דוד ניב ניב 14 · באר שבע
31 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 2003 · 7 קומות עם עסקאות · 72–120 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,313
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
31
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 3 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +19.0%
2018-10-26 — ₪1,020,000 (₪10,200/מ״ר)2022-09-21 — ₪1,090,000 (₪11,122/מ״ר)2026-04-12 — ₪1,190,000 (₪12,143/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +34.1%
2018-11-14 — ₪1,070,000 (₪11,263/מ״ר)2025-03-04 — ₪1,420,000 (₪15,106/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +13.8%
2016-08-21 — ₪1,160,000 (₪10,087/מ״ר)2022-11-21 — ₪1,320,000 (₪11,478/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +21.7%
2021-12-05 — ₪1,150,000 (₪14,557/מ״ר)2025-02-25 — ₪1,400,000 (₪17,722/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · +5.1%
2019-03-18 — ₪1,080,000 (₪9,558/מ״ר)2019-03-25 — ₪1,125,000 (₪10,045/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-12חדשה | חמישית | 3 | 98 | ₪1,190,000 | ₪12,143 | −18.2% |
| 2026-04-12 | חמישית | 3 | 72 | ₪1,190,000 | ₪16,761 | +12.8% |
| 2025-10-19חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪1,170,000 | ₪14,625 | −3.5% |
| 2025-10-19 | ראשונה | 3 | 72 | ₪1,170,000 | ₪16,298 | +7.6% |
| 2025-03-04חדשה | שביעית | 4 | 94 | ₪1,420,000 | ₪15,106 | −0.3% |
| 2025-03-04 | שביעית | 4 | 83 | ₪1,420,000 | ₪17,108 | +12.9% |
| 2025-02-25חדשה | רביעית | 4 | 90 | ₪1,400,000 | ₪15,556 | +2.7% |
| 2025-02-25 | רביעית | 4 | 80 | ₪1,400,000 | ₪17,722 | +17.0% |
| 2024-05-24 | רביעית | 4 | 83 | ₪1,290,000 | ₪15,542 | +4.5% |
| 2024-03-20חדשה | שלישית | 3 | 93 | ₪1,190,000 | ₪12,796 | −14.0% |
| 2024-03-20 | שלישית | 3 | 72 | ₪1,190,000 | ₪16,761 | +12.7% |
| 2023-06-05חדשה | שביעית | 4 | 120 | ₪1,320,000 | ₪11,000 | −23.6% |
| 2023-06-05 | שביעית | 4 | 89 | ₪1,320,000 | ₪15,000 | +4.2% |
| 2022-12-08חדשה | שניה | 4 | 105 | ₪1,320,000 | ₪12,571 | −10.0% |
| 2022-12-08 | שניה | 4 | 80 | ₪1,320,000 | ₪16,709 | +19.7% |
| 2022-11-21חדשה | שניה | 4 | 115 | ₪1,320,000 | ₪11,478 | −17.8% |
| 2022-11-21 | שניה | 4 | 83 | ₪1,320,000 | ₪15,904 | +13.9% |
| 2022-09-21חדשה | חמישית | 3 | 98 | ₪1,090,000 | ₪11,122 | −20.3% |
| 2022-07-07חדשה | שישית | 4 | 83 | ₪1,230,000 | ₪14,819 | +6.1% |
| 2022-05-31חדשה | רביעית | 3 | 99 | ₪1,060,000 | ₪10,707 | −23.3% |
| 2022-05-31 | רביעית | 3 | 72 | ₪1,060,000 | ₪14,930 | +6.9% |
| 2021-12-05חדשה | רביעית | 4 | 108 | ₪1,150,000 | ₪10,648 | −16.5% |
| 2021-12-05 | רביעית | 4 | 80 | ₪1,150,000 | ₪14,557 | +14.2% |
| 2021-11-05חדשה | שביעית | 4 | 116 | ₪1,110,000 | ₪9,569 | −25.0% |
| 2021-08-31חדשה | שלישית | 4 | 110 | ₪1,090,000 | ₪9,909 | −22.3% |
| 2019-03-25חדשה | חמישית | 4 | 112 | ₪1,125,000 | ₪10,045 | — |
| 2019-03-18חדשה | חמישית | 4 | 113 | ₪1,080,000 | ₪9,558 | — |
| 2018-11-14חדשה | שביעית | 4 | 95 | ₪1,070,000 | ₪11,263 | — |
| 2018-10-26חדשה | חמישית | 3 | 100 | ₪1,020,000 | ₪10,200 | — |
| 2016-12-25חדשה | חמישית | 4 | 83 | ₪1,105,000 | ₪13,313 | — |
| 2016-08-21חדשה | שניה | 4 | 115 | ₪1,160,000 | ₪10,087 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →