ריש לקיש 28 · בית שמש
11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2020 · 2 קומות עם עסקאות · 70–172 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-07 ועד 2022-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,139
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +6.8%
2021-11-22 — ₪1,570,000 (₪20,128/מ״ר)2022-02-10 — ₪1,676,000 (₪21,487/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · −0.7%
2021-11-16 — ₪1,612,000 (₪20,667/מ״ר)2021-11-30 — ₪1,600,000 (₪20,513/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | — | 3 | 70 | ₪1,890,000 | ₪27,000 | — |
| 2025-07-10 | — | 3 | 98 | ₪1,880,000 | ₪19,184 | — |
| 2022-08-16חדשה | — | 3 | 76 | ₪1,700,000 | ₪22,368 | — |
| 2022-02-10חדשה | שלישית | 3 | 78 | ₪1,676,000 | ₪21,487 | — |
| 2022-01-02חדשה | — | 6 | 144 | ₪2,900,000 | ₪20,139 | — |
| 2021-11-30חדשה | שניה | 3 | 78 | ₪1,600,000 | ₪20,513 | — |
| 2021-11-22חדשה | שלישית | 3 | 78 | ₪1,570,000 | ₪20,128 | — |
| 2021-11-21חדשה | שניה | 5 | 121 | ₪2,200,000 | ₪18,182 | — |
| 2021-11-16חדשה | שניה | 3 | 78 | ₪1,612,000 | ₪20,667 | — |
| 2021-08-12חדשה | — | 6 | 107 | ₪2,100,000 | ₪19,626 | — |
| 2021-07-19חדשה | — | 6 | 172 | ₪2,650,000 | ₪15,407 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →