בר אילן 2 · בית שמש
24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2026 · שנת בנייה 1991 · 5 קומות עם עסקאות · 63–101 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,625
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
בשכונת נווה ספיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 75 מ״ר4 מכירות · 18 שנים · +351.4%
2008-02-13 — ₪450,000 (₪6,000/מ״ר)2021-12-09 — ₪1,500,000 (₪20,633/מ״ר)2024-06-17 — ₪1,450,000 (₪20,139/מ״ר)2026-07-10 — ₪1,950,000 (₪27,083/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 63 מ״ר4 מכירות · 16 שנים · +197.7%
2010-08-08 — ₪710,000 (₪11,234/מ״ר)2013-02-07 — ₪800,000 (₪12,903/מ״ר)2023-05-07 — ₪1,800,000 (₪28,571/מ״ר)2026-06-25 — ₪2,100,000 (₪33,439/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 74 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +252.9%
2008-05-29 — ₪515,000 (₪6,988/מ״ר)2015-07-30 — ₪980,000 (₪13,279/מ״ר)2024-09-23 — ₪1,800,000 (₪24,658/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +68.8%
2013-06-12 — ₪770,000 (₪9,625/מ״ר)2017-05-23 — ₪1,210,000 (₪15,125/מ״ר)2020-08-05 — ₪1,300,000 (₪16,250/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +87.7%
2015-05-14 — ₪900,000 (₪14,331/מ״ר)2022-09-21 — ₪1,700,000 (₪26,899/מ״ר)
קומה שלישית+רביעית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +59.5%
2020-11-05 — ₪1,630,000 (₪16,139/מ״ר)2024-09-05 — ₪2,600,000 (₪25,743/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +13.6%
2016-08-25 — ₪1,150,000 (₪14,198/מ״ר)2019-07-03 — ₪1,290,000 (₪16,125/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | ראשונה | 3 | 73 | ₪1,950,000 | ₪27,083 | +13.6% |
| 2026-06-25 | שלישית | 3 | 63 | ₪2,100,000 | ₪33,439 | +40.3% |
| 2024-09-23 | שניה | 3 | 74 | ₪1,800,000 | ₪24,658 | +10.7% |
| 2024-09-05 | שלישית+רביעית | 4 | 101 | ₪2,600,000 | ₪25,743 | +15.6% |
| 2024-06-17 | ראשונה | 3 | 73 | ₪1,450,000 | ₪20,139 | −9.6% |
| 2023-05-07 | שלישית | 3 | 63 | ₪1,800,000 | ₪28,571 | +25.0% |
| 2022-09-21 | שניה | 3 | 63 | ₪1,700,000 | ₪26,899 | +25.7% |
| 2021-12-09 | ראשונה | 3 | 73 | ₪1,500,000 | ₪20,633 | +13.0% |
| 2021-09-14 | קרקע | 4 | 101 | ₪1,750,000 | ₪17,378 | −4.9% |
| 2020-11-05 | שלישית+רביעית | 4 | 101 | ₪1,630,000 | ₪16,139 | −4.4% |
| 2020-08-05 | שלישית | 3 | 80 | ₪1,300,000 | ₪16,250 | −3.7% |
| 2019-07-03 | ראשונה | 4 | 81 | ₪1,290,000 | ₪16,125 | −5.3% |
| 2018-11-01 | שניה | 3 | 80 | ₪1,120,000 | ₪14,000 | −13.7% |
| 2017-05-23 | שלישית | 3 | 80 | ₪1,210,000 | ₪15,125 | +0.2% |
| 2016-08-25 | ראשונה | 4 | 81 | ₪1,150,000 | ₪14,198 | +1.6% |
| 2015-07-30 | שניה | 3 | 74 | ₪980,000 | ₪13,279 | +2.4% |
| 2015-05-14 | שניה | 3 | 63 | ₪900,000 | ₪14,331 | +10.5% |
| 2014-07-07 | קרקע | 4 | 76 | ₪1,010,000 | ₪13,325 | +12.0% |
| 2013-06-12 | שלישית | 3 | 80 | ₪770,000 | ₪9,625 | −12.2% |
| 2013-02-07 | שלישית | 3 | 63 | ₪800,000 | ₪12,903 | +17.7% |
| 2010-08-08 | שלישית | 3 | 63 | ₪710,000 | ₪11,234 | +12.2% |
| 2008-05-29 | שניה | 3 | 74 | ₪515,000 | ₪6,988 | −0.6% |
| 2008-02-13 | ראשונה | 3 | 75 | ₪450,000 | ₪6,000 | −14.7% |
| 2007-06-06 | — | 3.5 | 82 | ₪561,426 | ₪6,847 | +16.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →