יהודה המכבי 11 · בית שמש
11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2025–2025 · שנת בנייה 2028 · 5 קומות עם עסקאות · 54–105 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2025-04 ועד 2025-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪25,303
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · −3.0%
2025-04-24 — ₪1,660,000 (₪25,152/מ״ר)2025-05-24 — ₪1,610,000 (₪24,394/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · −2.1%
2025-04-24 — ₪1,970,000 (₪29,848/מ״ר)2025-04-24 — ₪1,928,000 (₪29,212/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-24חדשה | שלישית | 3 | 66 | ₪1,610,000 | ₪24,394 | −14.9% |
| 2025-04-24חדשה | תשיעית | 3 | 75 | ₪1,690,000 | ₪22,533 | −21.4% |
| 2025-04-24חדשה | שניה | 3 | 66 | ₪1,670,000 | ₪25,303 | −11.7% |
| 2025-04-24חדשה | שלישית | 3 | 54 | ₪1,710,000 | ₪31,667 | +10.5% |
| 2025-04-24חדשה | שלישית | 3 | 66 | ₪1,660,000 | ₪25,152 | −12.3% |
| 2025-04-24חדשה | ראשונה | 4 | 105 | ₪2,215,000 | ₪21,095 | −26.4% |
| 2025-04-24חדשה | שניה | 4 | 91 | ₪2,090,000 | ₪22,967 | −19.9% |
| 2025-04-24חדשה | שניה | 4 | 66 | ₪1,970,000 | ₪29,848 | +4.1% |
| 2025-04-24חדשה | שניה | 4 | 66 | ₪1,928,000 | ₪29,212 | +1.9% |
| 2025-04-24חדשה | רביעית | 4 | 66 | ₪1,780,000 | ₪26,970 | −5.9% |
| 2025-04-24חדשה | ראשונה | 4 | 66 | ₪1,950,000 | ₪29,545 | +3.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →