בר אילן 7 · בית שמש
9 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 1990 · 3 קומות עם עסקאות · 63–130 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪26,168
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
9
בשכונת נווה ספיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 63 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +14.4%
2022-08-16 — ₪1,740,000 (₪28,065/מ״ר)2025-01-14 — ₪1,900,000 (₪30,063/מ״ר)2025-12-01 — ₪2,030,000 (₪32,120/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | שלישית | 3 | 69 | ₪2,170,000 | ₪31,633 | +25.8% |
| 2025-12-01 | שלישית | 3 | 63 | ₪2,030,000 | ₪32,120 | +21.8% |
| 2025-01-14 | שלישית | 3 | 63 | ₪1,900,000 | ₪30,063 | +14.0% |
| 2024-12-29 | ראשונה | 4 | 81 | ₪1,950,000 | ₪24,375 | +1.9% |
| 2024-09-26 | ראשונה | 6 | 105 | ₪2,745,000 | ₪26,168 | +9.4% |
| 2022-11-01 | שניה | 4 | 96 | ₪1,950,000 | ₪20,355 | −8.3% |
| 2022-08-16 | שלישית | 3 | 63 | ₪1,740,000 | ₪28,065 | +26.4% |
| 2022-02-13 | ראשונה | 5 | 111 | ₪1,740,000 | ₪15,676 | −29.4% |
| 2021-11-08 | שלישית | 5 | 130 | ₪1,700,000 | ₪13,077 | −29.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →