דוד ניב ניב 26 · באר שבע
44 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2025 · שנת בנייה 2010 · 7 קומות עם עסקאות · 56–472 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 21 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-02 ועד 2011-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,417
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
44
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 98 מ״ר6 מכירות · +11.1%
2010-03-01 — ₪671,000 (₪6,847/מ״ר)2010-03-15 — ₪690,000 (₪7,041/מ״ר)2010-04-15 — ₪690,000 (₪7,188/מ״ר)2010-08-11 — ₪700,000 (₪7,292/מ״ר)2010-10-05 — ₪695,000 (₪7,092/מ״ר)2010-12-13 — ₪730,000 (₪7,604/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 91 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +8.6%
2010-11-25 — ₪700,000 (₪7,692/מ״ר)2011-02-14 — ₪740,000 (₪8,132/מ״ר)2011-03-27 — ₪740,000 (₪8,409/מ״ר)2011-06-05 — ₪735,000 (₪8,352/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 168 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +48.3%
2010-02-22 — ₪1,000,000 (₪5,952/מ״ר)2010-04-30 — ₪1,100,000 (₪6,587/מ״ר)2011-11-27 — ₪1,500,000 (₪8,824/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · +1.6%
2010-03-01 — ₪787,000 (₪6,246/מ״ר)2010-04-28 — ₪800,000 (₪6,349/מ״ר)2010-06-13 — ₪800,000 (₪6,349/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +14.0%
2017-06-15 — ₪1,250,000 (₪10,684/מ״ר)2025-02-13 — ₪1,450,000 (₪12,185/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +13.3%
2017-08-21 — ₪1,227,000 (₪10,057/מ״ר)2022-08-05 — ₪1,390,000 (₪11,393/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +66.7%
2010-10-07 — ₪690,000 (₪6,273/מ״ר)2015-06-30 — ₪1,150,000 (₪10,455/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +28.2%
2020-08-02 — ₪1,210,000 (₪9,098/מ״ר)2024-12-17 — ₪1,540,000 (₪11,667/מ״ר)
קומה ראשונה · 0 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +81.5%
2022-12-22 — ₪628,000 (₪11,214/מ״ר)2023-12-28 — ₪1,160,000 (₪20,351/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.3%
2016-06-28 — ₪1,215,000 (₪12,656/מ״ר)2017-06-07 — ₪1,255,000 (₪13,073/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −2.4%
2019-07-29 — ₪1,260,000 (₪10,500/מ״ר)2019-08-21 — ₪1,230,000 (₪10,250/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · +2.5%
2010-07-07 — ₪590,000 (₪7,662/מ״ר)2010-11-29 — ₪605,000 (₪7,857/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | ראשונה | 3 | 106 | ₪1,360,000 | ₪12,830 | −14.2% |
| 2025-02-13 | שניה | 4 | 119 | ₪1,450,000 | ₪12,185 | −18.5% |
| 2024-12-17 | — | 4 | 132 | ₪1,540,000 | ₪11,667 | −20.3% |
| 2023-12-28 | ראשונה | 0 | 57 | ₪1,160,000 | ₪20,351 | +43.8% |
| 2022-12-22 | ראשונה | 0 | 56 | ₪628,000 | ₪11,214 | −19.1% |
| 2022-08-05חדשה | שניה | 4 | 122 | ₪1,390,000 | ₪11,393 | −17.8% |
| 2021-11-29 | שלישית | 4 | 88 | ₪1,150,000 | ₪13,068 | +4.8% |
| 2020-11-03חדשה | שביעית | 6 | 206 | ₪1,480,000 | ₪7,184 | −29.4% |
| 2020-08-02 | — | 4 | 133 | ₪1,210,000 | ₪9,098 | −10.6% |
| 2020-07-14חדשה | חמישית | 5 | 165 | ₪1,390,000 | ₪8,424 | −17.3% |
| 2019-08-21חדשה | חמישית | 4 | 120 | ₪1,230,000 | ₪10,250 | −0.8% |
| 2019-07-29חדשה | חמישית | 4 | 120 | ₪1,260,000 | ₪10,500 | +1.6% |
| 2019-04-15 | שישית | 5 | 158 | ₪1,440,000 | ₪9,114 | −11.8% |
| 2018-08-15חדשה | שישית | 4 | 130 | ₪1,320,000 | ₪10,154 | −2.5% |
| 2017-11-07חדשה | רביעית | 4 | 121 | ₪1,255,000 | ₪10,372 | −6.2% |
| 2017-08-21חדשה | שניה | 4 | 122 | ₪1,227,000 | ₪10,057 | −9.1% |
| 2017-08-07חדשה | שניה | 4 | 95 | ₪1,220,000 | ₪12,842 | +16.1% |
| 2017-06-15חדשה | שניה | 4 | 117 | ₪1,250,000 | ₪10,684 | −3.4% |
| 2017-06-07חדשה | שישית | 4 | 96 | ₪1,255,000 | ₪13,073 | +18.2% |
| 2016-11-10חדשה | שישית | 4 | 80 | ₪1,170,000 | ₪14,625 | +44.8% |
| 2016-06-28חדשה | שישית | 4 | 96 | ₪1,215,000 | ₪12,656 | +25.3% |
| 2015-06-30חדשה | — | 4 | 110 | ₪1,150,000 | ₪10,455 | +11.2% |
| 2013-11-06 | — | 4 | 121 | ₪960,000 | ₪7,934 | +6.1% |
| 2011-11-27חדשה | — | 6 | 170 | ₪1,500,000 | ₪8,824 | +6.8% |
| 2011-06-05חדשה | — | 4 | 88 | ₪735,000 | ₪8,352 | +1.1% |
| 2011-03-27חדשה | — | 4 | 88 | ₪740,000 | ₪8,409 | +1.8% |
| 2011-02-14חדשה | — | 4 | 91 | ₪740,000 | ₪8,132 | −1.6% |
| 2010-12-13חדשה | — | 4 | 96 | ₪730,000 | ₪7,604 | +1.9% |
| 2010-12-05חדשה | — | 0 | 472 | ₪3,500,000 | ₪7,415 | −0.7% |
| 2010-11-29חדשה | — | 3 | 77 | ₪605,000 | ₪7,857 | +5.3% |
| 2010-11-25חדשה | — | 4 | 91 | ₪700,000 | ₪7,692 | +3.1% |
| 2010-10-07חדשה | — | 4 | 110 | ₪690,000 | ₪6,273 | −16.0% |
| 2010-10-05חדשה | — | 4 | 98 | ₪695,000 | ₪7,092 | −5.0% |
| 2010-08-11חדשה | — | 4 | 96 | ₪700,000 | ₪7,292 | −2.3% |
| 2010-07-07חדשה | — | 3 | 77 | ₪590,000 | ₪7,662 | +2.7% |
| 2010-06-13חדשה | — | 5 | 126 | ₪800,000 | ₪6,349 | −14.9% |
| 2010-04-30חדשה | — | 6 | 167 | ₪1,100,000 | ₪6,587 | −11.7% |
| 2010-04-28חדשה | — | 5 | 157 | ₪1,100,000 | ₪7,006 | −6.1% |
| 2010-04-28חדשה | — | 5 | 126 | ₪800,000 | ₪6,349 | −14.9% |
| 2010-04-15חדשה | — | 4 | 96 | ₪690,000 | ₪7,188 | −3.7% |
| 2010-03-15חדשה | — | 4 | 98 | ₪690,000 | ₪7,041 | −5.7% |
| 2010-03-01חדשה | — | 5 | 126 | ₪787,000 | ₪6,246 | −16.3% |
| 2010-03-01חדשה | — | 4 | 98 | ₪671,000 | ₪6,847 | −8.3% |
| 2010-02-22חדשה | — | 6 | 168 | ₪1,000,000 | ₪5,952 | −20.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →