בר אילן 8 · בית שמש
20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2023 · שנת בנייה 1970 · 6 קומות עם עסקאות · 30–114 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,075
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת נווה ספיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 68 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +110.4%
2013-12-31 — ₪780,000 (₪11,471/מ״ר)2023-03-27 — ₪1,712,000 (₪25,552/מ״ר)2023-03-30 — ₪1,665,000 (₪24,130/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 44 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +61.0%
2007-07-02 — ₪317,775 (₪7,222/מ״ר)2007-10-11 — ₪260,650 (₪6,062/מ״ר)2010-12-27 — ₪500,000 (₪11,628/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +38.6%
2018-02-26 — ₪1,280,000 (₪15,960/מ״ר)2023-06-01 — ₪1,770,000 (₪22,125/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-01 | שניה | 4 | 80 | ₪1,770,000 | ₪22,125 | −3.2% |
| 2023-05-18 | חמישית | 2 | 46 | ₪1,400,000 | ₪31,111 | +36.1% |
| 2023-03-30 | רביעית | 3 | 69 | ₪1,665,000 | ₪24,130 | +5.6% |
| 2023-03-27 | רביעית | 3 | 68 | ₪1,712,000 | ₪25,552 | +11.8% |
| 2022-05-24 | שלישית רביעית | 5 | 114 | ₪2,080,000 | ₪18,310 | −14.4% |
| 2021-06-03 | שלישית | 3 | 75 | ₪1,320,000 | ₪17,838 | −2.3% |
| 2020-11-01 | ראשונה | 0 | 30 | ₪270,000 | ₪9,091 | −46.1% |
| 2020-09-03 | רביעית | 3 | 71 | ₪1,280,000 | ₪18,028 | +6.8% |
| 2019-11-06 | רביעית | 3 | 78 | ₪1,245,000 | ₪15,962 | −6.3% |
| 2018-02-26 | שניה | 4 | 80 | ₪1,280,000 | ₪15,960 | −1.6% |
| 2016-01-13 | שלישית | 4 | 75 | ₪1,060,000 | ₪14,133 | +1.2% |
| 2015-12-17 | ראשונה | 4 | 82 | ₪1,155,000 | ₪14,017 | +8.1% |
| 2014-09-29 | שניה | 3 | 67 | ₪810,000 | ₪12,018 | +1.0% |
| 2013-12-31 | רביעית | 3 | 68 | ₪780,000 | ₪11,471 | +4.6% |
| 2013-02-28 | שלישית | 3 | 80 | ₪820,000 | ₪10,237 | −6.6% |
| 2011-02-27 | — | 1.5 | 57 | ₪500,000 | ₪8,772 | −25.7% |
| 2010-12-27חדשה | — | 2 | 43 | ₪500,000 | ₪11,628 | +16.1% |
| 2007-10-11 | שלישית רביעית | 2 | 43 | ₪260,000 | ₪6,047 | +2.9% |
| 2007-10-11 | — | 2 | 43 | ₪260,650 | ₪6,062 | +3.1% |
| 2007-07-02חדשה | — | 2 | 44 | ₪317,775 | ₪7,222 | +22.8% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →