הרצל 22 · בית שמש
6 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2026 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 45–45 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪30,731
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
6
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 45 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +12.4%
2022-01-20 — ₪1,100,000 (₪25,000/מ״ר)2022-02-09 — ₪1,190,000 (₪27,045/מ״ר)2023-03-30 — ₪1,250,000 (₪28,090/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · +2.2%
2026-02-20 — ₪1,485,000 (₪33,371/מ״ר)2026-05-07 — ₪1,500,000 (₪34,091/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | שלישית | 3 | 45 | ₪1,500,000 | ₪34,091 | +14.4% |
| 2026-02-20 | שלישית | 3 | 45 | ₪1,485,000 | ₪33,371 | +12.0% |
| 2025-05-18 | שניה | 3 | 45 | ₪1,480,000 | ₪33,636 | +17.3% |
| 2023-03-30 | רביעית | 3 | 45 | ₪1,250,000 | ₪28,090 | +10.3% |
| 2022-02-09 | רביעית | 3 | 45 | ₪1,190,000 | ₪27,045 | +8.6% |
| 2022-01-20 | רביעית | 3 | 45 | ₪1,100,000 | ₪25,000 | +0.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →