דוד ניב ניב 30 · באר שבע
16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2025 · שנת בנייה 2002 · 4 קומות עם עסקאות · 80–192 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,376
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 4 חד׳ · 137 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +42.5%
2021-01-04 — ₪1,060,000 (₪7,737/מ״ר)2025-01-16 — ₪1,510,000 (₪11,022/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +26.8%
2021-01-21 — ₪1,045,000 (₪11,611/מ״ר)2024-12-15 — ₪1,325,000 (₪14,722/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · +3.6%
2021-03-09 — ₪1,140,000 (₪8,636/מ״ר)2021-11-25 — ₪1,190,000 (₪8,947/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-16חדשה | חמישית | 4 | 137 | ₪1,510,000 | ₪11,022 | −26.3% |
| 2025-01-16 | חמישית | 4 | 108 | ₪1,510,000 | ₪13,981 | −6.5% |
| 2024-12-15חדשה | שניה | 3 | 113 | ₪1,325,000 | ₪11,726 | −19.9% |
| 2024-12-15 | שניה | 3 | 90 | ₪1,325,000 | ₪14,722 | +0.5% |
| 2024-05-28חדשה | שישית | 4 | 133 | ₪1,304,000 | ₪9,805 | −33.0% |
| 2024-05-28 | שישית | 4 | 99 | ₪1,304,000 | ₪13,145 | −10.2% |
| 2021-11-25חדשה | שניה | 4 | 133 | ₪1,190,000 | ₪8,947 | −28.3% |
| 2021-11-25 | שניה | 4 | 108 | ₪1,190,000 | ₪11,121 | −10.8% |
| 2021-03-09חדשה | שניה | 4 | 132 | ₪1,140,000 | ₪8,636 | −30.8% |
| 2021-02-14חדשה | שמינית, תשיעית | 5 | 192 | ₪1,300,000 | ₪6,771 | −45.7% |
| 2021-01-21חדשה | שניה | 3 | 90 | ₪1,045,000 | ₪11,611 | −6.9% |
| 2021-01-04חדשה | חמישית | 4 | 137 | ₪1,060,000 | ₪7,737 | −38.0% |
| 2015-09-21 | חמישית | 4 | 165 | ₪1,180,000 | ₪7,152 | −23.9% |
| 2012-02-19 | חמישית | 4 | 120 | ₪800,000 | ₪6,667 | −17.0% |
| 2007-09-02 | שניה | 4 | 90 | ₪452,000 | ₪5,022 | +24.1% |
| 2002-07-24חדשה | חמישית | 4 | 80 | ₪500,000 | ₪6,250 | +20.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →