נחל עין גדי 32 · בית שמש

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2017 · שנת בנייה 2007 · 4 קומות עם עסקאות · 93–141 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,438

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת שז"ר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +72.9%

2007-08-01 — ₪750,000 (₪8,056/מ״ר)2013-10-23 — ₪1,295,000 (₪13,925/מ״ר)

קומה שלישית, רביעית · 6 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −19.7%

2007-04-22 — ₪1,245,000 (₪9,022/מ״ר)2009-06-28 — ₪1,000,000 (₪7,246/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +24.0%

2016-02-03 — ₪1,415,000 (₪15,174/מ״ר)2017-06-26 — ₪1,750,000 (₪18,817/מ״ר)

קומה שלישית, רביעית · 6 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · −0.8%

2007-02-12 — ₪1,230,000 (₪9,476/מ״ר)2007-06-12 — ₪1,220,000 (₪9,399/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2017-06-26	רביעית	4	93	₪1,750,000	₪18,817	+25.4%
2016-02-03	רביעית	4	93	₪1,415,000	₪15,174	+3.2%
2013-12-25	רביעית	4	105	₪1,300,000	₪12,381	−1.4%
2013-10-23	שלישית	4	93	₪1,295,000	₪13,925	+10.8%
2011-02-09	קרקע, ראשונה	5	135	₪1,870,000	₪13,872	+7.8%
2009-06-28חדשה	שלישית, רביעית	6	138	₪1,000,000	₪7,246	−29.5%
2008-01-03חדשה	שלישית	4	100	₪780,000	₪7,800	−10.9%
2007-11-11חדשה	קרקע, ראשונה	6	141	₪1,270,000	₪9,030	+19.5%
2007-08-01חדשה	שלישית	4	93	₪750,000	₪8,056	+6.6%
2007-06-12חדשה	שלישית, רביעית	6	130	₪1,220,000	₪9,399	+24.4%
2007-04-22חדשה	שלישית, רביעית	6	138	₪1,245,000	₪9,022	+19.4%
2007-02-12חדשה	שלישית, רביעית	6	130	₪1,230,000	₪9,476	+25.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →