דוד ניב ניב 17 · באר שבע
22 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1999 · 8 קומות עם עסקאות · 72–137 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,684
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
22
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שישית · 4 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −1.3%
2019-09-11 — ₪1,155,000 (₪9,467/מ״ר)2020-01-14 — ₪1,120,000 (₪9,180/מ״ר)2021-10-26 — ₪1,140,000 (₪9,344/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +36.8%
2018-10-29 — ₪1,060,000 (₪11,042/מ״ר)2024-04-01 — ₪1,450,000 (₪15,104/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.9%
2021-11-26 — ₪1,150,000 (₪11,735/מ״ר)2022-03-03 — ₪1,140,000 (₪11,633/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | שביעית | 4 | 102 | ₪1,800,000 | ₪17,647 | +18.8% |
| 2025-10-20חדשה | שלישית | 4 | 120 | ₪1,300,000 | ₪10,833 | −28.5% |
| 2025-10-20 | שלישית | 4 | 87 | ₪1,300,000 | ₪14,943 | −1.4% |
| 2024-06-13חדשה | שלישית | 3 | 111 | ₪1,230,000 | ₪11,081 | −25.5% |
| 2024-06-13 | שלישית | 3 | 72 | ₪1,230,000 | ₪17,083 | +14.9% |
| 2024-04-01חדשה | קרקע | 3 | 96 | ₪1,450,000 | ₪15,104 | +1.6% |
| 2022-06-28 | שניה | 4 | 86 | ₪1,250,000 | ₪14,535 | +4.1% |
| 2022-05-19 | קרקע | 3 | 74 | ₪1,210,000 | ₪16,351 | +17.1% |
| 2022-03-04חדשה | שלישית | 4 | 72 | ₪1,080,000 | ₪15,000 | +7.4% |
| 2022-03-03חדשה | ראשונה | 4 | 120 | ₪1,140,000 | ₪9,500 | −32.0% |
| 2022-03-03 | ראשונה | 4 | 98 | ₪1,140,000 | ₪11,633 | −16.7% |
| 2022-02-15חדשה | רביעית | 5 | 137 | ₪1,248,000 | ₪9,109 | −34.8% |
| 2022-02-15 | רביעית | 5 | 106 | ₪1,248,000 | ₪11,774 | −15.7% |
| 2021-11-26 | ראשונה | 4 | 98 | ₪1,150,000 | ₪11,735 | −8.0% |
| 2021-10-26חדשה | שישית | 4 | 122 | ₪1,140,000 | ₪9,344 | −26.7% |
| 2021-10-26 | שישית | 4 | 91 | ₪1,140,000 | ₪12,527 | −1.8% |
| 2020-01-14חדשה | שישית | 4 | 122 | ₪1,120,000 | ₪9,180 | — |
| 2019-09-11חדשה | שישית | 4 | 122 | ₪1,155,000 | ₪9,467 | — |
| 2018-10-29חדשה | קרקע | 3 | 96 | ₪1,060,000 | ₪11,042 | — |
| 2018-08-10חדשה | ראשונה | 4 | 124 | ₪1,130,000 | ₪9,113 | — |
| 2018-05-07חדשה | שביעית | 4.5 | 115 | ₪1,365,000 | ₪11,870 | — |
| 2016-07-10חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,040,000 | ₪10,400 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →