דוד ניב ניב 5 · באר שבע
32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 2003 · 7 קומות עם עסקאות · 93–192 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,229
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
32
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +14.9%
2017-02-10 — ₪1,270,000 (₪13,368/מ״ר)2022-04-05 — ₪1,340,000 (₪14,105/מ״ר)2024-06-10 — ₪1,490,000 (₪15,361/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 21 שנים · +168.1%
2003-09-03 — ₪571,000 (₪5,053/מ״ר)2024-06-10 — ₪1,490,000 (₪13,545/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +147.1%
2009-03-10 — ₪615,000 (₪6,613/מ״ר)2024-08-09 — ₪1,520,000 (₪16,344/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +61.6%
2011-08-02 — ₪860,000 (₪9,053/מ״ר)2025-11-20 — ₪1,390,000 (₪14,632/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +28.5%
2020-08-11 — ₪1,370,000 (₪10,787/מ״ר)2024-12-03 — ₪1,760,000 (₪13,858/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +8.2%
2016-08-30 — ₪1,140,000 (₪11,400/מ״ר)2018-10-07 — ₪1,270,000 (₪12,330/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · +2.3%
2003-11-13 — ₪515,000 (₪4,640/מ״ר)2003-11-30 — ₪527,000 (₪4,748/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · −2.5%
2003-11-24 — ₪518,800 (₪4,591/מ״ר)2003-12-10 — ₪515,000 (₪4,478/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-20חדשה | שישית | 4 | 126 | ₪1,390,000 | ₪11,032 | −26.2% |
| 2025-11-20 | שישית | 4 | 95 | ₪1,390,000 | ₪14,632 | −2.1% |
| 2024-12-03חדשה | קרקע | 4 | 127 | ₪1,760,000 | ₪13,858 | −5.4% |
| 2024-12-03 | קרקע | 4 | 96 | ₪1,760,000 | ₪18,333 | +25.2% |
| 2024-08-09 | שלישית | 4 | 93 | ₪1,520,000 | ₪16,344 | +11.6% |
| 2024-06-10חדשה | חמישית | 4 | 110 | ₪1,490,000 | ₪13,545 | −7.5% |
| 2024-06-10 | חמישית | 4 | 97 | ₪1,490,000 | ₪15,361 | +4.9% |
| 2024-01-30חדשה | רביעית | 5 | 192 | ₪1,620,000 | ₪8,438 | −42.4% |
| 2022-04-05 | חמישית | 4 | 95 | ₪1,340,000 | ₪14,105 | +1.7% |
| 2020-10-12חדשה | שניה | 4 | 126 | ₪1,185,000 | ₪9,405 | −7.6% |
| 2020-08-11חדשה | קרקע | 4 | 127 | ₪1,370,000 | ₪10,787 | +6.0% |
| 2019-07-23חדשה | חמישית | 4 | 130 | ₪1,229,000 | ₪9,454 | −8.5% |
| 2018-10-07חדשה | שלישית | 4 | 103 | ₪1,270,000 | ₪12,330 | +18.4% |
| 2017-02-10חדשה | חמישית | 4 | 95 | ₪1,270,000 | ₪13,368 | +20.9% |
| 2016-08-30חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,140,000 | ₪11,400 | +12.9% |
| 2016-08-02חדשה | שישית | 4 | 110 | ₪1,240,000 | ₪11,273 | +11.6% |
| 2015-07-15 | שלישית | 4 | 136 | ₪1,100,000 | ₪8,088 | −14.0% |
| 2015-01-12 | חמישית | 4 | 140 | ₪1,175,000 | ₪8,393 | −10.8% |
| 2011-08-02 | שישית | 4 | 95 | ₪860,000 | ₪9,053 | +9.6% |
| 2010-10-17חדשה | שניה | 6 | 167 | ₪1,120,000 | ₪6,707 | −10.1% |
| 2010-10-06 | שניה | 4 | 109 | ₪1,043,000 | ₪9,569 | +28.2% |
| 2010-08-01 | שמינית | 4 | 107 | ₪830,000 | ₪7,757 | +3.9% |
| 2009-12-09 | חמישית | 4 | 114 | ₪738,000 | ₪6,474 | +9.9% |
| 2009-03-10 | שלישית | 4 | 93 | ₪615,000 | ₪6,613 | +12.2% |
| 2007-12-13 | חמישית | 4 | 118 | ₪505,000 | ₪4,280 | +5.8% |
| 2004-11-01חדשה | שישית | 5 | 108 | ₪595,000 | ₪5,509 | +20.9% |
| 2004-03-23חדשה | קרקע | 4 | 113 | ₪630,000 | ₪5,575 | +22.4% |
| 2003-12-10חדשה | — | 4 | 115 | ₪515,000 | ₪4,478 | −4.6% |
| 2003-11-30חדשה | שלישית | 4 | 111 | ₪527,000 | ₪4,748 | +1.2% |
| 2003-11-24חדשה | — | 4 | 113 | ₪518,800 | ₪4,591 | −2.2% |
| 2003-11-13חדשה | שלישית | 4 | 111 | ₪515,000 | ₪4,640 | −1.1% |
| 2003-09-03חדשה | חמישית | 4 | 113 | ₪571,000 | ₪5,053 | +7.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →