הרצל 40 · בית שמש
9 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2018 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 66–100 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,100
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
9
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +111.1%
2007-01-08 — ₪402,610 (₪6,100/מ״ר)2014-03-30 — ₪850,000 (₪12,879/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +15.2%
2016-07-25 — ₪1,210,000 (₪12,100/מ״ר)2018-03-18 — ₪1,380,000 (₪13,939/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-03-18 | שלישית | 5 | 99 | ₪1,380,000 | ₪13,939 | −9.6% |
| 2017-11-21 | שלישית | 3 | 68 | ₪960,000 | ₪14,222 | −14.5% |
| 2016-07-25 | שלישית | 5 | 100 | ₪1,210,000 | ₪12,100 | −11.9% |
| 2014-12-21 | שלישית | 5 | 90 | ₪1,045,000 | ₪11,611 | −8.3% |
| 2014-03-30 | ראשונה | 3 | 66 | ₪850,000 | ₪12,879 | +1.7% |
| 2012-10-28 | שניה | 4 | 68 | ₪860,000 | ₪12,741 | +2.2% |
| 2010-07-20 | שניה | 3 | 68 | ₪700,000 | ₪10,370 | +1.0% |
| 2009-01-22 | שלישית | 5 | 85 | ₪610,000 | ₪7,176 | −15.7% |
| 2007-01-08 | ראשונה | 3 | 66 | ₪402,610 | ₪6,100 | +4.8% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →