ביאליק 7 · בית שמש

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2026 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 45–60 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪12,695

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 3 חד׳ · 45 מ״ר5 מכירות · 28 שנים · +365.3%

1998-12-30 — ₪333,120 (₪7,337/מ״ר)2009-09-15 — ₪419,000 (₪9,229/מ״ר)2010-01-03 — ₪430,000 (₪9,556/מ״ר)2021-10-27 — ₪1,070,000 (₪23,568/מ״ר)2026-03-22 — ₪1,550,000 (₪34,141/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 46 מ״ר4 מכירות · 23 שנים · +310.6%

1999-08-03 — ₪320,089 (₪7,035/מ״ר)2005-05-15 — ₪310,840 (₪6,908/מ״ר)2018-03-22 — ₪850,000 (₪18,889/מ״ר)2022-05-09 — ₪1,300,000 (₪28,889/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 45 מ״ר3 מכירות · 26 שנים · +343.5%

1998-11-09 — ₪323,000 (₪7,115/מ״ר)2016-10-05 — ₪800,000 (₪17,778/מ״ר)2024-08-06 — ₪1,420,000 (₪31,556/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-03-22	רביעית	3	45	₪1,550,000	₪34,141	+15.3%
2024-08-06	שניה	3	45	₪1,420,000	₪31,556	+17.1%
2022-05-09	שלישית	3	45	₪1,300,000	₪28,889	+22.4%
2021-10-27	רביעית	3	45	₪1,070,000	₪23,568	+25.0%
2018-09-05	שלישית	3	60	₪950,000	₪15,833	+2.7%
2018-03-22	שלישית	3	45	₪850,000	₪18,889	+22.5%
2016-10-05	שניה	3	45	₪800,000	₪17,778	+29.4%
2010-01-03	רביעית	3	45	₪430,000	₪9,556	−7.0%
2009-09-15	רביעית	3	45	₪419,000	₪9,229	+8.4%
2005-05-15	שלישית	3	45	₪310,840	₪6,908	+2.6%
2003-10-08	—	3	50	₪313,342	₪6,267	−6.0%
1999-08-03	שלישית	3	46	₪320,089	₪7,035	+16.4%
1998-12-30	רביעית	3	45	₪333,120	₪7,337	+21.5%
1998-11-09	שניה	3	45	₪323,000	₪7,115	+17.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →