דוד ניב ניב 26 · באר שבע
19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2010 · 7 קומות עם עסקאות · 56–206 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,214
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
19
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +14.0%
2017-06-15 — ₪1,250,000 (₪10,684/מ״ר)2025-02-13 — ₪1,450,000 (₪12,185/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +13.3%
2017-08-21 — ₪1,227,000 (₪10,057/מ״ר)2022-08-05 — ₪1,390,000 (₪11,393/מ״ר)
קומה ראשונה · 0 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +81.5%
2022-12-22 — ₪628,000 (₪11,214/מ״ר)2023-12-28 — ₪1,160,000 (₪20,351/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.3%
2016-06-28 — ₪1,215,000 (₪12,656/מ״ר)2017-06-07 — ₪1,255,000 (₪13,073/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −2.4%
2019-07-29 — ₪1,260,000 (₪10,500/מ״ר)2019-08-21 — ₪1,230,000 (₪10,250/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | ראשונה | 3 | 106 | ₪1,360,000 | ₪12,830 | −15.3% |
| 2025-02-13 | שניה | 4 | 119 | ₪1,450,000 | ₪12,185 | −19.6% |
| 2023-12-28 | ראשונה | 0 | 57 | ₪1,160,000 | ₪20,351 | +41.4% |
| 2022-12-22 | ראשונה | 0 | 56 | ₪628,000 | ₪11,214 | −19.7% |
| 2022-08-05חדשה | שניה | 4 | 122 | ₪1,390,000 | ₪11,393 | −18.4% |
| 2021-11-29 | שלישית | 4 | 88 | ₪1,150,000 | ₪13,068 | +2.5% |
| 2020-11-03חדשה | שביעית | 6 | 206 | ₪1,480,000 | ₪7,184 | — |
| 2020-07-14חדשה | חמישית | 5 | 165 | ₪1,390,000 | ₪8,424 | — |
| 2019-08-21חדשה | חמישית | 4 | 120 | ₪1,230,000 | ₪10,250 | — |
| 2019-07-29חדשה | חמישית | 4 | 120 | ₪1,260,000 | ₪10,500 | — |
| 2019-04-11חדשה | שישית | 5 | 158 | ₪1,440,000 | ₪9,114 | — |
| 2018-08-15חדשה | שישית | 4 | 130 | ₪1,320,000 | ₪10,154 | — |
| 2017-11-07חדשה | רביעית | 4 | 121 | ₪1,255,000 | ₪10,372 | — |
| 2017-08-21חדשה | שניה | 4 | 122 | ₪1,227,000 | ₪10,057 | — |
| 2017-08-07חדשה | שניה | 4 | 95 | ₪1,220,000 | ₪12,842 | — |
| 2017-06-15חדשה | שניה | 4 | 117 | ₪1,250,000 | ₪10,684 | — |
| 2017-06-07חדשה | שישית | 4 | 96 | ₪1,255,000 | ₪13,073 | — |
| 2016-11-10חדשה | שישית | 4 | 80 | ₪1,170,000 | ₪14,625 | — |
| 2016-06-28חדשה | שישית | 4 | 96 | ₪1,215,000 | ₪12,656 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →