התקווה 12 · באר שבע
53 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2026 · שנת בנייה 2002 · 17 קומות עם עסקאות · 72–130 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 26 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2001-02 ועד 2002-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,169
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
53
בשכונת מרכז אזרחי
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר13 מכירות · 1 שנים · +19.3%
2001-02-11 — ₪419,731 (₪5,247/מ״ר)2001-02-22 — ₪424,586 (₪5,178/מ״ר)2001-05-08 — ₪415,090 (₪5,125/מ״ר)2001-08-26 — ₪405,402 (₪4,944/מ״ר)2001-09-25 — ₪462,293 (₪5,638/מ״ר)2001-11-08 — ₪396,000 (₪4,829/מ״ר)2002-01-07 — ₪408,128 (₪4,977/מ״ר)2002-02-11 — ₪417,735 (₪5,157/מ״ר)2002-02-17 — ₪416,900 (₪5,147/מ״ר)2002-03-19 — ₪508,500 (₪6,278/מ״ר)2002-04-29 — ₪461,965 (₪5,703/מ״ר)2002-04-29 — ₪432,478 (₪5,339/מ״ר)2002-06-14 — ₪506,939 (₪6,259/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 98 מ״ר4 מכירות · −0.1%
2001-08-15 — ₪444,000 (₪4,531/מ״ר)2001-08-27 — ₪490,473 (₪5,005/מ״ר)2001-08-27 — ₪452,137 (₪4,614/מ״ר)2001-09-11 — ₪443,641 (₪4,527/מ״ר)
קומה קומה 15 · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 23 שנים · +121.4%
2002-02-22 — ₪626,342 (₪6,391/מ״ר)2025-01-13 — ₪1,415,000 (₪14,150/מ״ר)
קומה קומה 8 · 3 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · −2.1%
2017-01-25 — ₪1,150,000 (₪10,952/מ״ר)2026-04-09 — ₪1,115,000 (₪10,721/מ״ר)
קומה קומה 15 · 3 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +11.3%
2018-03-11 — ₪1,150,000 (₪11,058/מ״ר)2024-07-21 — ₪1,280,000 (₪12,308/מ״ר)
קומה קומה 10 · 3 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · −14.2%
2022-04-10 — ₪1,200,000 (₪11,650/מ״ר)2022-12-01 — ₪1,000,000 (₪10,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09חדשה | קומה 8 | 3 | 104 | ₪1,115,000 | ₪10,721 | −10.5% |
| 2026-04-09 | קומה 8 | 3 | 72 | ₪1,115,000 | ₪15,486 | +29.2% |
| 2025-02-19חדשה | קומה 10 | 3 | 104 | ₪1,370,000 | ₪13,173 | +24.7% |
| 2025-01-13חדשה | קומה 15 | 4 | 100 | ₪1,415,000 | ₪14,150 | +34.0% |
| 2024-12-31חדשה | קומה 3 | 4 | 125 | ₪1,300,000 | ₪10,400 | −19.4% |
| 2024-12-31 | קומה 3 | 4 | 88 | ₪1,300,000 | ₪14,773 | +14.4% |
| 2024-07-21חדשה | קומה 15 | 3 | 104 | ₪1,280,000 | ₪12,308 | −4.7% |
| 2023-09-24חדשה | קומה 10 | 4 | 130 | ₪720,000 | ₪5,538 | −53.1% |
| 2023-09-24 | קומה 10 | 4 | 89 | ₪720,000 | ₪8,182 | −30.8% |
| 2022-12-01חדשה | קומה 10 | 3 | 100 | ₪1,000,000 | ₪10,000 | −14.9% |
| 2022-11-24חדשה | קומה 4 | 3 | 90 | ₪1,280,000 | ₪14,222 | +21.0% |
| 2022-10-20חדשה | קומה 17 | 4 | 110 | ₪1,420,000 | ₪12,909 | +9.8% |
| 2022-04-10חדשה | קומה 10 | 3 | 103 | ₪1,200,000 | ₪11,650 | −0.9% |
| 2021-11-23חדשה | קומה 10 | 4 | 89 | ₪1,225,000 | ₪13,764 | +30.7% |
| 2021-10-31חדשה | קומה 6 | 3 | 104 | ₪1,180,000 | ₪11,346 | +7.7% |
| 2021-10-31חדשה | קומה 11 | 4 | 125 | ₪1,240,000 | ₪9,920 | −5.8% |
| 2021-10-31 | קומה 11 | 4 | 88 | ₪1,240,000 | ₪14,091 | +33.8% |
| 2021-05-25חדשה | קומה 0 | 4 | 125 | ₪1,335,000 | ₪10,680 | +1.4% |
| 2020-11-20חדשה | קומה 13 | 3 | 104 | ₪1,100,000 | ₪10,577 | — |
| 2019-11-25חדשה | קומה 9 | 3 | 98 | ₪1,220,000 | ₪12,449 | — |
| 2019-02-24חדשה | קומה 10 | 4 | 125 | ₪1,370,000 | ₪10,960 | — |
| 2018-03-11חדשה | קומה 15 | 3 | 104 | ₪1,150,000 | ₪11,058 | — |
| 2017-05-18חדשה | קומה 0 | 4 | 111 | ₪1,274,000 | ₪11,477 | — |
| 2017-05-18 | — | 4 | 111 | ₪1,274,500 | ₪11,482 | — |
| 2017-01-25חדשה | קומה 8 | 3 | 105 | ₪1,150,000 | ₪10,952 | — |
| 2016-12-06חדשה | קומה 10 | 4 | 105 | ₪1,230,000 | ₪11,714 | — |
| 2014-07-27 | קומה 13 | 3 | 120 | ₪900,000 | ₪7,500 | +6.4% |
| 2002-12-19חדשה | קומה 13 | 3 | 82 | ₪493,535 | ₪6,019 | — |
| 2002-12-15חדשה | קומה 16 | 3 | 73 | ₪493,535 | ₪6,770 | — |
| 2002-08-16חדשה | קומה 2 | 3 | 72 | ₪519,000 | ₪7,169 | — |
| 2002-08-14חדשה | קומה 17 | 3 | 72 | ₪488,250 | ₪6,791 | — |
| 2002-06-14חדשה | — | 3 | 81 | ₪506,939 | ₪6,259 | — |
| 2002-04-29חדשה | — | 3 | 81 | ₪461,965 | ₪5,703 | — |
| 2002-04-29חדשה | — | 3 | 81 | ₪432,478 | ₪5,339 | — |
| 2002-04-12חדשה | קומה 6 | 4 | 89 | ₪585,000 | ₪6,566 | — |
| 2002-03-19חדשה | — | 3 | 81 | ₪508,500 | ₪6,278 | — |
| 2002-03-11חדשה | — | 4 | 80 | ₪477,691 | ₪5,971 | — |
| 2002-02-22חדשה | קומה 15 | 4 | 98 | ₪626,342 | ₪6,391 | — |
| 2002-02-19חדשה | קומה 3 | 3 | 72 | ₪472,417 | ₪6,525 | — |
| 2002-02-17חדשה | — | 3 | 81 | ₪416,900 | ₪5,147 | — |
| 2002-02-11חדשה | — | 3 | 81 | ₪417,735 | ₪5,157 | — |
| 2002-01-07חדשה | — | 3 | 82 | ₪408,128 | ₪4,977 | — |
| 2001-12-26חדשה | — | 3 | 88 | ₪451,175 | ₪5,127 | — |
| 2001-11-08חדשה | — | 3 | 82 | ₪396,000 | ₪4,829 | — |
| 2001-09-25חדשה | — | 3 | 82 | ₪462,293 | ₪5,638 | — |
| 2001-09-11חדשה | — | 4 | 98 | ₪443,641 | ₪4,527 | — |
| 2001-08-27חדשה | — | 4 | 98 | ₪490,473 | ₪5,005 | — |
| 2001-08-27חדשה | — | 4 | 98 | ₪452,137 | ₪4,614 | — |
| 2001-08-26חדשה | — | 3 | 82 | ₪405,402 | ₪4,944 | — |
| 2001-08-15חדשה | — | 4 | 98 | ₪444,000 | ₪4,531 | — |
| 2001-05-08חדשה | — | 3 | 81 | ₪415,090 | ₪5,125 | — |
| 2001-02-22חדשה | — | 3 | 82 | ₪424,586 | ₪5,178 | — |
| 2001-02-11חדשה | — | 3 | 80 | ₪419,731 | ₪5,247 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →