,000 (₪14,719/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +19.9%
2018-12-21 — ₪1,150,000 (₪12,500/מ״ר)2024-10-30 — ₪1,355,000 (₪14,989/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +0.9%
2016-09-20 — ₪1,090,000 (₪10,900/מ״ר)2018-08-26 — ₪1,100,000 (₪11,000/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +18.7%
2021-01-26 — ₪1,170,000 (₪9,000/מ״ר)2023-10-19 — ₪1,400,000 (₪10,687/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.0%
2024-07-26 — ₪1,260,000 (₪10,500/מ״ר)2025-05-14 — ₪1,310,000 (₪10,917/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −7.5%
2017-10-15 — ₪1,150,000 (₪13,218/מ״ר)2018-04-22 — ₪1,100,000 (₪12,222/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −9.4%
2023-04-23 — ₪1,430,000 (₪15,819/מ״ר)2024-01-25 — ₪1,290,000 (₪14,333/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −9.8%
2023-04-23 — ₪1,430,000 (₪11,532/מ״ר)2024-01-25 — ₪1,290,000 (₪10,403/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −50.0%
2022-06-23 — ₪1,145,000 (₪15,903/מ״ר)2023-08-20 — ₪572,000 (₪7,944/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +14.6%
2021-09-23 — ₪1,065,000 (₪12,241/מ״ר)2022-06-15 — ₪1,220,000 (₪14,023/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2024-04-14 — ₪1,510,000 (₪14,245/מ״ר)2024-04-14 — ₪1,510,000 (₪14,245/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −5.3%
2021-02-21 — ₪1,135,000 (₪9,458/מ״ר)2021-09-29 — ₪1,075,000 (₪8,958/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | אחת עשרה | 3 | 74 | ₪1,100,000 | ₪14,865 | +0.1% |
| 2026-01-26חדשה | רביעית | 4 | 122 | ₪1,400,000 | ₪11,475 | −22.7% |
| 2026-01-26 | רביעית | 4 | 87 | ₪1,400,000 | ₪16,092 | +8.3% |
| 2025-05-14חדשה | חמישית | 4 | 120 | ₪1,310,000 | ₪10,917 | −27.9% |
| 2025-05-14 | חמישית | 4 | 87 | ₪1,310,000 | ₪15,057 | −0.6% |
| 2025-04-17חדשה | שישית | 3 | 66 | ₪1,090,000 | ₪16,515 | +9.0% |
| 2025-04-17 | שישית | 3 | 75 | ₪1,090,000 | ₪14,730 | −2.8% |
| 2024-12-04חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪1,285,000 | ₪12,850 | −13.6% |
| 2024-12-04 | שישית | 4 | 87 | ₪1,285,000 | ₪14,719 | −1.0% |
| 2024-10-30חדשה | שישית | 4 | 110 | ₪1,355,000 | ₪12,318 | −17.2% |
| 2024-10-30 | שישית | 4 | 90 | ₪1,355,000 | ₪14,989 | +0.8% |
| 2024-07-26חדשה | חמישית | 4 | 120 | ₪1,260,000 | ₪10,500 | −29.4% |
| 2024-07-26 | חמישית | 4 | 90 | ₪1,260,000 | ₪14,000 | −5.9% |
| 2024-04-14חדשה | ראשונה | 5 | 106 | ₪1,510,000 | ₪14,245 | −4.2% |
| 2024-04-14 | ראשונה | 5 | 107 | ₪1,510,000 | ₪14,245 | −4.2% |
| 2024-01-25חדשה | תשיעית | 4 | 124 | ₪1,290,000 | ₪10,403 | −30.0% |
| 2024-01-25 | תשיעית | 4 | 90 | ₪1,290,000 | ₪14,333 | −3.6% |
| 2023-12-21חדשה | שמינית | 3 | 102 | ₪1,080,000 | ₪10,588 | −26.4% |
| 2023-12-21 | שמינית | 3 | 75 | ₪1,080,000 | ₪14,595 | +1.4% |
| 2023-10-19חדשה | שניה | 4 | 131 | ₪1,400,000 | ₪10,687 | −25.7% |
| 2023-10-19 | שניה | 4 | 90 | ₪1,400,000 | ₪15,556 | +8.1% |
| 2023-08-20חדשה | שניה | 3 | 72 | ₪572,000 | ₪7,944 | −44.8% |
| 2023-04-23חדשה | תשיעית | 4 | 124 | ₪1,430,000 | ₪11,532 | −19.9% |
| 2023-04-23 | תשיעית | 4 | 90 | ₪1,430,000 | ₪15,819 | +9.9% |
| 2022-11-16חדשה | קרקע | 3 | 100 | ₪1,350,000 | ₪13,500 | −3.3% |
| 2022-11-16 | קרקע | 3 | 83 | ₪1,350,000 | ₪16,463 | +17.9% |
| 2022-06-23חדשה | שניה | 3 | 72 | ₪1,145,000 | ₪15,903 | +13.9% |
| 2022-06-20חדשה | שמינית | 3 | 159 | ₪1,719,000 | ₪10,811 | −22.6% |
| 2022-06-15חדשה | שביעית | 4 | 87 | ₪1,220,000 | ₪14,023 | +0.4% |
| 2022-02-22חדשה | שמינית | 4 | 124 | ₪1,150,000 | ₪9,274 | −33.6% |
| 2022-02-22 | שמינית | 4 | 90 | ₪1,150,000 | ₪12,778 | −8.5% |
| 2021-09-29חדשה | שמינית | 4 | 120 | ₪1,075,000 | ₪8,958 | −29.7% |
| 2021-09-29 | שמינית | 4 | 87 | ₪1,075,000 | ₪12,356 | −3.1% |
| 2021-09-23חדשה | שביעית | 4 | 87 | ₪1,065,000 | ₪12,241 | −4.0% |
| 2021-05-11חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,200,000 | ₪9,600 | −24.7% |
| 2021-02-21חדשה | שמינית | 4 | 120 | ₪1,135,000 | ₪9,458 | −25.8% |
| 2021-01-26חדשה | שניה | 4 | 130 | ₪1,170,000 | ₪9,000 | −29.4% |
| 2020-08-27חדשה | רביעית | 4 | 110 | ₪1,100,000 | ₪10,000 | — |
| 2020-01-12חדשה | עשירית | 3 | 85 | ₪970,000 | ₪11,412 | — |
| 2019-12-16חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪970,000 | ₪9,700 | — |
| 2019-09-11חדשה | שניה | 4 | 87 | ₪1,110,000 | ₪12,759 | — |
| 2019-05-08חדשה | שניה | 4 | 120 | ₪1,067,000 | ₪8,892 | — |
| 2018-12-21חדשה | שישית | 4 | 92 | ₪1,150,000 | ₪12,500 | — |
| 2018-11-21חדשה | אחת עשרה | 4 | 90 | ₪1,030,000 | ₪11,444 | — |
| 2018-08-26חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,100,000 | ₪11,000 | — |
| 2018-06-04חדשה | שביעית | 3 | 74 | ₪985,000 | ₪13,311 | — |
| 2018-04-22חדשה | תשיעית | 4 | 90 | ₪1,100,000 | ₪12,222 | — |
| 2017-10-15חדשה | תשיעית | 4 | 87 | ₪1,150,000 | ₪13,218 | — |
| 2017-02-12חדשה | רביעית | 4 | 91 | ₪1,145,000 | ₪12,582 | — |
| 2016-11-15חדשה | אחת עשרה | 3 | 74 | ₪990,000 | ₪13,378 | — |
| 2016-10-02חדשה | שישית | 4 | 87 | ₪1,150,000 | ₪13,218 | — |
| 2016-09-20חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,090,000 | ₪10,900 | — |
| 2016-07-13חדשה | עשירית | 3 | 90 | ₪580,000 | ₪6,444 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →