ויצ"ו 1 · בית שמש
12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2009 · שנת בנייה 2009 · 4 קומות עם עסקאות · 28–100 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-01 ועד 2009-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,645
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · +4.7%
2009-01-04 — ₪740,000 (₪8,222/מ״ר)2009-01-11 — ₪775,000 (₪8,611/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +7.3%
2008-05-22 — ₪715,000 (₪7,150/מ״ר)2008-11-10 — ₪767,000 (₪7,670/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009-05-31חדשה | ראשונה | 0 | 28 | ₪219,000 | ₪7,821 | −8.1% |
| 2009-04-20חדשה | שביעית | 4 | 100 | ₪765,000 | ₪7,650 | −10.1% |
| 2009-01-11חדשה | — | 4 | 90 | ₪775,000 | ₪8,611 | +1.1% |
| 2009-01-04חדשה | — | 4 | 90 | ₪740,000 | ₪8,222 | −3.4% |
| 2008-11-10חדשה | — | 4 | 100 | ₪767,000 | ₪7,670 | +14.3% |
| 2008-07-03חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪764,000 | ₪7,640 | +13.9% |
| 2008-06-30חדשה | — | 3 | 90 | ₪586,000 | ₪6,511 | −2.9% |
| 2008-06-08חדשה | — | 3 | 70 | ₪585,200 | ₪8,360 | +24.6% |
| 2008-05-22חדשה | — | 4 | 100 | ₪715,000 | ₪7,150 | +6.6% |
| 2008-02-12חדשה | — | 4 | 96 | ₪711,000 | ₪7,406 | +10.4% |
| 2008-01-15חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪698,000 | ₪6,980 | +4.1% |
| 2008-01-03חדשה | רביעית | 3 | 98 | ₪576,000 | ₪5,878 | −12.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →