הרצל 6 · בית שמש

9 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2025 · שנת בנייה 1970 · 2 קומות עם עסקאות · 46–110 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪15,426

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +95.6%

2010-08-15 — ₪680,000 (₪7,556/מ״ר)2022-01-05 — ₪1,330,000 (₪14,778/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +62.4%

2018-03-22 — ₪1,096,000 (₪23,826/מ״ר)2025-05-04 — ₪1,780,000 (₪38,696/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +44.5%

2016-02-17 — ₪725,000 (₪15,426/מ״ר)2018-09-17 — ₪1,025,000 (₪22,283/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-05-04	—	2	46	₪1,780,000	₪38,696	+34.1%
2023-02-06	ראשונה	4	80	₪1,670,000	₪20,875	−16.7%
2022-01-05	שניה	4	90	₪1,330,000	₪14,778	−37.4%
2020-01-01	שניה	4.5	90	₪1,190,000	₪13,222	−20.9%
2018-09-17	—	4	46	₪1,025,000	₪22,283	+44.5%
2018-03-22	—	2	46	₪1,096,000	₪23,826	+54.5%
2016-02-17	—	4	47	₪725,000	₪15,426	+12.3%
2010-12-15	ראשונה	4	110	₪950,000	₪8,636	−15.9%
2010-08-15	שניה	4	90	₪680,000	₪7,556	−26.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →