הרצל 35 · בית שמש
37 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2026 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 44–75 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,922
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
37
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 45 מ״ר10 מכירות · 28 שנים · +378.1%
1998-12-10 — ₪324,402 (₪7,249/מ״ר)2010-06-27 — ₪500,000 (₪11,111/מ״ר)2010-10-11 — ₪560,000 (₪12,444/מ״ר)2013-04-04 — ₪590,000 (₪13,111/מ״ר)2015-12-24 — ₪835,000 (₪18,977/מ״ר)2018-02-04 — ₪920,000 (₪20,909/מ״ר)2021-12-01 — ₪1,170,000 (₪26,591/מ״ר)2022-06-30 — ₪1,410,000 (₪32,045/מ״ר)2026-07-13 — ₪1,510,000 (₪34,318/מ״ר)2026-07-14 — ₪1,525,000 (₪34,659/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 45 מ״ר8 מכירות · 27 שנים · +364.4%
1999-06-13 — ₪316,500 (₪7,073/מ״ר)2010-02-03 — ₪453,000 (₪10,067/מ״ר)2012-04-03 — ₪590,000 (₪13,111/מ״ר)2015-12-28 — ₪800,000 (₪17,778/מ״ר)2017-06-22 — ₪908,000 (₪20,636/מ״ר)2020-12-09 — ₪975,000 (₪22,159/מ״ר)2025-03-27 — ₪1,400,000 (₪31,818/מ״ר)2026-07-13 — ₪1,470,000 (₪32,849/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 45 מ״ר7 מכירות · 27 שנים · +407.9%
1999-04-11 — ₪317,000 (₪7,205/מ״ר)2005-02-17 — ₪311,883 (₪6,969/מ״ר)2007-07-25 — ₪308,000 (₪7,000/מ״ר)2009-04-30 — ₪380,000 (₪8,444/מ״ר)2014-06-01 — ₪645,000 (₪14,333/מ״ר)2026-01-11 — ₪1,500,000 (₪34,091/מ״ר)2026-03-26 — ₪1,610,000 (₪36,591/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 45 מ״ר5 מכירות · 14 שנים · +236.1%
2007-11-27 — ₪305,000 (₪6,932/מ״ר)2011-01-04 — ₪510,000 (₪11,333/מ״ר)2011-01-10 — ₪500,000 (₪11,364/מ״ר)2021-05-26 — ₪1,030,000 (₪23,409/מ״ר)2021-06-29 — ₪1,025,000 (₪23,295/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | שלישית | 3 | 45 | ₪1,525,000 | ₪34,659 | +17.1% |
| 2026-07-13 | שלישית | 3 | 45 | ₪1,510,000 | ₪34,318 | +15.9% |
| 2026-07-13 | שניה | 3 | 45 | ₪1,470,000 | ₪32,849 | +11.0% |
| 2026-03-26 | רביעית | 3 | 45 | ₪1,610,000 | ₪36,591 | +23.6% |
| 2026-01-11 | רביעית | 3 | 45 | ₪1,500,000 | ₪34,091 | +15.1% |
| 2025-03-27 | שניה | 3 | 45 | ₪1,400,000 | ₪31,818 | +10.3% |
| 2022-12-27 | שניה | 3 | 62 | ₪972,000 | ₪15,677 | −33.6% |
| 2022-12-08 | רביעית | 3 | 62 | ₪1,410,000 | ₪22,742 | −3.6% |
| 2022-06-30 | שלישית | 3 | 45 | ₪1,410,000 | ₪32,045 | +35.8% |
| 2021-12-01 | שלישית | 3 | 45 | ₪1,170,000 | ₪26,591 | +41.0% |
| 2021-06-29 | חמישית | 3 | 45 | ₪1,025,000 | ₪23,295 | +23.6% |
| 2021-05-26 | חמישית | 3 | 45 | ₪1,030,000 | ₪23,409 | +24.2% |
| 2020-12-09 | שניה | 3 | 45 | ₪975,000 | ₪22,159 | +32.6% |
| 2019-01-10 | שניה | 2 | 45 | ₪955,000 | ₪21,222 | +21.2% |
| 2018-09-06 | שלישית | 3 | 64 | ₪955,000 | ₪14,922 | −3.2% |
| 2018-02-04 | שלישית | 3 | 45 | ₪920,000 | ₪20,909 | +35.6% |
| 2017-06-22 | שניה | 3 | 45 | ₪908,000 | ₪20,636 | +24.0% |
| 2016-10-13 | — | 3 | 75 | ₪850,000 | ₪11,333 | −17.5% |
| 2015-12-28 | שניה | 3 | 45 | ₪800,000 | ₪17,778 | +30.6% |
| 2015-12-24 | שלישית | 3 | 45 | ₪835,000 | ₪18,977 | +39.4% |
| 2014-08-27 | חמישית | 3 | 75 | ₪670,000 | ₪8,933 | −29.4% |
| 2014-06-01 | רביעית | 3 | 45 | ₪645,000 | ₪14,333 | +13.2% |
| 2014-01-21 | חמישית | 3 | 62 | ₪564,000 | ₪9,097 | −28.2% |
| 2013-04-04 | שלישית | 3 | 45 | ₪590,000 | ₪13,111 | +2.2% |
| 2012-04-03 | שניה | 3 | 45 | ₪590,000 | ₪13,111 | +5.2% |
| 2011-01-10 | חמישית | 3 | 44 | ₪500,000 | ₪11,364 | +1.3% |
| 2011-01-04 | חמישית | 3 | 45 | ₪510,000 | ₪11,333 | +1.1% |
| 2010-10-11 | שלישית | 3 | 45 | ₪560,000 | ₪12,444 | +21.1% |
| 2010-06-27 | שלישית | 3 | 45 | ₪500,000 | ₪11,111 | +8.2% |
| 2010-02-03 | שניה | 3 | 45 | ₪453,000 | ₪10,067 | −2.0% |
| 2009-04-30 | רביעית | 3 | 45 | ₪380,000 | ₪8,444 | −0.8% |
| 2007-11-27 | חמישית | 3 | 45 | ₪305,000 | ₪6,932 | +19.1% |
| 2007-07-25 | רביעית | 3 | 44 | ₪308,000 | ₪7,000 | +20.2% |
| 2005-02-17 | רביעית | 3 | 45 | ₪311,883 | ₪6,969 | +3.5% |
| 1999-06-13 | שניה | 3 | 45 | ₪316,500 | ₪7,073 | +17.1% |
| 1999-04-11 | רביעית | 3 | 45 | ₪317,000 | ₪7,205 | +19.2% |
| 1998-12-10 | שלישית | 3 | 45 | ₪324,402 | ₪7,249 | +20.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →