דוד ניב ניב 7 · באר שבע
126 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2026 · שנת בנייה 1999 · 14 קומות עם עסקאות · 68–157 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,458
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
26
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
126
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שביעית · 4 חד׳ · 120 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +29.0%
2015-09-25 — ₪1,090,000 (₪9,083/מ״ר)2021-07-21 — ₪1,127,000 (₪9,471/מ״ר)2021-08-11 — ₪1,150,000 (₪9,664/מ״ר)2024-09-05 — ₪1,430,000 (₪11,721/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 17 שנים · +211.0%
2008-12-31 — ₪417,000 (₪5,957/מ״ר)2010-11-01 — ₪630,000 (₪9,184/מ״ר)2025-11-03 — ₪1,260,000 (₪18,529/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 3 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +87.5%
2009-10-29 — ₪570,000 (₪5,644/מ״ר)2012-01-31 — ₪675,000 (₪6,683/מ״ר)2021-12-22 — ₪1,058,000 (₪10,580/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 88 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +12.9%
2017-07-23 — ₪1,160,000 (₪13,182/מ״ר)2022-08-29 — ₪1,280,000 (₪14,545/מ״ר)2024-01-08 — ₪1,340,000 (₪14,889/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 119 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +20.7%
2014-07-06 — ₪965,000 (₪8,109/מ״ר)2016-06-27 — ₪1,150,000 (₪9,664/מ״ר)2021-10-17 — ₪1,165,000 (₪9,790/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · +0.0%
2001-03-08 — ₪461,538 (₪4,615/מ״ר)2001-06-08 — ₪549,000 (₪5,490/מ״ר)2001-06-13 — ₪461,590 (₪4,616/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +100.1%
2010-05-14 — ₪720,000 (₪7,742/מ״ר)2025-01-05 — ₪1,410,000 (₪15,495/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +126.3%
2010-11-19 — ₪645,000 (₪7,330/מ״ר)2023-08-06 — ₪1,460,000 (₪16,591/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +167.3%
2008-05-20 — ₪520,000 (₪3,467/מ״ר)2021-08-01 — ₪1,390,000 (₪9,267/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +47.3%
2014-08-12 — ₪980,000 (₪7,481/מ״ר)2025-01-05 — ₪1,410,000 (₪11,016/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +52.5%
2009-12-24 — ₪700,000 (₪7,143/מ״ר)2019-07-01 — ₪1,100,000 (₪10,891/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +13.9%
2017-06-25 — ₪1,160,000 (₪12,609/מ״ר)2025-12-25 — ₪1,340,000 (₪14,362/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +140.4%
2008-05-21 — ₪470,000 (₪3,917/מ״ר)2015-09-01 — ₪1,130,000 (₪9,417/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +23.6%
2013-12-12 — ₪925,000 (₪7,008/מ״ר)2019-09-23 — ₪1,135,000 (₪8,664/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +9.5%
2021-07-09 — ₪1,430,000 (₪15,714/מ״ר)2026-06-09 — ₪1,600,000 (₪17,204/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +152.0%
2022-06-16 — ₪500,000 (₪5,000/מ״ר)2025-11-03 — ₪1,260,000 (₪12,600/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −1.9%
2018-08-25 — ₪1,200,000 (₪9,375/מ״ר)2021-07-27 — ₪1,150,000 (₪9,200/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +4.8%
2023-05-07 — ₪1,320,000 (₪15,529/מ״ר)2025-04-23 — ₪1,400,000 (₪16,279/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +10.4%
2022-03-23 — ₪1,310,000 (₪14,239/מ״ר)2024-09-05 — ₪1,430,000 (₪15,714/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 157 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +25.8%
2020-03-18 — ₪1,290,000 (₪8,217/מ״ר)2022-10-21 — ₪1,623,000 (₪10,338/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +59.6%
2008-03-07 — ₪570,000 (₪4,750/מ״ר)2010-05-12 — ₪910,000 (₪7,583/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −2.4%
2004-12-27 — ₪447,500 (₪4,812/מ״ר)2006-11-02 — ₪436,866 (₪4,697/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −5.5%
2020-12-03 — ₪1,400,000 (₪11,667/מ״ר)2021-01-06 — ₪1,290,000 (₪11,026/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · +2.8%
2021-03-21 — ₪1,000,000 (₪14,706/מ״ר)2021-12-22 — ₪1,058,000 (₪15,114/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2017-02-02 — ₪1,199,000 (₪11,990/מ״ר)2017-02-02 — ₪1,200,000 (₪12,000/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 154 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2016-08-31 — ₪1,369,000 (₪8,890/מ״ר)2016-08-31 — ₪1,370,000 (₪8,896/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | ראשונה | 4 | 94 | ₪1,600,000 | ₪17,204 | +18.1% |
| 2025-12-25חדשה | תשיעית | 4 | 134 | ₪1,340,000 | ₪10,000 | −33.1% |
| 2025-12-25 | תשיעית | 4 | 93 | ₪1,340,000 | ₪14,362 | −3.9% |
| 2025-11-03חדשה | שישית | 3 | 100 | ₪1,260,000 | ₪12,600 | −15.7% |
| 2025-11-03 | שישית | 3 | 69 | ₪1,260,000 | ₪18,529 | +23.9% |
| 2025-07-15חדשה | עשירית | 5 | 152 | ₪1,650,000 | ₪10,855 | −27.4% |
| 2025-07-15 | עשירית | 5 | 113 | ₪1,650,000 | ₪14,602 | −2.3% |
| 2025-07-01 | תשיעית | 5 | 115 | ₪1,380,000 | ₪12,105 | −19.0% |
| 2025-04-23חדשה | אחת עשרה | 4 | 120 | ₪1,400,000 | ₪11,667 | −22.0% |
| 2025-04-23 | אחת עשרה | 4 | 86 | ₪1,400,000 | ₪16,279 | +8.9% |
| 2025-02-07חדשה | ראשונה | 5 | 149 | ₪1,620,000 | ₪10,872 | −27.3% |
| 2025-02-07 | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,620,000 | ₪13,065 | −12.6% |
| 2025-01-16חדשה | שלוש עשרה | 3 | 101 | ₪1,225,000 | ₪12,129 | −18.9% |
| 2025-01-16 | שלוש עשרה | 3 | 72 | ₪1,225,000 | ₪17,085 | +14.3% |
| 2025-01-05חדשה | שישית | 4 | 128 | ₪1,410,000 | ₪11,016 | −26.3% |
| 2025-01-05 | שישית | 4 | 91 | ₪1,410,000 | ₪15,495 | +3.6% |
| 2024-09-05חדשה | שביעית | 4 | 122 | ₪1,430,000 | ₪11,721 | −20.0% |
| 2024-09-05 | שביעית | 4 | 92 | ₪1,430,000 | ₪15,714 | +7.3% |
| 2024-01-08 | שישית | 4 | 90 | ₪1,340,000 | ₪14,889 | +1.7% |
| 2023-08-06חדשה | רביעית | 3 | 119 | ₪1,460,000 | ₪12,269 | −13.3% |
| 2023-08-06 | רביעית | 3 | 88 | ₪1,460,000 | ₪16,591 | +17.2% |
| 2023-05-07חדשה | אחת עשרה | 4 | 125 | ₪1,320,000 | ₪10,560 | −25.4% |
| 2023-05-07 | אחת עשרה | 4 | 85 | ₪1,320,000 | ₪15,529 | +9.7% |
| 2022-12-26חדשה | חמישית | 3 | 71 | ₪1,270,000 | ₪17,887 | +29.0% |
| 2022-11-07חדשה | קרקע | 5 | 149 | ₪1,850,000 | ₪12,416 | −10.5% |
| 2022-11-07 | קרקע | 5 | 113 | ₪1,850,000 | ₪16,372 | +18.1% |
| 2022-10-21חדשה | חמישית | 5 | 157 | ₪1,623,000 | ₪10,338 | −25.5% |
| 2022-10-21 | חמישית | 5 | 114 | ₪1,623,000 | ₪14,237 | +2.7% |
| 2022-08-29חדשה | שישית | 4 | 88 | ₪1,280,000 | ₪14,545 | +4.9% |
| 2022-06-16חדשה | שישית | 3 | 100 | ₪500,000 | ₪5,000 | −63.9% |
| 2022-05-17 | תשיעית | 4 | 85 | ₪1,260,000 | ₪14,824 | +6.9% |
| 2022-04-06חדשה | רביעית | 4 | 119 | ₪1,180,000 | ₪9,916 | −28.5% |
| 2022-03-23חדשה | שביעית | 4 | 92 | ₪1,310,000 | ₪14,239 | +2.7% |
| 2022-02-14חדשה | שניה | 4 | 120 | ₪1,300,000 | ₪10,833 | −21.9% |
| 2022-02-14 | שניה | 4 | 88 | ₪1,300,000 | ₪14,773 | +6.5% |
| 2021-12-22חדשה | אחת עשרה | 3 | 100 | ₪1,058,000 | ₪10,580 | −15.2% |
| 2021-12-22 | אחת עשרה | 3 | 70 | ₪1,058,000 | ₪15,114 | +21.2% |
| 2021-10-17חדשה | שמינית | 4 | 119 | ₪1,165,000 | ₪9,790 | −21.5% |
| 2021-10-17 | שמינית | 4 | 87 | ₪1,165,000 | ₪13,391 | +7.4% |
| 2021-08-11חדשה | שביעית | 4 | 119 | ₪1,150,000 | ₪9,664 | −22.5% |
| 2021-08-01חדשה | שלוש עשרה | 5 | 150 | ₪1,390,000 | ₪9,267 | −25.7% |
| 2021-07-27חדשה | חמישית | 4 | 125 | ₪1,150,000 | ₪9,200 | −26.2% |
| 2021-07-21חדשה | שביעית | 4 | 119 | ₪1,127,000 | ₪9,471 | −24.1% |
| 2021-07-09חדשה | ראשונה | 4 | 91 | ₪1,430,000 | ₪15,714 | +26.0% |
| 2021-05-30חדשה | שלישית | 4 | 130 | ₪1,080,000 | ₪8,308 | −33.4% |
| 2021-05-23חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪1,340,000 | ₪10,720 | −14.0% |
| 2021-04-28חדשה | רביעית | 3 | 100 | ₪1,030,000 | ₪10,300 | −17.4% |
| 2021-04-20חדשה | שישית | 3 | 108 | ₪1,020,000 | ₪9,444 | −24.3% |
| 2021-03-21חדשה | אחת עשרה | 3 | 68 | ₪1,000,000 | ₪14,706 | +17.9% |
| 2021-02-23חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,100,000 | ₪11,000 | −11.8% |
| 2021-02-08חדשה | רביעית | 4 | 68 | ₪1,050,000 | ₪15,441 | +23.8% |
| 2021-01-19חדשה | שתים עשרה | 5 | 122 | ₪1,275,000 | ₪10,451 | −16.2% |
| 2021-01-06חדשה | ראשונה | 4 | 117 | ₪1,290,000 | ₪11,026 | −11.6% |
| 2020-12-15חדשה | שמינית | 4 | 125 | ₪1,120,000 | ₪8,960 | −12.0% |
| 2020-12-03חדשה | ראשונה | 4 | 120 | ₪1,400,000 | ₪11,667 | +14.6% |
| 2020-06-30 | תשיעית | 5 | 124 | ₪1,180,000 | ₪9,516 | −6.5% |
| 2020-03-18 | חמישית | 5 | 157 | ₪1,290,000 | ₪8,217 | −19.3% |
| 2019-12-11חדשה | רביעית | 3 | 110 | ₪1,035,000 | ₪9,409 | −9.0% |
| 2019-10-20חדשה | שניה | 4 | 146 | ₪1,250,000 | ₪8,562 | −17.2% |
| 2019-09-23חדשה | חמישית | 4 | 131 | ₪1,135,000 | ₪8,664 | −16.2% |
| 2019-07-01חדשה | רביעית | 4 | 101 | ₪1,100,000 | ₪10,891 | +5.4% |
| 2018-12-14חדשה | שניה | 5 | 150 | ₪1,320,000 | ₪8,800 | −15.5% |
| 2018-08-25חדשה | חמישית | 4 | 128 | ₪1,200,000 | ₪9,375 | −10.0% |
| 2018-07-26חדשה | שתים עשרה | 3 | 90 | ₪990,000 | ₪11,000 | +5.6% |
| 2018-07-24חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪1,020,000 | ₪13,600 | +30.6% |
| 2018-03-21חדשה | שניה | 4 | 126 | ₪1,150,000 | ₪9,127 | −12.4% |
| 2018-01-02חדשה | אחת עשרה | 3 | 76 | ₪1,050,000 | ₪13,816 | +32.7% |
| 2017-10-30חדשה | שישית | 4 | 135 | ₪1,180,000 | ₪8,741 | −21.0% |
| 2017-08-27חדשה | ראשונה | 5 | 154 | ₪1,435,000 | ₪9,318 | −15.8% |
| 2017-07-23חדשה | שישית | 4 | 88 | ₪1,160,000 | ₪13,182 | +19.2% |
| 2017-06-25חדשה | תשיעית | 4 | 92 | ₪1,160,000 | ₪12,609 | +14.0% |
| 2017-05-15חדשה | שביעית | 4 | 129 | ₪1,195,000 | ₪9,264 | −16.2% |
| 2017-03-07חדשה | שלישית | 4 | 86 | ₪1,160,000 | ₪13,488 | +22.0% |
| 2017-02-02חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,199,000 | ₪11,990 | +8.4% |
| 2017-02-02 | חמישית | 4 | 100 | ₪1,200,000 | ₪12,000 | +8.5% |
| 2016-08-31חדשה | שניה | 5 | 154 | ₪1,369,000 | ₪8,890 | −12.0% |
| 2016-08-31 | שניה | 5 | 154 | ₪1,370,000 | ₪8,896 | −11.9% |
| 2016-08-01חדשה | תשיעית | 4 | 124 | ₪1,225,000 | ₪9,879 | −2.2% |
| 2016-06-27חדשה | שמינית | 4 | 119 | ₪1,150,000 | ₪9,664 | −4.3% |
| 2016-03-18 | — | 4 | 119 | ₪1,150,000 | ₪9,664 | −4.3% |
| 2015-09-25 | שביעית | 4 | 120 | ₪1,090,000 | ₪9,083 | −3.4% |
| 2015-09-01 | תשיעית | 4 | 120 | ₪1,130,000 | ₪9,417 | +0.1% |
| 2015-02-08 | שניה | 4 | 93 | ₪1,030,000 | ₪11,075 | +17.8% |
| 2015-02-01 | שמינית | 4 | 134 | ₪970,000 | ₪7,239 | −23.0% |
| 2014-08-12 | שישית | 4 | 131 | ₪980,000 | ₪7,481 | −11.2% |
| 2014-07-06 | שמינית | 4 | 119 | ₪965,000 | ₪8,109 | −3.8% |
| 2013-12-12 | חמישית | 4 | 132 | ₪925,000 | ₪7,008 | −6.3% |
| 2013-11-07 | — | 5 | 150 | ₪1,080,000 | ₪7,200 | −3.7% |
| 2013-08-19 | — | 3 | 90 | ₪795,000 | ₪8,833 | +18.1% |
| 2013-03-12 | רביעית | 4 | 108 | ₪850,000 | ₪7,870 | +5.2% |
| 2013-02-27 | שתים עשרה | 5 | 152 | ₪1,135,000 | ₪7,467 | −0.1% |
| 2012-12-03 | חמישית | 3 | 101 | ₪715,000 | ₪7,079 | −11.8% |
| 2012-05-16 | — | 3 | 100 | ₪682,500 | ₪6,825 | −15.0% |
| 2012-01-31 | אחת עשרה | 3 | 101 | ₪675,000 | ₪6,683 | −16.8% |
| 2011-12-28 | שלוש עשרה | 5 | 122 | ₪1,050,000 | ₪8,607 | +4.2% |
| 2011-10-30 | עשירית | 3 | 75 | ₪670,000 | ₪8,933 | +8.1% |
| 2011-05-24 | ראשונה | 5 | 134 | ₪1,075,000 | ₪8,022 | −2.9% |
| 2011-01-27חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪620,000 | ₪8,267 | +0.0% |
| 2010-11-19 | רביעית | 3 | 88 | ₪645,000 | ₪7,330 | −1.8% |
| 2010-11-01 | שישית | 3 | 69 | ₪630,000 | ₪9,184 | +23.0% |
| 2010-05-14 | שישית | 4 | 93 | ₪720,000 | ₪7,742 | +3.7% |
| 2010-05-12 | שניה | 5 | 120 | ₪910,000 | ₪7,583 | +1.6% |
| 2009-12-24חדשה | רביעית | 4 | 98 | ₪700,000 | ₪7,143 | +21.2% |
| 2009-10-29חדשה | רביעית | 3 | 80 | ₪584,000 | ₪7,300 | +23.9% |
| 2009-10-29 | אחת עשרה | 3 | 101 | ₪570,000 | ₪5,644 | −4.2% |
| 2009-09-13 | שניה | 4 | 108 | ₪692,000 | ₪6,407 | +8.7% |
| 2009-07-09 | רביעית | 3 | 96 | ₪540,000 | ₪5,625 | −4.5% |
| 2008-12-31חדשה | שישית | 3 | 70 | ₪417,000 | ₪5,957 | +33.3% |
| 2008-08-13 | שמינית | 4 | 96 | ₪525,000 | ₪5,469 | +22.4% |
| 2008-06-04 | שתים עשרה | 3 | 86 | ₪370,000 | ₪4,302 | −3.7% |
| 2008-05-21חדשה | תשיעית | 4 | 120 | ₪470,000 | ₪3,917 | −12.4% |
| 2008-05-20 | שלוש עשרה | 5 | 150 | ₪520,000 | ₪3,467 | −22.4% |
| 2008-05-19 | שתים עשרה | 5 | 147 | ₪529,000 | ₪3,599 | −19.5% |
| 2008-04-28חדשה | תשיעית | 4 | 99 | ₪480,000 | ₪4,848 | +8.5% |
| 2008-04-04 | שביעית | 4 | 100 | ₪450,000 | ₪4,500 | +0.7% |
| 2008-03-07 | שניה | 5 | 120 | ₪570,000 | ₪4,750 | +6.3% |
| 2008-01-21 | חמישית | 4 | 93 | ₪460,000 | ₪4,946 | +10.7% |
| 2008-01-06 | אחת עשרה | 4 | 94 | ₪450,000 | ₪4,787 | +7.1% |
| 2006-11-10 | — | 3 | 80 | ₪354,568 | ₪4,432 | +10.9% |
| 2006-11-02 | — | 4 | 93 | ₪436,866 | ₪4,697 | +17.5% |
| 2006-07-04 | — | 4 | 115 | ₪474,500 | ₪4,126 | +3.3% |
| 2004-12-27 | — | 4 | 93 | ₪447,500 | ₪4,812 | +5.6% |
| 2004-08-27 | — | 0 | 120 | ₪499,400 | ₪4,162 | −8.6% |
| 2001-06-13חדשה | — | 5 | 100 | ₪461,590 | ₪4,616 | — |
| 2001-06-08חדשה | — | 5 | 100 | ₪549,000 | ₪5,490 | — |
| 2001-03-08חדשה | — | 5 | 100 | ₪461,538 | ₪4,615 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →