מחירי דירות ברחוב דוד ניב ניב · באר שבע
308 עסקאות שדווחו לרשות המסים · 2016–2026 · 100% מהן בשכונת נווה זאב
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר · יד שנייה · 2026
₪16,427
מול שכונת נווה זאב
+10.6%
חציון הרחוב לעומת חציון השכונה באותה שנה
מול באר שבע
+25.1%
חציון הרחוב לעומת ממוצע העיר בשכונות המתומחרות
לפי שנה
עסקאות יד שנייה ברחוב · חציון ₪ למ״ר וחציון מחיר
| שנה | עסקאות | ₪ למ״ר | מחיר חציוני |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | ₪16,427 | ₪1,500,000 |
| 2025 | 21 | ₪14,943 | ₪1,360,000 |
| 2024 | 20 | ₪14,968 | ₪1,332,500 |
| 2023 | 7 | ₪15,556 | ₪1,320,000 |
| 2022 | 22 | ₪14,796 | ₪1,232,500 |
| 2021 | 9 | ₪12,527 | ₪1,150,000 |
הבניינים ברחוב
11 בניינים עם מספר בית · לחיצה פותחת את היסטוריית הבניין
דוד ניב ניב 777 עסקאות · ₪11,667/מ״ר · נבנה 1999דוד ניב ניב 1153 עסקאות · ₪12,500/מ״ר · נבנה 1999דוד ניב ניב 1431 עסקאות · ₪13,313/מ״ר · נבנה 2003דוד ניב ניב 2428 עסקאות · ₪11,802/מ״ר · נבנה 2001דוד ניב ניב 1827 עסקאות · ₪11,170/מ״ר · נבנה 2002דוד ניב ניב 1722 עסקאות · ₪11,684/מ״ר · נבנה 1999דוד ניב ניב 2619 עסקאות · ₪11,214/מ״ר · נבנה 2010דוד ניב ניב 518 עסקאות · ₪13,384/מ״ר · נבנה 2003דוד ניב ניב 1512 עסקאות · ₪11,405/מ״ר · נבנה 1999דוד ניב ניב 3012 עסקאות · ₪11,072/מ״ר · נבנה 2002דוד ניב ניב 39 עסקאות · ₪11,852/מ״ר · נבנה 2003
העסקאות האחרונות
15 מתוך 308
| תאריך | בניין | מ״ר | מחיר |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | דוד ניב ניב 113 חד׳ · קומה אחת עשרה · ₪14,865/מ״ר | 74 | ₪1,100,000 |
| 2026-07-13 | דוד ניב ניב 174 חד׳ · קומה שביעית · ₪17,647/מ״ר | 102 | ₪1,800,000 |
| 2026-07-08 | דוד ניב ניב 244 חד׳ · קומה שמינית · ₪14,611/מ״ר | 91 | ₪1,315,000 |
| 2026-06-09 | דוד ניב ניב 74 חד׳ · קומה ראשונה · ₪17,204/מ״ר | 94 | ₪1,600,000 |
| 2026-04-12 | דוד ניב ניב 143 חד׳ · קומה חמישית · ₪12,143/מ״ר · חדשה | 98 | ₪1,190,000 |
| 2026-04-12 | דוד ניב ניב 143 חד׳ · קומה חמישית · ₪16,761/מ״ר | 72 | ₪1,190,000 |
| 2026-03-30 | דוד ניב ניב 244 חד׳ · קומה קרקע · ₪12,903/מ״ר · חדשה | 124 | ₪1,600,000 |
| 2026-03-30 | דוד ניב ניב 244 חד׳ · קומה קרקע · ₪17,582/מ״ר | 91 | ₪1,600,000 |
| 2026-01-26 | דוד ניב ניב 114 חד׳ · קומה רביעית · ₪11,475/מ״ר · חדשה | 122 | ₪1,400,000 |
| 2026-01-26 | דוד ניב ניב 114 חד׳ · קומה רביעית · ₪16,092/מ״ר | 87 | ₪1,400,000 |
| 2026-01-01 | דוד ניב ניב 245 חד׳ · קומה תשיעית · ₪9,941/מ״ר · חדשה | 169 | ₪1,680,000 |
| 2026-01-01 | דוד ניב ניב 245 חד׳ · קומה תשיעית · ₪15,094/מ״ר | 111 | ₪1,680,000 |
| 2025-12-25 | דוד ניב ניב 74 חד׳ · קומה תשיעית · ₪10,000/מ״ר · חדשה | 134 | ₪1,340,000 |
| 2025-12-25 | דוד ניב ניב 74 חד׳ · קומה תשיעית · ₪14,362/מ״ר | 93 | ₪1,340,000 |
| 2025-11-20 | דוד ניב ניב 54 חד׳ · קומה שישית · ₪11,032/מ״ר · חדשה | 126 | ₪1,390,000 |
מחושב מהעסקאות שנאספו ונוקו — הכתובת כפי שדווחה לרשות המסים. עסקאות יוקרה נספרות ואינן קובעות חציון. מתודולוגיה →