מחירי דירות בנווה ספיר · בית שמש
עסקאות יד שנייה שדווחו לרשות המסים · שם השכונה כפי שדווח · נתוני הכותרת: 2026
₪ למ״ר ממוצע · 2026
₪23,831
מחיר דירה ממוצע · 2026
₪2,158,794
חציון: ₪2,137,500
שינוי מ־2023 (₪/מ״ר)
+4.3%
עסקאות ב2026
32
מול העיר — עלייה עודפת
−3.3%נק׳
זולה ב-9% מממוצע העיר · ה-9 מתוך 11
מגמת המחיר לאורך שנים
חור בקו = שנה בלי מספיק עסקאות בפילוח הנוכחי
סוג:
חדרים:
טווח:
סדרות:
היסטוריית העסקאות
1,004 עסקאות יד שנייה בשכונה, מהחדשה לישנה
בשנת 2026 בוצעו בשכונה 32 עסקאות · ממוצע השנים הקודמות: 35 עסקאות בשנה
| תאריך | כתובת | מ״ר | מחיר |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | דן לנר 64 חד׳ · ₪30,822/מ״ר · נבנה 1990 | 73 | ₪2,250,000 |
| 2026-07-13 | בר אילן 45 חד׳ · ₪23,529/מ״ר · נבנה 1990 | 120 | ₪2,800,000 |
| 2026-07-13 | חיים לסקוב 43 חד׳ · ₪25,000/מ״ר · נבנה 1991 | 71 | ₪1,750,000 |
| 2026-07-10 | בר אילן 23 חד׳ · ₪27,083/מ״ר · נבנה 1991 | 73 | ₪1,950,000 |
| 2026-07-06 | ריש לקיש 73 חד׳ · ₪23,958/מ״ר · נבנה 2020 | 96 | ₪2,300,000 |
| 2026-06-25 | ריש לקיש 73 חד׳ · ₪25,333/מ״ר · נבנה 2021 | 90 | ₪2,280,000 |
| 2026-06-25 | בר אילן 23 חד׳ · ₪33,439/מ״ר · נבנה 1991 | 63 | ₪2,100,000 |
| 2026-06-23 | ריש לקיש 193 חד׳ · ₪19,082/מ״ר · נבנה 2018 | 98 | ₪1,870,000 |
| 2026-06-09 | דוד רזיאל 164 חד׳ · ₪23,377/מ״ר · נבנה 1990 | 78 | ₪1,800,000 |
| 2026-06-07 | ריש לקיש 283 חד׳ · ₪27,000/מ״ר · נבנה 2020 | 70 | ₪1,890,000 |
| 2026-05-19 | דוד רזיאל 74 חד׳ · ₪22,975/מ״ר · נבנה 1980 | 80 | ₪1,815,000 |
| 2026-05-13 | דן לנר 13 חד׳ · ₪27,313/מ״ר · נבנה 1980 | 67 | ₪1,830,000 |
| 2026-04-30 | דוד רזיאל 215 חד׳ · ₪14,091/מ״ר · נבנה 1991 | 154 | ₪2,170,000 |
| 2026-04-25 | ריש לקיש 213 חד׳ · ₪19,271/מ״ר · נבנה 2018 | 96 | ₪1,850,000 |
| 2026-04-17 | ריש לקיש 213 חד׳ · ₪23,612/מ״ר · נבנה 2018 | 78 | ₪1,850,000 |
שכונות נוספות בבית שמש
מחושב מהעסקאות שנאספו ונוקו — שם השכונה כפי שדווח לרשות המסים. מתודולוגיה →