דוד ניב ניב 24 · באר שבע
28 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 2001 · 9 קומות עם עסקאות · 68–169 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,802
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
28
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שמינית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +17.4%
2016-11-24 — ₪1,120,000 (₪12,444/מ״ר)2026-07-08 — ₪1,315,000 (₪14,611/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +7.6%
2018-03-25 — ₪1,135,000 (₪12,337/מ״ר)2022-06-30 — ₪1,235,000 (₪13,280/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | שמינית | 4 | 91 | ₪1,315,000 | ₪14,611 | −1.6% |
| 2026-03-30חדשה | קרקע | 4 | 124 | ₪1,600,000 | ₪12,903 | −13.1% |
| 2026-03-30 | קרקע | 4 | 91 | ₪1,600,000 | ₪17,582 | +18.4% |
| 2026-01-01חדשה | תשיעית | 5 | 169 | ₪1,680,000 | ₪9,941 | −33.1% |
| 2026-01-01 | תשיעית | 5 | 111 | ₪1,680,000 | ₪15,094 | +1.6% |
| 2024-02-27חדשה | רביעית | 4 | 116 | ₪1,355,000 | ₪11,681 | −21.5% |
| 2024-02-27 | רביעית | 4 | 88 | ₪1,355,000 | ₪15,575 | +4.7% |
| 2023-05-17חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪606,000 | ₪8,080 | −43.9% |
| 2022-06-30חדשה | ראשונה | 4 | 118 | ₪1,235,000 | ₪10,466 | −25.0% |
| 2022-06-30 | ראשונה | 4 | 93 | ₪1,235,000 | ₪13,280 | −4.9% |
| 2022-03-13חדשה | שניה | 4 | 115 | ₪1,230,000 | ₪10,696 | −23.4% |
| 2022-03-13 | שניה | 4 | 84 | ₪1,230,000 | ₪14,819 | +6.1% |
| 2022-03-06חדשה | שביעית | 3 | 96 | ₪1,100,000 | ₪11,458 | −17.9% |
| 2022-03-06 | שביעית | 3 | 72 | ₪1,100,000 | ₪15,278 | +9.4% |
| 2021-06-10חדשה | קרקע | 4 | 110 | ₪1,380,000 | ₪12,545 | −1.6% |
| 2021-03-09חדשה | שישית | 3 | 89 | ₪997,000 | ₪11,202 | −12.2% |
| 2019-12-03חדשה | ראשונה | 4 | 87 | ₪1,030,000 | ₪11,839 | — |
| 2019-12-03חדשה | שניה | 3 | 68 | ₪960,000 | ₪14,118 | — |
| 2019-07-10חדשה | רביעית | 4 | 94 | ₪1,045,000 | ₪11,117 | — |
| 2019-03-25חדשה | שלישית | 4 | 115 | ₪1,035,000 | ₪9,000 | — |
| 2018-03-25חדשה | ראשונה | 4 | 92 | ₪1,135,000 | ₪12,337 | — |
| 2018-01-12חדשה | שמינית | 3 | 85 | ₪1,000,000 | ₪11,765 | — |
| 2017-10-30חדשה | שניה | 4 | 93 | ₪1,050,000 | ₪11,290 | — |
| 2017-04-05חדשה | רביעית | 4 | 106 | ₪1,130,000 | ₪10,660 | — |
| 2016-11-24חדשה | שמינית | 4 | 90 | ₪1,120,000 | ₪12,444 | — |
| 2016-11-07חדשה | רביעית | 3 | 97 | ₪1,015,000 | ₪10,464 | — |
| 2016-09-16חדשה | שלישית | 3 | 96 | ₪1,013,000 | ₪10,552 | — |
| 2016-07-03חדשה | קרקע | 4 | 105 | ₪1,255,000 | ₪11,952 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →