מחירי דירות בנווה ספיר · בית שמש
עסקאות יד שנייה שדווחו לרשות המסים · שם השכונה כפי שדווח · נתוני הכותרת: 2026
₪ למ״ר ממוצע · 2026
₪25,136
מחיר דירה ממוצע · 2026
₪2,135,108
חציון: ₪2,100,000
שינוי מ־2023 (₪/מ״ר)
+5.2%
עסקאות ב2026
13
מול העיר — עלייה עודפת
−4.7%נק׳
זולה ב-7% מממוצע העיר · ה-9 מתוך 11
מגמת המחיר לאורך שנים
חור בקו = שנה בלי מספיק עסקאות בפילוח הנוכחי
סוג:
חדרים:
טווח:
סדרות:
היסטוריית העסקאות
626 עסקאות יד שנייה בשכונה, מהחדשה לישנה
בשנת 2026 בוצעו בשכונה 13 עסקאות · ממוצע השנים הקודמות: 22 עסקאות בשנה
| תאריך | כתובת | מ״ר | מחיר |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | דן לנר 64 חד׳ · ₪30,822/מ״ר · נבנה 1990 | 73 | ₪2,250,000 |
| 2026-07-13 | בר אילן 45 חד׳ · ₪23,529/מ״ר · נבנה 1990 | 120 | ₪2,800,000 |
| 2026-07-13 | חיים לסקוב 43 חד׳ · ₪25,000/מ״ר · נבנה 1991 | 71 | ₪1,750,000 |
| 2026-07-10 | בר אילן 23 חד׳ · ₪27,083/מ״ר · נבנה 1991 | 73 | ₪1,950,000 |
| 2026-06-25 | בר אילן 23 חד׳ · ₪33,439/מ״ר · נבנה 1991 | 63 | ₪2,100,000 |
| 2026-06-09 | דוד רזיאל 164 חד׳ · ₪23,377/מ״ר · נבנה 1990 | 78 | ₪1,800,000 |
| 2026-05-19 | דוד רזיאל 74 חד׳ · ₪22,975/מ״ר · נבנה 1980 | 80 | ₪1,815,000 |
| 2026-05-13 | דן לנר 13 חד׳ · ₪27,313/מ״ר · נבנה 1980 | 67 | ₪1,830,000 |
| 2026-04-30 | דוד רזיאל 215 חד׳ · ₪14,091/מ״ר · נבנה 1991 | 154 | ₪2,170,000 |
| 2026-02-26 | בר אילן 73 חד׳ · ₪31,633/מ״ר · נבנה 1990 | 69 | ₪2,170,000 |
| 2026-02-23 | דן לנר 65 חד׳ · ₪18,710/מ״ר · נבנה 1990 | 155 | ₪2,900,000 |
| 2026-02-02 | בר אילן 194 חד׳ · ₪24,359/מ״ר · נבנה 1991 | 79 | ₪1,900,000 |
| 2026-01-01 | דן לנר 34 חד׳ · ₪24,436/מ״ר · נבנה 1991 | 95 | ₪2,321,400 |
| 2025-12-29 | בר אילן 194 חד׳ · ₪29,487/מ״ר · נבנה 1991 | 78 | ₪2,300,000 |
| 2025-12-01 | בר אילן 73 חד׳ · ₪32,120/מ״ר · נבנה 1990 | 63 | ₪2,030,000 |
שכונות נוספות בבית שמש
מחושב מהעסקאות שנאספו ונוקו — שם השכונה כפי שדווח לרשות המסים. מתודולוגיה →