דוד ניב ניב 7 · באר שבע
77 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1999 · 14 קומות עם עסקאות · 68–157 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,667
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
77
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +13.9%
2017-06-25 — ₪1,160,000 (₪12,609/מ״ר)2022-05-17 — ₪1,260,000 (₪13,696/מ״ר)2025-12-25 — ₪1,340,000 (₪14,362/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 88 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +12.9%
2017-07-23 — ₪1,160,000 (₪13,182/מ״ר)2022-08-29 — ₪1,280,000 (₪14,545/מ״ר)2024-01-08 — ₪1,340,000 (₪14,889/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 119 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +23.8%
2021-07-21 — ₪1,127,000 (₪9,471/מ״ר)2021-08-11 — ₪1,150,000 (₪9,664/מ״ר)2024-09-05 — ₪1,430,000 (₪11,721/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +9.5%
2021-07-09 — ₪1,430,000 (₪15,714/מ״ר)2026-06-09 — ₪1,600,000 (₪17,204/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +1.3%
2016-06-27 — ₪1,150,000 (₪9,664/מ״ר)2021-10-17 — ₪1,165,000 (₪9,790/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +152.0%
2022-06-16 — ₪500,000 (₪5,000/מ״ר)2025-11-03 — ₪1,260,000 (₪12,600/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −1.9%
2018-08-25 — ₪1,200,000 (₪9,375/מ״ר)2021-07-27 — ₪1,150,000 (₪9,200/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +4.8%
2023-05-07 — ₪1,320,000 (₪15,529/מ״ר)2025-04-23 — ₪1,400,000 (₪16,279/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +10.4%
2022-03-23 — ₪1,310,000 (₪14,239/מ״ר)2024-09-05 — ₪1,430,000 (₪15,714/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −5.5%
2020-12-03 — ₪1,400,000 (₪11,667/מ״ר)2021-01-06 — ₪1,290,000 (₪11,026/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · +2.8%
2021-03-21 — ₪1,000,000 (₪14,706/מ״ר)2021-12-22 — ₪1,058,000 (₪15,114/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | ראשונה | 4 | 94 | ₪1,600,000 | ₪17,204 | +15.8% |
| 2025-12-25חדשה | תשיעית | 4 | 134 | ₪1,340,000 | ₪10,000 | −34.0% |
| 2025-12-25 | תשיעית | 4 | 93 | ₪1,340,000 | ₪14,362 | −5.2% |
| 2025-11-03חדשה | שישית | 3 | 100 | ₪1,260,000 | ₪12,600 | −16.8% |
| 2025-11-03 | שישית | 3 | 69 | ₪1,260,000 | ₪18,529 | +22.3% |
| 2025-07-15חדשה | עשירית | 5 | 152 | ₪1,650,000 | ₪10,855 | −28.3% |
| 2025-07-15 | עשירית | 5 | 113 | ₪1,650,000 | ₪14,602 | −3.6% |
| 2025-07-01 | תשיעית | 5 | 115 | ₪1,380,000 | ₪12,105 | −20.1% |
| 2025-04-23חדשה | אחת עשרה | 4 | 120 | ₪1,400,000 | ₪11,667 | −23.0% |
| 2025-04-23 | אחת עשרה | 4 | 86 | ₪1,400,000 | ₪16,279 | +7.5% |
| 2025-02-07חדשה | ראשונה | 5 | 149 | ₪1,620,000 | ₪10,872 | −28.2% |
| 2025-02-07 | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,620,000 | ₪13,065 | −13.7% |
| 2025-01-16חדשה | שלוש עשרה | 3 | 101 | ₪1,225,000 | ₪12,129 | −19.9% |
| 2025-01-16 | שלוש עשרה | 3 | 72 | ₪1,225,000 | ₪17,085 | +12.8% |
| 2025-01-05חדשה | שישית | 4 | 128 | ₪1,410,000 | ₪11,016 | −27.3% |
| 2025-01-05 | שישית | 4 | 91 | ₪1,410,000 | ₪15,495 | +2.3% |
| 2024-09-05חדשה | שביעית | 4 | 122 | ₪1,430,000 | ₪11,721 | −21.2% |
| 2024-09-05 | שביעית | 4 | 92 | ₪1,430,000 | ₪15,714 | +5.7% |
| 2024-01-08חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪1,340,000 | ₪13,400 | −9.9% |
| 2024-01-08 | שישית | 4 | 90 | ₪1,340,000 | ₪14,889 | +0.1% |
| 2023-08-06חדשה | רביעית | 3 | 119 | ₪1,460,000 | ₪12,269 | −14.7% |
| 2023-08-06 | רביעית | 3 | 88 | ₪1,460,000 | ₪16,591 | +15.3% |
| 2023-05-07חדשה | אחת עשרה | 4 | 125 | ₪1,320,000 | ₪10,560 | −26.6% |
| 2023-05-07 | אחת עשרה | 4 | 85 | ₪1,320,000 | ₪15,529 | +7.9% |
| 2022-12-26חדשה | חמישית | 3 | 71 | ₪1,270,000 | ₪17,887 | +28.1% |
| 2022-11-07חדשה | קרקע | 5 | 149 | ₪1,850,000 | ₪12,416 | −11.1% |
| 2022-11-07 | קרקע | 5 | 113 | ₪1,850,000 | ₪16,372 | +17.2% |
| 2022-10-21חדשה | חמישית | 5 | 157 | ₪1,623,000 | ₪10,338 | −26.0% |
| 2022-10-21 | חמישית | 5 | 114 | ₪1,623,000 | ₪14,237 | +2.0% |
| 2022-08-29חדשה | שישית | 4 | 88 | ₪1,280,000 | ₪14,545 | +4.2% |
| 2022-06-16חדשה | שישית | 3 | 100 | ₪500,000 | ₪5,000 | −64.2% |
| 2022-05-17חדשה | תשיעית | 4 | 92 | ₪1,260,000 | ₪13,696 | −1.9% |
| 2022-05-17 | תשיעית | 4 | 85 | ₪1,260,000 | ₪14,824 | +6.2% |
| 2022-04-06חדשה | רביעית | 4 | 119 | ₪1,180,000 | ₪9,916 | −29.0% |
| 2022-03-23חדשה | שביעית | 4 | 92 | ₪1,310,000 | ₪14,239 | +2.0% |
| 2022-02-14חדשה | שניה | 4 | 120 | ₪1,300,000 | ₪10,833 | −22.4% |
| 2022-02-14 | שניה | 4 | 88 | ₪1,300,000 | ₪14,773 | +5.8% |
| 2021-12-22חדשה | אחת עשרה | 3 | 100 | ₪1,058,000 | ₪10,580 | −17.0% |
| 2021-12-22 | אחת עשרה | 3 | 70 | ₪1,058,000 | ₪15,114 | +18.5% |
| 2021-10-17חדשה | שמינית | 4 | 119 | ₪1,165,000 | ₪9,790 | −23.2% |
| 2021-10-17 | שמינית | 4 | 87 | ₪1,165,000 | ₪13,391 | +5.0% |
| 2021-08-11חדשה | שביעית | 4 | 119 | ₪1,150,000 | ₪9,664 | −24.2% |
| 2021-08-01חדשה | שלוש עשרה | 5 | 150 | ₪1,390,000 | ₪9,267 | −27.3% |
| 2021-07-27חדשה | חמישית | 4 | 125 | ₪1,150,000 | ₪9,200 | −27.9% |
| 2021-07-21חדשה | שביעית | 4 | 119 | ₪1,127,000 | ₪9,471 | −25.7% |
| 2021-07-09חדשה | ראשונה | 4 | 91 | ₪1,430,000 | ₪15,714 | +23.2% |
| 2021-05-30חדשה | שלישית | 4 | 130 | ₪1,080,000 | ₪8,308 | −34.8% |
| 2021-05-23חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪1,340,000 | ₪10,720 | −15.9% |
| 2021-04-28חדשה | רביעית | 3 | 100 | ₪1,030,000 | ₪10,300 | −19.2% |
| 2021-04-20חדשה | שישית | 3 | 108 | ₪1,020,000 | ₪9,444 | −25.9% |
| 2021-03-21חדשה | אחת עשרה | 3 | 68 | ₪1,000,000 | ₪14,706 | +15.3% |
| 2021-02-23חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,100,000 | ₪11,000 | −13.7% |
| 2021-02-08חדשה | רביעית | 4 | 68 | ₪1,050,000 | ₪15,441 | +21.1% |
| 2021-01-19חדשה | שתים עשרה | 5 | 122 | ₪1,275,000 | ₪10,451 | −18.0% |
| 2021-01-06חדשה | ראשונה | 4 | 117 | ₪1,290,000 | ₪11,026 | −13.5% |
| 2020-12-15חדשה | שמינית | 4 | 125 | ₪1,120,000 | ₪8,960 | — |
| 2020-12-03חדשה | ראשונה | 4 | 120 | ₪1,400,000 | ₪11,667 | — |
| 2019-12-11חדשה | רביעית | 3 | 110 | ₪1,035,000 | ₪9,409 | — |
| 2019-10-20חדשה | שניה | 4 | 146 | ₪1,250,000 | ₪8,562 | — |
| 2019-09-23חדשה | חמישית | 4 | 131 | ₪1,135,000 | ₪8,664 | — |
| 2019-07-01חדשה | רביעית | 4 | 101 | ₪1,100,000 | ₪10,891 | — |
| 2018-12-14חדשה | שניה | 5 | 150 | ₪1,320,000 | ₪8,800 | — |
| 2018-08-25חדשה | חמישית | 4 | 128 | ₪1,200,000 | ₪9,375 | — |
| 2018-07-26חדשה | שתים עשרה | 3 | 90 | ₪990,000 | ₪11,000 | — |
| 2018-07-24חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪1,020,000 | ₪13,600 | — |
| 2018-03-21חדשה | שניה | 4 | 126 | ₪1,150,000 | ₪9,127 | — |
| 2018-01-02חדשה | אחת עשרה | 3 | 76 | ₪1,050,000 | ₪13,816 | — |
| 2017-10-30חדשה | שישית | 4 | 135 | ₪1,180,000 | ₪8,741 | — |
| 2017-08-27חדשה | ראשונה | 5 | 154 | ₪1,435,000 | ₪9,318 | — |
| 2017-07-23חדשה | שישית | 4 | 88 | ₪1,160,000 | ₪13,182 | — |
| 2017-06-25חדשה | תשיעית | 4 | 92 | ₪1,160,000 | ₪12,609 | — |
| 2017-05-15חדשה | שביעית | 4 | 129 | ₪1,195,000 | ₪9,264 | — |
| 2017-03-07חדשה | שלישית | 4 | 86 | ₪1,160,000 | ₪13,488 | — |
| 2017-02-02חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,199,000 | ₪11,990 | — |
| 2016-08-31חדשה | שניה | 5 | 154 | ₪1,369,000 | ₪8,890 | — |
| 2016-08-01חדשה | תשיעית | 4 | 124 | ₪1,225,000 | ₪9,879 | — |
| 2016-06-27חדשה | שמינית | 4 | 119 | ₪1,150,000 | ₪9,664 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →