דוד ניב ניב 18 · באר שבע
27 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2002 · 9 קומות עם עסקאות · 72–123 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,170
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
27
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שמינית · 3 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +15.8%
2018-02-28 — ₪980,000 (₪10,103/מ״ר)2020-09-25 — ₪950,000 (₪9,794/מ״ר)2022-10-06 — ₪1,135,000 (₪11,701/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +25.7%
2019-01-10 — ₪1,050,000 (₪9,130/מ״ר)2025-01-31 — ₪1,320,000 (₪11,478/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +23.4%
2017-12-04 — ₪965,000 (₪10,489/מ״ר)2022-10-18 — ₪1,165,000 (₪12,944/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · −2.1%
2022-02-22 — ₪1,050,000 (₪11,413/מ״ר)2022-02-22 — ₪1,050,000 (₪11,170/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · −0.9%
2018-01-15 — ₪1,080,000 (₪9,391/מ״ר)2018-10-21 — ₪1,070,000 (₪9,304/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-20חדשה | רביעית | 3 | 97 | ₪1,212,100 | ₪12,496 | −17.5% |
| 2025-08-20 | רביעית | 3 | 72 | ₪1,200,000 | ₪16,667 | +10.0% |
| 2025-01-31חדשה | שלישית | 4 | 115 | ₪1,320,000 | ₪11,478 | −24.2% |
| 2025-01-31 | שלישית | 4 | 84 | ₪1,320,000 | ₪15,904 | +5.0% |
| 2024-04-11חדשה | חמישית | 4 | 120 | ₪1,280,000 | ₪10,667 | −28.3% |
| 2024-04-11 | חמישית | 4 | 88 | ₪1,280,000 | ₪14,713 | −1.1% |
| 2022-10-18חדשה | רביעית | 3 | 90 | ₪1,165,000 | ₪12,944 | −7.3% |
| 2022-10-06חדשה | שמינית | 3 | 97 | ₪1,135,000 | ₪11,701 | −16.2% |
| 2022-10-06 | שמינית | 3 | 72 | ₪1,135,000 | ₪15,764 | +12.9% |
| 2022-05-30חדשה | שישית | 3 | 82 | ₪1,080,000 | ₪13,171 | −5.7% |
| 2022-05-30 | שישית | 3 | 72 | ₪1,080,000 | ₪15,000 | +7.4% |
| 2022-02-22 | ראשונה | 4 | 94 | ₪1,050,000 | ₪11,170 | −20.0% |
| 2022-02-22 | ראשונה | 4 | 92 | ₪1,050,000 | ₪11,413 | −18.3% |
| 2021-08-31חדשה | ראשונה | 4 | 123 | ₪1,000,000 | ₪8,130 | −36.2% |
| 2020-09-25חדשה | שמינית | 3 | 97 | ₪950,000 | ₪9,794 | — |
| 2019-08-27חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪1,040,000 | ₪10,400 | — |
| 2019-04-08חדשה | קרקע | 3 | 114 | ₪1,100,000 | ₪9,649 | — |
| 2019-01-10חדשה | שלישית | 4 | 115 | ₪1,050,000 | ₪9,130 | — |
| 2018-10-21חדשה | שניה | 4 | 115 | ₪1,070,000 | ₪9,304 | — |
| 2018-03-26חדשה | שביעית | 4 | 91 | ₪1,140,000 | ₪12,527 | — |
| 2018-02-28חדשה | שמינית | 3 | 97 | ₪980,000 | ₪10,103 | — |
| 2018-02-26חדשה | שמינית | 3 | 85 | ₪1,015,000 | ₪11,941 | — |
| 2018-01-15חדשה | שניה | 4 | 115 | ₪1,080,000 | ₪9,391 | — |
| 2017-12-04חדשה | רביעית | 3 | 92 | ₪965,000 | ₪10,489 | — |
| 2017-09-03חדשה | שלישית | 3 | 87 | ₪940,000 | ₪10,805 | — |
| 2017-07-28חדשה | שביעית | 3 | 96 | ₪1,000,000 | ₪10,417 | — |
| 2016-09-15חדשה | חמישית | 4 | 110 | ₪1,090,000 | ₪9,909 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →