אלברט מנדלר 2 · בית שמש
10 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2023 · שנת בנייה 1990 · 2 קומות עם עסקאות · 63–82 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,002
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
10
בשכונת נווה ספיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 63 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +15.6%
2017-03-14 — ₪1,100,000 (₪17,488/מ״ר)2021-01-24 — ₪1,185,000 (₪18,516/מ״ר)2021-08-31 — ₪1,300,000 (₪20,218/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +76.1%
2003-02-06 — ₪426,000 (₪5,680/מ״ר)2012-08-10 — ₪750,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +22.3%
2021-11-18 — ₪1,350,000 (₪21,094/מ״ר)2022-10-02 — ₪1,600,000 (₪25,806/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-01 | שניה | 3 | 64 | ₪1,600,000 | ₪25,000 | +4.7% |
| 2022-10-02 | שלישית | 3 | 63 | ₪1,600,000 | ₪25,806 | +16.2% |
| 2021-11-18 | שלישית | 3 | 64 | ₪1,350,000 | ₪21,094 | +14.5% |
| 2021-08-31 | — | 3 | 64 | ₪1,300,000 | ₪20,218 | +9.8% |
| 2021-01-24 | — | 3 | 64 | ₪1,185,000 | ₪18,516 | +0.5% |
| 2017-03-14 | — | 3 | 63 | ₪1,100,000 | ₪17,488 | +13.9% |
| 2015-07-13 | — | 4 | 82 | ₪1,150,000 | ₪14,042 | +8.1% |
| 2012-08-10 | — | 3 | 75 | ₪750,000 | ₪10,000 | −11.7% |
| 2010-10-14 | — | 4 | 78 | ₪800,000 | ₪10,256 | +4.5% |
| 2003-02-06 | — | 3 | 75 | ₪426,000 | ₪5,680 | +0.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →