מחירי דירות במרכז העיר · בית שמש
עסקאות יד שנייה שדווחו לרשות המסים · שם השכונה כפי שדווח · נתוני הכותרת: 2026
₪ למ״ר ממוצע · 2026
₪29,789
מחיר דירה ממוצע · 2026
₪1,771,183
חציון: ₪1,690,000
שינוי מ־2023 (₪/מ״ר)
+16.9%
עסקאות ב2026
58
מול העיר — עלייה עודפת
+7.0%נק׳
יקרה ב-10% מממוצע העיר · ה-1 מתוך 11
מגמת המחיר לאורך שנים
חור בקו = שנה בלי מספיק עסקאות בפילוח הנוכחי
סוג:
חדרים:
טווח:
סדרות:
היסטוריית העסקאות
1,143 עסקאות יד שנייה בשכונה, מהחדשה לישנה
בשנת 2026 בוצעו בשכונה 58 עסקאות · ממוצע השנים הקודמות: 38 עסקאות בשנה
| תאריך | כתובת | מ״ר | מחיר |
|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | המעפילים 103 חד׳ · ₪27,315/מ״ר · נבנה 1970 | 54 | ₪1,475,000 |
| 2026-07-14 | 03 חד׳ · ₪25,253/מ״ר | 79 | ₪1,995,000 |
| 2026-07-14 | הרצל 353 חד׳ · ₪34,659/מ״ר · נבנה 1960 | 45 | ₪1,525,000 |
| 2026-07-13 | הרצל 353 חד׳ · ₪32,849/מ״ר · נבנה 1960 | 45 | ₪1,470,000 |
| 2026-07-13 | הרצל 353 חד׳ · ₪34,318/מ״ר · נבנה 1960 | 45 | ₪1,510,000 |
| 2026-07-09 | רפאל אלנקווה 113 חד׳ · ₪22,727/מ״ר · נבנה 1970 | 66 | ₪1,500,000 |
| 2026-06-23 | המעפילים 53 חד׳ · ₪37,393/מ״ר · נבנה 1960 | 47 | ₪1,750,000 |
| 2026-06-23 | רמב"ם 233 חד׳ · ₪32,766/מ״ר · נבנה 1960 | 47 | ₪1,540,000 |
| 2026-06-21 | רפאל אלנקווה 84 חד׳ · ₪20,696/מ״ר · נבנה 1980 | 80 | ₪1,635,000 |
| 2026-06-17 | קרן היסוד 113 חד׳ · ₪30,370/מ״ר · נבנה 1960 | 54 | ₪1,640,000 |
| 2026-06-14 | 03 חד׳ · ₪18,170/מ״ר | 106 | ₪1,926,000 |
| 2026-06-11 | הרצל 315.5 חד׳ · ₪22,083/מ״ר · נבנה 1970 | 120 | ₪2,650,000 |
| 2026-06-10 | השבעה 64 חד׳ · ₪25,074/מ״ר · נבנה 1960 | 68 | ₪1,700,000 |
| 2026-06-09 | 03 חד׳ · ₪23,643/מ״ר | 84 | ₪1,986,000 |
| 2026-06-08 | המשלט 196 חד׳ · ₪15,244/מ״ר · נבנה 1950 | 164 | ₪2,500,000 |
שכונות נוספות בבית שמש
מחושב מהעסקאות שנאספו ונוקו — שם השכונה כפי שדווח לרשות המסים. מתודולוגיה →