דוד רזיאל 7 · בית שמש

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2026 · שנת בנייה 1980 · 4 קומות עם עסקאות · 61–96 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪12,149

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה ספיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 80 מ״ר4 מכירות · 13 שנים · +169.3%

2009-05-27 — ₪675,500 (₪8,461/מ״ר)2016-07-21 — ₪1,175,000 (₪14,688/מ״ר)2020-03-01 — ₪1,345,000 (₪16,846/מ״ר)2022-09-01 — ₪1,800,000 (₪22,785/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 80 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +113.3%

2014-05-21 — ₪860,000 (₪10,772/מ״ר)2014-10-07 — ₪809,000 (₪10,113/מ״ר)2021-08-11 — ₪1,300,000 (₪16,456/מ״ר)2026-05-19 — ₪1,815,000 (₪22,975/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +105.3%

2011-10-02 — ₪800,000 (₪10,127/מ״ר)2016-02-02 — ₪970,000 (₪12,149/מ״ר)2024-03-20 — ₪1,660,000 (₪20,792/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-05-19	רביעית	4	80	₪1,815,000	₪22,975	−3.6%
2024-04-17	שניה	3	61	₪1,550,000	₪25,410	+14.1%
2024-03-20	שלישית	4	80	₪1,660,000	₪20,792	−6.6%
2022-09-01	שניה	4	80	₪1,800,000	₪22,785	+6.5%
2021-08-11	רביעית	4	80	₪1,300,000	₪16,456	−9.9%
2020-03-01	שניה	4	80	₪1,345,000	₪16,846	−0.2%
2016-07-21	שניה	4	80	₪1,175,000	₪14,688	+5.1%
2016-02-02	שלישית	4	80	₪970,000	₪12,149	−13.0%
2014-10-07	רביעית	4	80	₪809,000	₪10,113	−15.0%
2014-05-21	רביעית	4	80	₪860,000	₪10,772	−9.4%
2011-10-02	שלישית	4	80	₪800,000	₪10,127	−14.3%
2010-02-08	רביעית	4	85	₪630,000	₪7,412	−26.0%
2009-12-06	רביעית	4	96	₪655,000	₪6,823	−17.9%
2009-05-27	שניה	4	80	₪675,500	₪8,461	+1.8%
2002-05-23	ראשונה	4	80	₪490,600	₪6,145	+4.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →