בר אילן 3 · בית שמש
16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2025 · שנת בנייה 1991 · 3 קומות עם עסקאות · 63–120 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,619
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת נווה ספיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 63 מ״ר3 מכירות · 23 שנים · +444.0%
1999-12-26 — ₪330,879 (₪5,235/מ״ר)2014-01-07 — ₪770,000 (₪12,261/מ״ר)2022-12-08 — ₪1,800,000 (₪28,481/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 73 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +27.5%
2016-02-25 — ₪1,090,000 (₪15,139/מ״ר)2019-03-06 — ₪1,230,000 (₪16,849/מ״ר)2021-09-01 — ₪1,390,000 (₪19,306/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 63 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −7.3%
2018-11-19 — ₪1,220,000 (₪19,365/מ״ר)2019-02-11 — ₪1,250,000 (₪19,778/מ״ר)2020-09-07 — ₪1,135,000 (₪17,959/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +152.2%
2008-06-12 — ₪460,000 (₪5,000/מ״ר)2017-04-25 — ₪1,160,000 (₪12,609/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +50.9%
2008-02-28 — ₪530,000 (₪6,625/מ״ר)2013-03-05 — ₪810,000 (₪10,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-09 | שלישית | 6.5 | 120 | ₪2,800,000 | ₪23,333 | +0.6% |
| 2022-12-08 | שלישית | 3 | 63 | ₪1,800,000 | ₪28,481 | +33.1% |
| 2021-09-01 | ראשונה | 4 | 73 | ₪1,390,000 | ₪19,306 | +5.7% |
| 2020-09-07 | שניה | 3 | 63 | ₪1,135,000 | ₪17,959 | +6.4% |
| 2019-03-06 | ראשונה | 4 | 73 | ₪1,230,000 | ₪16,849 | −1.1% |
| 2019-02-11 | שניה | 3 | 63 | ₪1,250,000 | ₪19,778 | +16.1% |
| 2018-11-19 | שניה | 3 | 63 | ₪1,220,000 | ₪19,365 | +19.4% |
| 2018-10-25 | שניה | 3 | 73 | ₪1,180,000 | ₪16,098 | −0.7% |
| 2017-04-25 | ראשונה | 4 | 92 | ₪1,160,000 | ₪12,609 | −16.5% |
| 2016-09-13 | שלישית | 3 | 70 | ₪980,000 | ₪14,000 | +0.2% |
| 2016-02-25 | ראשונה | 4 | 73 | ₪1,090,000 | ₪15,139 | +8.4% |
| 2014-01-07 | שלישית | 3 | 63 | ₪770,000 | ₪12,261 | +3.1% |
| 2013-03-05 | שניה | 3 | 81 | ₪810,000 | ₪10,000 | −8.8% |
| 2008-06-12 | ראשונה | 4 | 92 | ₪460,000 | ₪5,000 | −28.9% |
| 2008-02-28 | שניה | 3 | 80 | ₪530,000 | ₪6,625 | −5.8% |
| 1999-12-26 | שלישית | 3 | 63 | ₪330,879 | ₪5,235 | +3.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →