קרן היסוד 9 · בית שמש
12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 48–103 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪33,028
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 3 חד׳ · 52 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +50.5%
2021-09-14 — ₪1,030,000 (₪19,808/מ״ר)2024-10-10 — ₪1,720,000 (₪33,077/מ״ר)2025-01-19 — ₪1,550,000 (₪29,808/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 52 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +42.0%
2021-09-13 — ₪1,040,000 (₪20,000/מ״ר)2024-09-16 — ₪1,477,000 (₪28,404/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +12.9%
2022-07-11 — ₪1,550,000 (₪32,979/מ״ר)2024-09-19 — ₪1,750,000 (₪37,234/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −5.0%
2025-12-07 — ₪1,815,000 (₪38,617/מ״ר)2026-05-19 — ₪1,725,000 (₪36,702/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | שלישית | 3 | 48 | ₪1,725,000 | ₪36,702 | +23.2% |
| 2026-03-25 | ראשונה | 3 | 48 | ₪1,666,600 | ₪34,939 | +17.3% |
| 2026-03-25 | שניה | 3 | 48 | ₪1,725,000 | ₪36,702 | +23.2% |
| 2025-12-07 | שלישית | 3 | 48 | ₪1,815,000 | ₪38,617 | +34.7% |
| 2025-01-19 | שניה | 3 | 52 | ₪1,550,000 | ₪29,808 | +4.0% |
| 2024-10-10 | שניה | 3 | 52 | ₪1,720,000 | ₪33,077 | +22.8% |
| 2024-09-19 | רביעית | 3 | 48 | ₪1,750,000 | ₪37,234 | +38.2% |
| 2024-09-16 | ראשונה | 3 | 52 | ₪1,477,000 | ₪28,404 | +5.4% |
| 2022-10-25 | קומה 0 | 4 | 103 | ₪1,994,858 | ₪19,368 | −22.2% |
| 2022-07-11 | רביעית | 3 | 48 | ₪1,550,000 | ₪32,979 | +32.4% |
| 2021-09-14 | שניה | 3 | 52 | ₪1,030,000 | ₪19,808 | +2.7% |
| 2021-09-13 | ראשונה | 3 | 52 | ₪1,040,000 | ₪20,000 | +3.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →