דוד ניב ניב 17 · באר שבע
45 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 1999 · 8 קומות עם עסקאות · 63–137 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,417
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
45
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שישית · 4 חד׳ · 122 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +6.5%
2015-12-13 — ₪1,070,000 (₪8,770/מ״ר)2019-09-11 — ₪1,155,000 (₪9,467/מ״ר)2020-01-14 — ₪1,120,000 (₪9,180/מ״ר)2021-10-26 — ₪1,140,000 (₪9,344/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 74 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +120.0%
2009-07-20 — ₪550,000 (₪7,432/מ״ר)2012-05-24 — ₪780,000 (₪10,541/מ״ר)2022-05-19 — ₪1,210,000 (₪16,351/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +123.5%
2009-01-09 — ₪510,000 (₪5,604/מ״ר)2021-10-26 — ₪1,140,000 (₪12,527/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +46.5%
2009-10-28 — ₪710,000 (₪7,100/מ״ר)2016-07-03 — ₪1,040,000 (₪10,400/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +56.5%
2020-05-28 — ₪1,150,000 (₪11,275/מ״ר)2026-07-13 — ₪1,800,000 (₪17,647/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +36.8%
2018-10-29 — ₪1,060,000 (₪11,042/מ״ר)2024-04-01 — ₪1,450,000 (₪15,104/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +52.4%
2004-07-29 — ₪337,000 (₪4,434/מ״ר)2010-09-07 — ₪500,000 (₪6,757/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +23.5%
2014-04-23 — ₪915,000 (₪7,379/מ״ר)2018-08-10 — ₪1,130,000 (₪9,113/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +115.4%
2007-01-26 — ₪264,063 (₪4,126/מ״ר)2011-11-14 — ₪560,000 (₪8,889/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −0.5%
2005-08-04 — ₪315,000 (₪3,500/מ״ר)2008-08-07 — ₪310,000 (₪3,483/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.9%
2021-11-26 — ₪1,150,000 (₪11,735/מ״ר)2022-03-03 — ₪1,140,000 (₪11,633/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | שביעית | 4 | 102 | ₪1,800,000 | ₪17,647 | +21.2% |
| 2025-10-20חדשה | שלישית | 4 | 120 | ₪1,300,000 | ₪10,833 | −27.5% |
| 2025-10-20 | שלישית | 4 | 87 | ₪1,300,000 | ₪14,943 | −0.0% |
| 2024-06-13חדשה | שלישית | 3 | 111 | ₪1,230,000 | ₪11,081 | −24.3% |
| 2024-06-13 | שלישית | 3 | 72 | ₪1,230,000 | ₪17,083 | +16.7% |
| 2024-04-01חדשה | קרקע | 3 | 96 | ₪1,450,000 | ₪15,104 | +3.2% |
| 2022-06-28 | שניה | 4 | 86 | ₪1,250,000 | ₪14,535 | +4.8% |
| 2022-05-19 | קרקע | 3 | 74 | ₪1,210,000 | ₪16,351 | +17.9% |
| 2022-03-04חדשה | שלישית | 4 | 72 | ₪1,080,000 | ₪15,000 | +8.2% |
| 2022-03-03חדשה | ראשונה | 4 | 120 | ₪1,140,000 | ₪9,500 | −31.5% |
| 2022-03-03 | ראשונה | 4 | 98 | ₪1,140,000 | ₪11,633 | −16.1% |
| 2022-02-15חדשה | רביעית | 5 | 137 | ₪1,248,000 | ₪9,109 | −34.3% |
| 2022-02-15 | רביעית | 5 | 106 | ₪1,248,000 | ₪11,774 | −15.1% |
| 2021-11-26 | ראשונה | 4 | 98 | ₪1,150,000 | ₪11,735 | −5.9% |
| 2021-10-26חדשה | שישית | 4 | 122 | ₪1,140,000 | ₪9,344 | −25.1% |
| 2021-10-26 | שישית | 4 | 91 | ₪1,140,000 | ₪12,527 | +0.4% |
| 2020-05-28 | שביעית | 4 | 102 | ₪1,150,000 | ₪11,275 | +10.7% |
| 2020-01-14חדשה | שישית | 4 | 122 | ₪1,120,000 | ₪9,180 | −9.8% |
| 2019-09-11חדשה | שישית | 4 | 122 | ₪1,155,000 | ₪9,467 | −8.4% |
| 2018-10-29חדשה | קרקע | 3 | 96 | ₪1,060,000 | ₪11,042 | +6.0% |
| 2018-08-10חדשה | ראשונה | 4 | 124 | ₪1,130,000 | ₪9,113 | −12.5% |
| 2018-05-07חדשה | שביעית | 4.5 | 115 | ₪1,365,000 | ₪11,870 | +14.0% |
| 2016-07-03 | חמישית | 4 | 100 | ₪1,040,000 | ₪10,400 | +3.0% |
| 2016-02-28 | שישית | 4 | 108 | ₪1,020,000 | ₪9,444 | −6.5% |
| 2015-12-13 | שישית | 4 | 122 | ₪1,070,000 | ₪8,770 | −6.7% |
| 2014-12-29 | שביעית | 5 | 120 | ₪1,130,000 | ₪9,417 | +11.8% |
| 2014-08-07 | קרקע | 3 | 90 | ₪930,000 | ₪10,333 | +22.6% |
| 2014-04-23 | ראשונה | 4 | 124 | ₪915,000 | ₪7,379 | −12.4% |
| 2012-05-24 | קרקע | 3 | 74 | ₪780,000 | ₪10,541 | +31.3% |
| 2011-11-14 | — | 3 | 63 | ₪560,000 | ₪8,889 | +7.6% |
| 2010-09-07 | — | 3 | 74 | ₪500,000 | ₪6,757 | −9.5% |
| 2010-02-12 | — | 3 | 70 | ₪455,000 | ₪6,500 | −12.9% |
| 2009-10-28 | חמישית | 4 | 100 | ₪710,000 | ₪7,100 | +20.5% |
| 2009-07-20 | קרקע | 3 | 74 | ₪550,000 | ₪7,432 | +26.1% |
| 2009-01-09 | שישית | 4 | 91 | ₪510,000 | ₪5,604 | −4.9% |
| 2008-08-07 | — | 3 | 89 | ₪310,000 | ₪3,483 | −22.1% |
| 2008-06-15 | שביעית | 5 | 102 | ₪550,000 | ₪5,392 | +20.6% |
| 2008-01-23 | — | 4 | 111 | ₪425,000 | ₪3,829 | −14.3% |
| 2007-06-25 | — | 4 | 120 | ₪470,000 | ₪3,917 | −3.2% |
| 2007-01-26 | — | 3 | 64 | ₪264,063 | ₪4,126 | +2.0% |
| 2006-03-02 | — | 4.5 | 126 | ₪526,624 | ₪4,180 | +4.6% |
| 2005-08-04 | — | 3 | 90 | ₪315,000 | ₪3,500 | −14.7% |
| 2004-11-26 | — | 4 | 86 | ₪377,572 | ₪4,390 | −3.6% |
| 2004-07-29 | — | 3 | 76 | ₪337,000 | ₪4,434 | −2.7% |
| 2003-10-10חדשה | — | 3 | 84 | ₪349,259 | ₪4,158 | −11.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →