הרצל 30 · בית שמש
32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2026 · שנת בנייה 2026 · 4 קומות עם עסקאות · 42–111 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-09 ועד 2026-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,475
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
32
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 111 מ״ר8 מכירות · 3 שנים · +24.3%
2022-09-19 — ₪1,862,983 (₪16,784/מ״ר)2022-09-21 — ₪1,894,983 (₪17,072/מ״ר)2022-10-27 — ₪1,936,983 (₪17,450/מ״ר)2022-11-15 — ₪2,101,733 (₪18,935/מ״ר)2022-11-16 — ₪2,091,633 (₪18,844/מ״ר)2022-11-16 — ₪2,080,523 (₪18,743/מ״ר)2025-01-12 — ₪2,296,808 (₪20,692/מ״ר)2025-02-03 — ₪2,316,308 (₪20,868/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 89 מ״ר6 מכירות · 4 שנים · +18.9%
2022-10-02 — ₪1,675,983 (₪18,831/מ״ר)2022-10-06 — ₪1,762,983 (₪19,809/מ״ר)2022-10-25 — ₪1,700,983 (₪19,112/מ״ר)2024-08-14 — ₪1,989,522 (₪22,354/מ״ר)2025-05-15 — ₪2,021,808 (₪22,717/מ״ר)2026-03-15 — ₪1,991,979 (₪22,382/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 42 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +118.2%
2015-01-18 — ₪735,000 (₪17,500/מ״ר)2019-06-28 — ₪1,000,000 (₪22,727/מ״ר)2021-03-09 — ₪1,050,000 (₪23,864/מ״ר)2026-05-28 — ₪1,680,000 (₪38,182/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +56.8%
2004-05-16 — ₪321,000 (₪7,173/מ״ר)2011-06-29 — ₪495,000 (₪11,250/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 62 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.5%
2017-11-30 — ₪970,000 (₪15,645/מ״ר)2018-11-04 — ₪985,000 (₪15,887/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.1%
2012-08-26 — ₪620,000 (₪14,091/מ״ר)2013-12-29 — ₪650,000 (₪14,525/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | שניה | 3 | 45 | ₪1,680,000 | ₪38,182 | +29.0% |
| 2026-03-15חדשה | — | 4 | 89 | ₪1,991,979 | ₪22,382 | −24.4% |
| 2025-05-15חדשה | — | 4 | 89 | ₪2,021,808 | ₪22,717 | −21.2% |
| 2025-02-03חדשה | — | 5 | 111 | ₪2,316,308 | ₪20,868 | −27.7% |
| 2025-01-12חדשה | — | 5 | 111 | ₪2,296,808 | ₪20,692 | −28.3% |
| 2024-08-14חדשה | — | 4 | 89 | ₪1,989,522 | ₪22,354 | −17.0% |
| 2022-11-16חדשה | — | 5 | 111 | ₪2,091,633 | ₪18,844 | −20.1% |
| 2022-11-16חדשה | — | 5 | 111 | ₪2,080,523 | ₪18,743 | −20.6% |
| 2022-11-15חדשה | — | 5 | 111 | ₪2,101,733 | ₪18,935 | −19.8% |
| 2022-10-27חדשה | — | 5 | 111 | ₪1,936,983 | ₪17,450 | −26.1% |
| 2022-10-25 | קומה 1 | 4 | 89 | ₪1,700,000 | ₪19,101 | −19.1% |
| 2022-10-25חדשה | — | 4 | 89 | ₪1,700,983 | ₪19,112 | −19.0% |
| 2022-10-06חדשה | — | 4 | 89 | ₪1,762,983 | ₪19,809 | −16.1% |
| 2022-10-02חדשה | — | 4 | 89 | ₪1,675,983 | ₪18,831 | −20.2% |
| 2022-09-21חדשה | — | 5 | 111 | ₪1,894,983 | ₪17,072 | −27.7% |
| 2022-09-19חדשה | — | 5 | 111 | ₪1,862,983 | ₪16,784 | −28.9% |
| 2021-03-09 | שניה | 3 | 44 | ₪1,050,000 | ₪23,864 | +26.6% |
| 2019-06-28 | שניה | 3 | 45 | ₪1,000,000 | ₪22,727 | +29.8% |
| 2018-11-04 | שניה | 3 | 62 | ₪985,000 | ₪15,887 | +3.0% |
| 2017-11-30 | שניה | 3 | 62 | ₪970,000 | ₪15,645 | −6.0% |
| 2016-02-01 | ראשונה | 3 | 60 | ₪785,000 | ₪13,083 | −4.8% |
| 2016-01-03 | — | 3 | 50 | ₪772,500 | ₪15,450 | +12.5% |
| 2015-01-18 | שניה | 3 | 42 | ₪735,000 | ₪17,500 | +28.6% |
| 2014-10-01 | ראשונה | 3 | 52 | ₪635,000 | ₪12,212 | −3.6% |
| 2013-12-29 | ראשונה | 3 | 45 | ₪650,000 | ₪14,525 | +13.2% |
| 2012-08-26 | ראשונה | 3 | 45 | ₪620,000 | ₪14,091 | +13.1% |
| 2011-06-29 | שלישית | 3 | 45 | ₪495,000 | ₪11,250 | +0.3% |
| 2009-07-28 | ראשונה | 2 | 45 | ₪377,000 | ₪8,378 | −1.6% |
| 2007-11-16 | שניה | 3 | 75 | ₪306,000 | ₪4,080 | −29.9% |
| 2007-10-24 | שניה | 2 | 45 | ₪308,000 | ₪6,844 | +17.5% |
| 2005-08-21 | — | 3 | 45 | ₪320,740 | ₪7,128 | +5.8% |
| 2004-05-16 | שלישית | 3 | 45 | ₪321,000 | ₪7,173 | +19.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →