בר אילן 11 · בית שמש

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2021 · שנת בנייה 1990 · 4 קומות עם עסקאות · 66–79 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪16,667

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה ספיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 66 מ״ר6 מכירות · 13 שנים · +170.9%

2008-05-29 — ₪460,000 (₪6,970/מ״ר)2014-09-07 — ₪850,000 (₪12,879/מ״ר)2017-08-05 — ₪1,150,000 (₪17,164/מ״ר)2018-10-22 — ₪1,100,000 (₪16,667/מ״ר)2021-08-18 — ₪1,400,000 (₪20,896/מ״ר)2021-11-03 — ₪1,246,000 (₪18,879/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 68 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +26.5%

2015-12-06 — ₪990,000 (₪14,667/מ״ר)2020-12-13 — ₪1,240,000 (₪18,788/מ״ר)2021-03-01 — ₪1,225,000 (₪18,561/מ״ר)

קומה קרקע · 4 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +13.4%

2012-07-05 — ₪970,000 (₪12,278/מ״ר)2016-02-23 — ₪1,100,000 (₪13,924/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2021-11-03	שלישית	3	66	₪1,246,000	₪18,879	+3.4%
2021-08-18	שלישית	3	68	₪1,400,000	₪20,896	+14.4%
2021-03-01	שניה	3	66	₪1,225,000	₪18,561	+1.6%
2020-12-13	שניה	3	66	₪1,240,000	₪18,788	+11.3%
2020-07-09	ראשונה	4	78	₪1,450,000	₪18,519	+9.7%
2018-10-22	שלישית	3	66	₪1,100,000	₪16,667	+2.8%
2017-08-05	שלישית	3	67	₪1,150,000	₪17,164	+13.7%
2016-02-23	קרקע	4	79	₪1,100,000	₪13,924	−0.3%
2015-12-06	שניה	3	68	₪990,000	₪14,667	+13.1%
2014-09-07	שלישית	3	66	₪850,000	₪12,879	+8.3%
2012-09-11	—	3	66	₪670,000	₪10,152	−7.8%
2012-07-05	קרקע	4	79	₪970,000	₪12,278	+11.6%
2008-05-29	שלישית	3	66	₪460,000	₪6,970	−0.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →