הרצל 11 · בית שמש

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2024 · שנת בנייה 1960 · 2 קומות עם עסקאות · 41–104 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪12,313

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 41 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +134.8%

2010-02-05 — ₪532,000 (₪12,976/מ״ר)2019-06-06 — ₪915,000 (₪22,875/מ״ר)2022-04-05 — ₪1,240,000 (₪30,467/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +42.1%

2020-07-14 — ₪1,295,000 (₪16,188/מ״ר)2024-06-02 — ₪1,840,000 (₪23,000/מ״ר)

קומה ראשונה · 3.5 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +10.8%

2016-05-29 — ₪900,000 (₪11,111/מ״ר)2018-05-30 — ₪985,000 (₪12,313/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-06-02	שניה	4	80	₪1,840,000	₪23,000	−14.6%
2022-04-05	שניה	3	41	₪1,240,000	₪30,467	+29.1%
2020-07-14	שניה	4	80	₪1,295,000	₪16,188	−3.1%
2019-06-06	שניה	3	41	₪915,000	₪22,875	+30.6%
2018-05-30	ראשונה	3.5	80	₪985,000	₪12,313	−20.2%
2016-05-29	ראשונה	3.5	81	₪900,000	₪11,111	−19.1%
2014-08-14	שניה	4	75	₪765,000	₪10,200	−19.4%
2011-09-20	—	4.5	104	₪1,150,000	₪11,058	−1.4%
2010-03-14	שניה	3	54	₪480,000	₪8,889	−13.5%
2010-02-05	שניה	3	41	₪532,000	₪12,976	+26.3%
2004-04-22	—	3	60	₪283,256	₪4,721	−21.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →