דוד ניב ניב 18 · באר שבע
50 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2025 · שנת בנייה 2002 · 9 קומות עם עסקאות · 72–125 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,348
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
50
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שמינית · 3 חד׳ · 95 מ״ר4 מכירות · 8 שנים · +37.2%
2014-02-19 — ₪810,000 (₪8,526/מ״ר)2018-02-28 — ₪980,000 (₪10,103/מ״ר)2020-09-25 — ₪950,000 (₪9,794/מ״ר)2022-10-06 — ₪1,135,000 (₪11,701/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 20 שנים · +97.0%
2002-10-24 — ₪550,000 (₪5,670/מ״ר)2002-10-27 — ₪530,000 (₪5,579/מ״ר)2022-02-22 — ₪1,050,000 (₪11,170/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +140.3%
2002-05-27 — ₪490,000 (₪5,213/מ״ר)2018-03-26 — ₪1,140,000 (₪12,527/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +86.8%
2010-10-27 — ₪715,000 (₪8,512/מ״ר)2025-01-31 — ₪1,320,000 (₪15,904/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +90.8%
2010-09-08 — ₪595,000 (₪8,264/מ״ר)2022-10-06 — ₪1,135,000 (₪15,764/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +42.7%
2010-10-22 — ₪720,000 (₪8,000/מ״ר)2022-02-22 — ₪1,050,000 (₪11,413/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +25.7%
2019-01-10 — ₪1,050,000 (₪9,130/מ״ר)2025-01-31 — ₪1,320,000 (₪11,478/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +23.4%
2017-12-04 — ₪965,000 (₪10,489/מ״ר)2022-10-18 — ₪1,165,000 (₪12,944/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +21.8%
2010-12-16 — ₪750,000 (₪6,466/מ״ר)2013-12-12 — ₪890,000 (₪7,876/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · +1.4%
2002-06-10 — ₪485,000 (₪5,160/מ״ר)2002-10-14 — ₪492,000 (₪5,234/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · −0.9%
2018-01-15 — ₪1,080,000 (₪9,391/מ״ר)2018-10-21 — ₪1,070,000 (₪9,304/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-20חדשה | רביעית | 3 | 97 | ₪1,212,100 | ₪12,496 | −16.4% |
| 2025-08-20 | רביעית | 3 | 72 | ₪1,200,000 | ₪16,667 | +11.5% |
| 2025-01-31חדשה | שלישית | 4 | 115 | ₪1,320,000 | ₪11,478 | −23.2% |
| 2025-01-31 | שלישית | 4 | 84 | ₪1,320,000 | ₪15,904 | +6.4% |
| 2024-04-11חדשה | חמישית | 4 | 120 | ₪1,280,000 | ₪10,667 | −27.1% |
| 2024-04-11 | חמישית | 4 | 88 | ₪1,280,000 | ₪14,713 | +0.5% |
| 2022-10-18חדשה | רביעית | 3 | 90 | ₪1,165,000 | ₪12,944 | −6.7% |
| 2022-10-06חדשה | שמינית | 3 | 97 | ₪1,135,000 | ₪11,701 | −15.6% |
| 2022-10-06 | שמינית | 3 | 72 | ₪1,135,000 | ₪15,764 | +13.7% |
| 2022-05-30חדשה | שישית | 3 | 82 | ₪1,080,000 | ₪13,171 | −5.0% |
| 2022-05-30 | שישית | 3 | 72 | ₪1,080,000 | ₪15,000 | +8.2% |
| 2022-02-22 | ראשונה | 4 | 94 | ₪1,050,000 | ₪11,170 | −19.5% |
| 2022-02-22 | ראשונה | 4 | 92 | ₪1,050,000 | ₪11,413 | −17.7% |
| 2021-08-31חדשה | ראשונה | 4 | 123 | ₪1,000,000 | ₪8,130 | −34.8% |
| 2020-09-25חדשה | שמינית | 3 | 97 | ₪950,000 | ₪9,794 | −3.8% |
| 2019-08-27חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪1,040,000 | ₪10,400 | +0.6% |
| 2019-04-08חדשה | קרקע | 3 | 114 | ₪1,100,000 | ₪9,649 | −6.7% |
| 2019-01-10חדשה | שלישית | 4 | 115 | ₪1,050,000 | ₪9,130 | −11.7% |
| 2018-10-21חדשה | שניה | 4 | 115 | ₪1,070,000 | ₪9,304 | −10.7% |
| 2018-03-26חדשה | שביעית | 4 | 91 | ₪1,140,000 | ₪12,527 | +20.3% |
| 2018-02-28חדשה | שמינית | 3 | 97 | ₪980,000 | ₪10,103 | −3.0% |
| 2018-02-26חדשה | שמינית | 3 | 85 | ₪1,015,000 | ₪11,941 | +14.7% |
| 2018-01-15חדשה | שניה | 4 | 115 | ₪1,080,000 | ₪9,391 | −9.8% |
| 2017-12-04חדשה | רביעית | 3 | 92 | ₪965,000 | ₪10,489 | −5.2% |
| 2017-09-03חדשה | שלישית | 3 | 87 | ₪940,000 | ₪10,805 | −2.3% |
| 2017-07-28חדשה | שביעית | 3 | 96 | ₪1,000,000 | ₪10,417 | −5.8% |
| 2016-09-15חדשה | חמישית | 4 | 110 | ₪1,090,000 | ₪9,909 | −1.9% |
| 2015-09-07 | רביעית | 4 | 100 | ₪1,030,000 | ₪10,300 | +9.5% |
| 2015-07-29חדשה | — | 4 | 116 | ₪995,000 | ₪8,578 | −8.8% |
| 2014-02-19 | שמינית | 3 | 95 | ₪810,000 | ₪8,526 | +1.2% |
| 2013-12-12 | ראשונה | 4 | 113 | ₪890,000 | ₪7,876 | +5.3% |
| 2013-08-26 | חמישית | 3 | 96 | ₪775,000 | ₪8,073 | +8.0% |
| 2012-11-26 | קרקע | 4 | 125 | ₪970,000 | ₪7,760 | −3.4% |
| 2011-01-28 | קרקע | 3 | 83 | ₪720,000 | ₪8,675 | +5.0% |
| 2010-12-16 | ראשונה | 4 | 116 | ₪750,000 | ₪6,466 | −13.4% |
| 2010-10-27 | שלישית | 4 | 84 | ₪715,000 | ₪8,512 | +14.0% |
| 2010-10-22 | ראשונה | 4 | 90 | ₪720,000 | ₪8,000 | +7.2% |
| 2010-09-08 | שמינית | 3 | 72 | ₪595,000 | ₪8,264 | +10.7% |
| 2010-04-18 | שניה | 4 | 86 | ₪700,000 | ₪8,140 | +9.1% |
| 2009-08-05 | רביעית | 4 | 94 | ₪580,000 | ₪6,170 | +4.7% |
| 2009-07-12 | שביעית | 3 | 74 | ₪490,000 | ₪6,622 | +12.4% |
| 2008-06-04 | שלישית | 3 | 73 | ₪340,000 | ₪4,658 | +4.2% |
| 2008-05-12 | קרקע | 3 | 96 | ₪360,000 | ₪3,750 | −16.1% |
| 2004-09-06חדשה | — | 3 | 94 | ₪338,775 | ₪3,604 | −20.9% |
| 2002-10-27חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪530,000 | ₪5,579 | +7.4% |
| 2002-10-24חדשה | ראשונה | 4 | 97 | ₪550,000 | ₪5,670 | +9.2% |
| 2002-10-14חדשה | שמינית | 4 | 94 | ₪492,000 | ₪5,234 | +0.8% |
| 2002-06-10חדשה | שמינית | 4 | 94 | ₪485,000 | ₪5,160 | −0.6% |
| 2002-05-27חדשה | שביעית | 4 | 94 | ₪490,000 | ₪5,213 | +0.4% |
| 2002-04-26חדשה | — | 4 | 93 | ₪464,103 | ₪4,990 | −3.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →