דוד ניב ניב 5 · באר שבע
18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2003 · 6 קומות עם עסקאות · 93–192 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,384
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +29.4%
2016-08-30 — ₪1,140,000 (₪11,400/מ״ר)2018-10-07 — ₪1,270,000 (₪12,330/מ״ר)2024-08-09 — ₪1,520,000 (₪14,757/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +14.9%
2017-02-10 — ₪1,270,000 (₪13,368/מ״ר)2022-04-05 — ₪1,340,000 (₪14,105/מ״ר)2024-06-10 — ₪1,490,000 (₪15,361/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +28.5%
2020-08-11 — ₪1,370,000 (₪10,787/מ״ר)2024-12-03 — ₪1,760,000 (₪13,858/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-20חדשה | שישית | 4 | 126 | ₪1,390,000 | ₪11,032 | −27.2% |
| 2025-11-20 | שישית | 4 | 95 | ₪1,390,000 | ₪14,632 | −3.4% |
| 2024-12-03חדשה | קרקע | 4 | 127 | ₪1,760,000 | ₪13,858 | −6.8% |
| 2024-12-03 | קרקע | 4 | 96 | ₪1,760,000 | ₪18,333 | +23.3% |
| 2024-08-09חדשה | שלישית | 4 | 103 | ₪1,520,000 | ₪14,757 | −0.8% |
| 2024-08-09 | שלישית | 4 | 93 | ₪1,520,000 | ₪16,344 | +9.9% |
| 2024-06-10חדשה | חמישית | 4 | 110 | ₪1,490,000 | ₪13,545 | −8.9% |
| 2024-06-10 | חמישית | 4 | 97 | ₪1,490,000 | ₪15,361 | +3.3% |
| 2024-01-30חדשה | רביעית | 5 | 192 | ₪1,620,000 | ₪8,438 | −43.3% |
| 2022-04-05חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,340,000 | ₪13,400 | −4.0% |
| 2022-04-05 | חמישית | 4 | 95 | ₪1,340,000 | ₪14,105 | +1.0% |
| 2020-10-12חדשה | שניה | 4 | 126 | ₪1,185,000 | ₪9,405 | — |
| 2020-08-11חדשה | קרקע | 4 | 127 | ₪1,370,000 | ₪10,787 | — |
| 2019-07-23חדשה | חמישית | 4 | 130 | ₪1,229,000 | ₪9,454 | — |
| 2018-10-07חדשה | שלישית | 4 | 103 | ₪1,270,000 | ₪12,330 | — |
| 2017-02-10חדשה | חמישית | 4 | 95 | ₪1,270,000 | ₪13,368 | — |
| 2016-08-30חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,140,000 | ₪11,400 | — |
| 2016-08-02חדשה | שישית | 4 | 110 | ₪1,240,000 | ₪11,273 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →