הרצל 22 · בית שמש
22 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2026 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 44–70 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,138
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
22
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 45 מ״ר5 מכירות · 25 שנים · +416.2%
2001-07-26 — ₪293,860 (₪6,604/מ״ר)2012-01-04 — ₪513,000 (₪11,528/מ״ר)2019-02-22 — ₪920,000 (₪20,909/מ״ר)2026-02-20 — ₪1,485,000 (₪33,371/מ״ר)2026-05-07 — ₪1,500,000 (₪34,091/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 45 מ״ר5 מכירות · 15 שנים · +298.7%
2008-07-08 — ₪310,000 (₪7,045/מ״ר)2012-11-13 — ₪553,000 (₪12,568/מ״ר)2022-01-20 — ₪1,100,000 (₪25,000/מ״ר)2022-02-09 — ₪1,190,000 (₪27,045/מ״ר)2023-03-30 — ₪1,250,000 (₪28,090/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 44 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +126.0%
2015-04-16 — ₪655,000 (₪14,886/מ״ר)2018-05-13 — ₪910,000 (₪20,682/מ״ר)2021-06-01 — ₪995,000 (₪22,614/מ״ר)2025-05-18 — ₪1,480,000 (₪33,636/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +1.1%
2006-08-24 — ₪292,200 (₪6,493/מ״ר)2008-01-20 — ₪295,500 (₪6,567/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · −2.7%
2018-02-26 — ₪925,000 (₪16,818/מ״ר)2018-12-02 — ₪900,000 (₪16,364/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | שלישית | 3 | 45 | ₪1,500,000 | ₪34,091 | +15.1% |
| 2026-02-20 | שלישית | 3 | 45 | ₪1,485,000 | ₪33,371 | +12.7% |
| 2025-05-18 | שניה | 3 | 45 | ₪1,480,000 | ₪33,636 | +16.6% |
| 2023-03-30 | רביעית | 3 | 45 | ₪1,250,000 | ₪28,090 | +12.1% |
| 2022-02-09 | רביעית | 3 | 45 | ₪1,190,000 | ₪27,045 | +14.6% |
| 2022-01-20 | רביעית | 3 | 45 | ₪1,100,000 | ₪25,000 | +5.9% |
| 2021-08-26 | שניה | 3 | 59 | ₪1,030,000 | ₪17,458 | −7.4% |
| 2021-06-01 | שניה | 3 | 45 | ₪995,000 | ₪22,614 | +20.0% |
| 2021-01-24 | שלישית | 3 | 51 | ₪930,000 | ₪18,235 | −3.3% |
| 2019-02-22 | שלישית | 3 | 45 | ₪920,000 | ₪20,909 | +19.4% |
| 2018-12-02 | רביעית | 3 | 55 | ₪900,000 | ₪16,364 | +6.1% |
| 2018-05-13 | שניה | 3 | 45 | ₪910,000 | ₪20,682 | +34.1% |
| 2018-02-26 | רביעית | 3 | 55 | ₪925,000 | ₪16,818 | +9.1% |
| 2015-04-16 | שניה | 3 | 44 | ₪655,000 | ₪14,886 | +9.4% |
| 2013-12-31 | שניה | 2.5 | 60 | ₪590,000 | ₪9,833 | −23.3% |
| 2012-11-13 | רביעית | 3 | 44 | ₪553,000 | ₪12,568 | +0.9% |
| 2012-01-04 | שלישית | 3 | 45 | ₪513,000 | ₪11,528 | −7.5% |
| 2008-09-14 | שלישית | 3 | 70 | ₪310,000 | ₪4,429 | −34.0% |
| 2008-07-08 | רביעית | 3 | 45 | ₪310,000 | ₪7,045 | +5.0% |
| 2008-01-20 | — | 3 | 45 | ₪295,500 | ₪6,567 | −2.1% |
| 2006-08-24 | — | 3 | 45 | ₪292,200 | ₪6,493 | −11.4% |
| 2001-07-26 | שלישית | 3 | 45 | ₪293,860 | ₪6,604 | +5.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →