בר אילן 17 · בית שמש

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2025 · שנת בנייה 1991 · 3 קומות עם עסקאות · 66–79 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,013

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה ספיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 66 מ״ר4 מכירות · 17 שנים · +280.2%

2008-09-10 — ₪500,000 (₪7,576/מ״ר)2009-12-09 — ₪645,000 (₪9,627/מ״ר)2021-08-02 — ₪1,220,000 (₪18,485/מ״ר)2025-01-02 — ₪1,930,000 (₪28,806/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 78 מ״ר4 מכירות · 13 שנים · +154.0%

2009-10-29 — ₪735,000 (₪9,387/מ״ר)2009-11-25 — ₪730,000 (₪9,359/מ״ר)2018-10-31 — ₪1,250,000 (₪15,843/מ״ר)2022-05-30 — ₪1,860,000 (₪23,846/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 68 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +62.2%

2011-11-17 — ₪770,000 (₪11,493/מ״ר)2014-02-05 — ₪850,000 (₪12,879/מ״ר)2018-05-09 — ₪1,175,000 (₪17,803/מ״ר)2020-08-09 — ₪1,230,000 (₪18,636/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-01-02	שלישית	3	68	₪1,930,000	₪28,806	+24.2%
2022-05-30	ראשונה	4	78	₪1,860,000	₪23,846	+11.4%
2021-08-02	שלישית	3	66	₪1,220,000	₪18,485	+1.2%
2020-08-09	שניה	3	66	₪1,230,000	₪18,636	+10.4%
2018-10-31	ראשונה	4	79	₪1,250,000	₪15,843	−2.3%
2018-05-09	שניה	3	66	₪1,175,000	₪17,803	+9.8%
2015-12-21	שלישית	3	78	₪1,015,000	₪13,013	+0.4%
2014-02-05	שניה	3	66	₪850,000	₪12,879	+8.3%
2011-11-17	שניה	3	68	₪770,000	₪11,493	−2.7%
2009-12-09	שלישית	3	67	₪645,000	₪9,627	+15.9%
2009-11-25	ראשונה	4	78	₪730,000	₪9,359	+12.6%
2009-10-29	ראשונה	4	78	₪735,000	₪9,387	+13.0%
2008-09-10	שלישית	3	66	₪500,000	₪7,576	+7.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →