ביאליק 9 · בית שמש

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 47–66 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪12,157

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 54 מ״ר4 מכירות · 18 שנים · +367.9%

2006-11-07 — ₪312,000 (₪5,778/מ״ר)2007-12-28 — ₪300,960 (₪5,502/מ״ר)2021-11-03 — ₪1,150,000 (₪21,296/מ״ר)2024-06-16 — ₪1,460,000 (₪27,037/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 54 מ״ר3 מכירות · 26 שנים · +342.0%

1999-02-21 — ₪306,000 (₪5,667/מ״ר)2020-01-13 — ₪950,000 (₪17,593/מ״ר)2025-02-09 — ₪1,370,000 (₪25,046/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +72.6%

2011-09-22 — ₪530,000 (₪9,689/מ״ר)2018-05-21 — ₪915,000 (₪16,728/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-02-09	שניה	3	55	₪1,370,000	₪25,046	−13.2%
2024-06-16	ראשונה	3	55	₪1,460,000	₪27,037	+0.4%
2021-11-03	ראשונה	3	55	₪1,150,000	₪21,296	+13.0%
2020-01-13	שניה	3	55	₪950,000	₪17,593	+5.3%
2018-05-21	שלישית	3	55	₪915,000	₪16,728	+8.5%
2017-07-23	ראשונה	3	60	₪865,000	₪14,417	−13.4%
2015-04-01	רביעית	3	55	₪665,000	₪12,157	−10.7%
2011-09-22	שלישית	3	55	₪530,000	₪9,689	−13.6%
2010-01-06	ראשונה	3	66	₪450,000	₪6,818	−33.6%
2008-04-14	שניה	3	47	₪330,000	₪7,021	+4.7%
2007-12-28	ראשונה	3	55	₪300,960	₪5,502	−5.5%
2006-11-07	ראשונה	3	54	₪312,000	₪5,778	−21.2%
1999-02-21	שניה	3	54	₪306,000	₪5,667	−6.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →