באר שבע 2 · בית שמש
9 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2017 · שנת בנייה 2012 · 3 קומות עם עסקאות · 120–167 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 8 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-02 ועד 2012-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,020
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
9
בשכונת שז"ר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה, שלישית · 5 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +16.1%
2012-01-30 — ₪1,600,000 (₪12,449/מ״ר)2017-07-13 — ₪1,850,000 (₪14,453/מ״ר)
קומה קרקע, ראשונה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · +15.7%
2011-03-16 — ₪1,340,000 (₪11,159/מ״ר)2011-08-10 — ₪1,550,000 (₪12,909/מ״ר)
קומה מרתף, קרקע, ראשונה · 5 חד׳ · 167 מ״ר2 מכירות · +3.3%
2011-03-17 — ₪1,675,000 (₪10,026/מ״ר)2011-06-21 — ₪1,730,000 (₪10,355/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-07-13 | שניה, שלישית | 5 | 129 | ₪1,850,000 | ₪14,453 | −3.7% |
| 2012-12-30חדשה | שניה, שלישית | 5 | 153 | ₪1,640,000 | ₪10,719 | −17.2% |
| 2012-01-30חדשה | שניה, שלישית | 5 | 129 | ₪1,600,000 | ₪12,449 | −3.8% |
| 2011-08-10חדשה | קרקע, ראשונה | 5 | 120 | ₪1,550,000 | ₪12,909 | +0.3% |
| 2011-06-21חדשה | מרתף, קרקע, ראשונה | 5 | 167 | ₪1,730,000 | ₪10,355 | −19.5% |
| 2011-03-17חדשה | מרתף, קרקע, ראשונה | 5 | 167 | ₪1,675,000 | ₪10,026 | −22.1% |
| 2011-03-16חדשה | קרקע, ראשונה | 5 | 120 | ₪1,340,000 | ₪11,159 | −13.3% |
| 2011-03-14חדשה | שניה, שלישית | 5 | 157 | ₪1,390,000 | ₪8,854 | −31.2% |
| 2011-02-16חדשה | שניה, שלישית | 5 | 124 | ₪1,370,000 | ₪11,020 | −14.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →