בר אילן 2 · בית שמש
8 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 1991 · 5 קומות עם עסקאות · 63–101 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪26,321
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
8
בשכונת נווה ספיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +31.3%
2021-12-09 — ₪1,500,000 (₪20,633/מ״ר)2026-07-10 — ₪1,950,000 (₪27,083/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +17.0%
2023-05-07 — ₪1,800,000 (₪28,571/מ״ר)2026-06-25 — ₪2,100,000 (₪33,439/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | ראשונה | 3 | 73 | ₪1,950,000 | ₪27,083 | +7.7% |
| 2026-06-25 | שלישית | 3 | 63 | ₪2,100,000 | ₪33,439 | +33.0% |
| 2024-09-23 | שניה | 3 | 74 | ₪1,800,000 | ₪24,658 | +3.1% |
| 2024-09-05 | שלישית+רביעית | 4 | 101 | ₪2,600,000 | ₪25,743 | +7.6% |
| 2023-05-07 | שלישית | 3 | 63 | ₪1,800,000 | ₪28,571 | +19.6% |
| 2022-09-21 | שניה | 3 | 63 | ₪1,700,000 | ₪26,899 | +21.1% |
| 2021-12-09 | ראשונה | 3 | 73 | ₪1,500,000 | ₪20,633 | +12.0% |
| 2021-09-14 | קרקע | 4 | 101 | ₪1,750,000 | ₪17,378 | −5.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →