הרצל 35 · בית שמש
8 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 45–45 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪33,470
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
8
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 45 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +30.3%
2021-12-01 — ₪1,170,000 (₪26,591/מ״ר)2022-06-30 — ₪1,410,000 (₪32,045/מ״ר)2026-07-13 — ₪1,510,000 (₪34,318/מ״ר)2026-07-14 — ₪1,525,000 (₪34,659/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.2%
2025-03-27 — ₪1,400,000 (₪31,818/מ״ר)2026-07-13 — ₪1,470,000 (₪32,849/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · +7.3%
2026-01-11 — ₪1,500,000 (₪34,091/מ״ר)2026-03-26 — ₪1,610,000 (₪36,591/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | שלישית | 3 | 45 | ₪1,525,000 | ₪34,659 | +16.4% |
| 2026-07-13 | שלישית | 3 | 45 | ₪1,510,000 | ₪34,318 | +15.2% |
| 2026-07-13 | שניה | 3 | 45 | ₪1,470,000 | ₪32,849 | +10.3% |
| 2026-03-26 | רביעית | 3 | 45 | ₪1,610,000 | ₪36,591 | +22.8% |
| 2026-01-11 | רביעית | 3 | 45 | ₪1,500,000 | ₪34,091 | +14.4% |
| 2025-03-27 | שניה | 3 | 45 | ₪1,400,000 | ₪31,818 | +11.0% |
| 2022-06-30 | שלישית | 3 | 45 | ₪1,410,000 | ₪32,045 | +28.6% |
| 2021-12-01 | שלישית | 3 | 45 | ₪1,170,000 | ₪26,591 | +37.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →