המעפילים 7 · בית שמש

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2021 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 46–83 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,525

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 47 מ״ר4 מכירות · 16 שנים · +315.8%

2005-08-07 — ₪261,788 (₪5,594/מ״ר)2013-07-28 — ₪635,000 (₪13,804/מ״ר)2017-01-04 — ₪900,000 (₪19,149/מ״ר)2021-11-04 — ₪1,070,000 (₪23,261/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 47 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +68.8%

2013-10-30 — ₪575,000 (₪12,234/מ״ר)2015-04-13 — ₪622,500 (₪13,245/מ״ר)2019-02-04 — ₪950,000 (₪20,652/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 19 שנים · +276.6%

2000-10-31 — ₪246,960 (₪5,277/מ״ר)2019-09-25 — ₪930,000 (₪19,872/מ״ר)

קומה ? · 3 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +200.8%

2007-08-30 — ₪287,910 (₪6,126/מ״ר)2017-07-10 — ₪847,500 (₪18,424/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2021-11-04	שלישית	3	47	₪1,070,000	₪23,261	+23.4%
2019-09-25	ראשונה	3	47	₪930,000	₪19,872	+13.5%
2019-02-04	שניה	3	47	₪950,000	₪20,652	+18.0%
2017-07-10	—	3	46	₪847,500	₪18,424	+10.7%
2017-01-04	שלישית	3	47	₪900,000	₪19,149	+15.1%
2015-04-13	שניה	3	47	₪622,500	₪13,245	−2.7%
2013-10-30	שניה	3	47	₪575,000	₪12,234	−4.6%
2013-07-28חדשה	שלישית	3	46	₪635,000	₪13,804	+7.6%
2008-09-22	שלישית	5	83	₪453,600	₪5,465	−18.5%
2007-08-30	—	3	47	₪287,910	₪6,126	+5.2%
2005-08-07	שלישית	3	47	₪261,788	₪5,594	−16.9%
2000-10-31	ראשונה	3	47	₪246,960	₪5,277	−8.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →